广西物业服务收费有新规

物业管理纠纷困扰着许多小区居民和物业管理公司。而收费 不透明、超标乱收费、服务与收费价值不符等是业主反映最强烈的 问题。新的《广西物业服务收费管理办法》对此有了更为明确的规 定。将物业费花得明明白白,业主有章可循了。     

让政协走近群众 让群众走进政协

<正>俞正声主席在全国政协十二届三次会议上提出,坚持协商于民、协商为民,充分发挥政协委员联系群众、团结各界的重要作用,使协商更好地反映各界群众意见,使党和政府的决策更符合群众愿望并为群众所理解,努力让群众感到政协离自己很近。贯彻俞主席讲话精神,要努力推进政协协商民主向基层延伸,积极引导政协委员深入基层、深入群众。     

党建引领红色物业 助力精致城市建设

近年来,威海市聚焦破解物业管理这一城市基层治理难题,大力推进＂红色＂物业党建工作,有效推动了精致城市品牌建设。 一是健全工作体系。依托市住建局,采取＂行业协会＋党委＂的模式,成立了市物业管理协会党委,全面负责物业行业党建工作,并建立市、区（市）、街道、社区四级物业管理联动机制,形成了纵向引领、行业齐抓的党建工作新格局;吸收党员物业公司经理担任社区党总支兼职委员,社区党总支委员参与物业公司党支部会议,实现了党的组织和工作在物业管理领域全覆盖;全面推行了街道社区物业党建联席会议制度,定期组织召开由社区“两委”成员、业主委员会代表、物业公司代表等参加的物业党建联席会议,共同研究解决社区物业问题,确保组织共建落地。     

市房产管理系统便民服务承诺

强化限时服务产权市场方面:房屋权属登记,10日(指工作日,下同),抵押登记5日、注销登记当日办结;商品房预售许可证,10日;房地产经纪机构备案,10日;房屋租赁登记备案,1日。房屋拆迁方面:暂停办理拟拆迁范围内有关事宜冻结函告的,2日内完成;进行现场勘察,核对拆迁范围的,2日内完成,并下发房屋拆迁调查通知书,对申请材料     

居民小区物业管理企业性质初探

长期以来,居民小区物业管理工作成了政府管理的难题.造成这种局面的重要原因是没有规定好物业管理企业的性质,由此引发出各种矛盾:一方面是物业管理企业在政府支持下强制服务,业主对这种强制的服务必须无条件服从;另一方面,业主不愿缴纳或无力缴纳高额的物业管理费,致使物业管理企业不时把业主告上法庭,甚至武力解决,造成了非常不和谐的局面.     

投资主体多元化下的物业管理企业经营对策

现阶段由于不同形式的物业管理公司形成背景不同,其经营的策略也应有所差异.本文在探讨其共性的基础上对不同投资主体的物业管理企业经营对策作进一步探讨.     

百姓关注的八大焦点

过去的2003年,值得百姓回眸的事很多。当我们跨进2004年后,让人们关注的事也不少。然而,最牵动人心的当数普通百姓尤其是弱势群体生活中的热点和难点问题。对此,让我们一起来解读——     

创新“平台+服务”模式 打响联网报警业务品牌——东阳市保安服务有限公司技防工作纪实

东阳市保安服务有限公司成立于1991年4月,是一家集人防、物防、技防、物联网平台为一体的综合性安全防范服务企业,现有员工1800余名,主营联网报警、消防联网、智慧养老、保安派驻、保安押运、保安培训、安全风险评估、物业管理、大型文体活动安全保卫等。     

情暖居民党旗红

舟山市定海区城东街道是传统老城区,辖区内老旧小区数量多、居住人口密度高且流动频繁,长期面临治理压力,其中最为突出的问题是小区物业管理处与业主之间的矛盾。我刚到城东街道工作时,常听一些小区居民抱怨:物业服务敷衍,甚至侵占业主利益,引发较多矛盾。     

锐词

完整社区指在居民适宜步行范围内有完善的基本公共服务设施、健全的便民商业服务设施、完备的市政配套基础设施、充足的公共活动空间、全覆盖的物业管理和健全的社区管理机制,且居民归属感、认同感较强的社区。2022年10月,住房和城乡建设部与民政部两部门联合印发《关于开展完整社区建设试点工作的通知》,开展完整社区建设试点工作,进一步健全完善城市社区服务功能。