建筑物所有权制度在房地产纠纷中的适用

随着城市化进程的推进,城市的人口越来越密集,高层建筑由于占地少,能有效缓解居住压力,而受到人们的青睐。一幢建筑物为多人所有,不同的民事主体就其购买的房屋享有单独的所有权,这样就突破了传统民法中"一物一权"之规定一物上往往有多个所有权。于是,建筑物区分说有权制度作为一项重要的物权制度,直接关系到业主的切身利益而受到关注。     

地震预防:唤起对生命的尊重

"上天容易,入地难。"地理构造的复杂性使地震预测这一世界难题至今难以完全攻克。但我国应对地震灾害的长期实践,特别是此次5·12汶川地震的经验告诉我们,重视地震预防同样能够减少地震造成的损害,挽救更多的生命。     

高空坠物伤人案引人深思

备受关注的重庆天降藏獒砸瘫中学女老师一案终有结果。经过1年多的官司,2009年3月18日,重庆市五中院对该案作出终审判决,藏獒主人晏某夫妇赔偿巴蜀中学张老师营养费、护理费、精神损失赔偿等共计95万余元,这比一审法院判决的赔偿总金额多出24万余元,其中判决精神抚慰金达到10万元。宣判后,张老师并没有因为获得高额赔偿而露出笑容。下半生都要在床上或轮椅上度过,再多赔偿也无法弥补对她的伤害,换不回她的幸福。这类典型的高空伤人案,不得不引起人们的关注和深思。     

《江山如此多娇》背后的故事

1959年。为庆祝中华人民共和国成立10周年，北京掀起了建设高潮，落成了十大标志性建筑。其中最宏伟的是人民大会堂。之后．中央有关部门邀请全国各地的著名画家来京作画。用以布置和装饰这些建筑物。在人民大会堂二楼宴会厅宽敞的过道里．需要布置一张大型国画。经中国美协提名，由画家傅抱石和关山月联袂绘制。     

《物权法》第7O条的比较法分析

建筑物区分所有权系现代民法的一项基本的不动产所有权形式.迄今,该项法律制度在促成人类最大限度的利用极为有限的土地资源,解决人类自身的居住、生活、营业等问题上显示了重大功能.本文首先对建筑物区分所有权这一概念在比较法上进行解释,然后分析这一概念的立法背景,最后分析这一概念的具体含义.     

香港法律与《物权法》的比较——从不动产及抵押制度的角度分析

香港法律采英美法体系,多年来在城市不动产方面积累了颇多的经验。本文尝试通过从不动产登记、建筑物区分所有、浮动抵押等方面对我国内地、香港两地法律进行比较,探究彼此间值得互相借鉴移植之处,以期在法的实践中达成更好的效果。     

河北省物业产权界定的立法现状及发展思考

<中华人民共和国物权法>自2007年10月1日施行以来,对建筑物区分所有权相关内容作出了许多新的规定,对相关权益人的权利义务规定的更加明确,更有利于相关权益人拿起法律武器维护其合法权益,但实践中的具体问题还是难以解决,本文以<中华人民共和国物权法>和最高人民法院近日出台的<关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释>和<关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释>为基奠,结合实务调查分析,针对我省在物业产权界定方面的法律法规中出现的"真空"地带,为我省的物业产权界定的立法方向及解决对策提出笔者自己的浅见.     

基隆云霄塔

石矾塔是云霄民众心中镇城形胜、文风鼎盛的标志性建筑物，寄托了海外游子对故乡漳水云山山川风物的缕缕眷恋。20世纪50年代，在“叶落归根”的乡土传统观念支配下，渡海定居台湾基隆的云霄绅耆难忘故土和亲人，故用庙宇格式兴建以乡音乡情神缘为纽带的云霄会馆，内祀他们所崇拜的开漳圣王、林太史公和关圣帝君。随之，台北也成立云霄同乡会。在此基础上，闽南第二乐团在基隆市成立。团员以云霄籍为主体，也有部分山东人加入，多擅长演奏闽南、潮州乐曲，配备传统民族乐器与西洋乐器。团员平时常集中排练或即兴演奏，演奏者10至20人不等，尤以潮音“四管齐”最具盛名。海峡彼岸，洋溢着浓浓的乡音乡情，这不正是一缕缕深沉的思乡曲么？     

我国物权法中建筑物区分所有权的不足与完善

建筑物区分所有权是近现代民法中一项十分重要的制度,早在十九世纪初至二十世纪六十年代被大陆法系和英美法系各国所普遍确立。我国《物权法》在第六章中对建筑物区分所有权做了专章规定。本文从《物权法》中建筑物区分所有权的不足出发,结合实施中存在的问题,提出了相关的完善建议。     

东北与远东西伯利亚地区“网”型经济合作模式

中俄两个相邻的世界大国正处在经济快速发展的良好时期，因此，中俄经贸合作具有前所未有的发展机遇，尤其相邻地区的区域经济合作与交流具有广阔的前景。2007年8月20日，中俄两国几乎同时正式推出了东部地区发展战略，把加强和扩大两个相邻地区的经济合作与交流提高到了战略高度。“网”型经济合作模式是两地扩大经济合作与交流，推进合作向全方位、高层次方向发展的战略选择。