交付、占有、登记与物权变动

交付只是推定物权转移的标志。占有、登记等物权公示行为是一种物权变动后的"强化行为",是物权公示的方式,一方面经公示出的物权具有了对世的效力,另一方面,对第三人来说,透明了物权关系,保障了交易安全.     

浅析《物权法》不动产登记制度

总结分析物权法对不动产登记制度的全面规定:登记实行统一制度,登记信息公开制度,登记类型的完善,登记错误的赔偿责任。分析登记制度中尚未完善的问题并提出建议。     

公司设立瑕疵的法人人格问题研究

公司设立瑕疵,是指经公司登记机关核准登记并获营业执照而宣告成立的公司,在设立过程中,存在不符合公司法规定的条件或程序的情形。它使     

论个人独资企业营业转让

个人独资企业是我国社会主义市场经济建设不可缺少的一种企业形态。但近些年在其营业转让过程中发生了出让人、受让人、以及第三人的利益纠纷问题,而我国个人独资企业法对此又没有具体的法律规定,因此笔者在客观分析个人独资企业营业转让所涉及的当事人之间的权利义务关系后,结合国外的立法经验并考虑了我国的实际情况,提出了解决该问题的具体办法,力求对立法和司法做出有益的探究。     

社会组织年检网上联合审批见成效

中山市地处珠江三角洲西部，是不设县（区）的地级市。近年来，随着经济社会的快速发展，中山市社会组织的发展速度不断加快，截至7月上旬，各类社会组织总量已达1200多家。作为全市社会组织的登记管理机关，中山市民政局面临着越来越繁重的社会组织年检工作任务。为更好地服务基层、服务群众，中山市民政局从实际出发，大胆创新，从今年起积极探索推行社会组织年检网上联合审批，并取得了初步成效，提高了工作效率和服务水平，得到了基层和办事群众的广泛好评。其基本做法是：     

河北区人大代表走访服务驻区企业

日前．河北区人大代表到大本营电器城、星源大厦项目、三联集团等驻区企业开展走访服务活动．围绕企业招商、质检培训、工商注册登记、经营融资等问题开展座谈。区人大常委会主任吴中澄说．按着市委提出的保增长渡难关上水平的目标要求和区委的统一部署．人大代表要陆续走访服务区内企业,     

刘洪厅长视察越秀、天河婚姻登记服务中心

为检查广州市各区婚姻登记管理中心应对奥运婚姻登记高峰期登记工作的准备情况，切实服务好登记市民，保证婚姻登记的和谐美满进行，8月8日上午，省民政厅厅长刘洪、民政厅副巡视员，党组成员高党生一行在民政厅相关处室领导及广州市民政局领导的陪同下，视察了广州市天河区婚姻登记服务中心、     

论我国预告登记制度立法之完善

不动产预告登记制度在我国是一种较新的登记模式,本文界定了不动产预告登记的概念,明确了其法律意义,并对我国现有预告登记制度的适用范围,法律效力、程序保障等方面的缺陷进行了考察与分析,对预告登记制度的理论和实践以及在我国民法体系中的完善进行了探讨。     

股东不动产出资的制度缺陷及救济

一、问题的缘起 在中国的公司设立实践中，经常会遇到下面的尴尬情形： 某公司在设立时，某股东以其享有所有权的房屋一套作为出资，并且该房屋已经办理了评估、验资手续。按照《公司登记管理条例》第20条规定。     

论预告登记制度存在的问题——从构成要件角度分析

预告登记为中世纪德国民法所创设,后为瑞士、日本民法所采用。我国《物权法》也将它纳入其中,但由于规定的较为概括,被广泛地认为存在一些不足之处。本文从预告登记行为构成要件的角度出发,探讨各种问题所产生的内在原因。