建筑物区分所有权制度对社区警务工作的影响

建筑物区分所有权制度下形成的城市居民小区是现代城市的基本社区单元，也是每一个社区民警的工作重心之所在。了解区分所有这一重要的物权法制度以及该制度下形成的现代城市社区的特点，是做好社区警务工作的重要前提条件之一；区分所有这一现代物权法制度使城市居民小区具有了很多新特点，给社区警务工作带来了多方面的影响与冲击。社区民警应该顺应社会发展潮流，转变思想观念，改进工作方法，锐意进取、大胆创新，才能打开社区警务工作的新局面。     

我国业主公约问题之探讨

业主公约是建筑物区分所有权的一项重要内容,在物业管理过程中起着十分重要的作用,在我国的物业管理实践中被广泛运用。但目前我国物业管理的相关法规对业主公约的规定相当地简单,许多业主对其也并不重视。本文对照日本、德国、香港的立法实践,探讨了订立业主公约的必要性和作用,订立业主公约的相关内容,指出《香港建筑物管理条例》对我国业主公约的借鉴意义。     

农民工要缴个人所得税吗

主持人：我是一位农民。2004年，我县水电站的一个建筑物坍塌，需要翻盖。此项工程由一个私人承包了，我是为这个包工头打工的。据包工头讲，在工程结束时再算工钱，工钱要扣5.8％的个人所得税。请问，这种税是否由民工缴纳?农民工还要缴个人所得税吗?     

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【风口浪尖】 澳大利亚的公司设计了一套五层,完全悬空的玻璃房。房子的最底层是浴池,从窗户向外望去,仿佛置身在大海的风口浪尖上。     

业主的建筑物区分所有权之评析（下）

四、《物权法》规定建筑物区分所有权存在的问题与对策 综上所述,《物权法》第六章“业主的建筑物区分所有权”的规定,内容很粗糙、很简陋、很原则,显不足以因应实践之需要,并且还遗漏了一些应当规定的重要内容,仅有管理权的内容较为具体。而建筑物区分所有制度作为物权法上的一项制度,主要是为了确认区分所有权人对同一建筑物所享有的各种财产权利。且建筑物区分所有权乃立体物权,与传统所有权平面物权者,本未尽相同,民法典之物权法既为物权之基本法,对此自应设有若干规定,以作为此种所有权体系建构之基础。     

城市空间利益的正当分配——从规划行政许可侵犯相邻权益案切入

高速城市化和城市土地上多元权益结构的形成,催生了开发过程中城市空间利益分配问题.对此,私法上相邻关系规则和民事诉讼制度已不敷使用.行政法的第三人效力制度和理论,拓展出利害关系人行政诉讼.但是,对我国典型案例和样本判决的解析表明,法院将主观权利保护诉求处理成了客观合法性监督,从而减弱了原告资格扩张的意义,而行政过程中的程序权利和行政许可审查内容公开也未能形成利益的实体权衡机制.这种局限性使得作为裁判依据的城市规划和技术标准变得相对关键,其利益权衡机制的确立至关重要.这就形成了城市空间利益正当分配的多阶机制和连续过程,它在行政的合法性证成的传统模式基础上拓展了行政的正当性证成机制.     

论建筑物区分所有权之共有权

建筑物区分所有权之共有权作为共有权的一种特殊形式,由于其内容繁多复杂,故对其性质进行科学定位显得尤为重要.我国的建筑物区分所有权之共有权在法律规定与实践中还存在着缺陷,这不利于业主的合法权益的保护.通过对建筑物区分所有权的性质和现存问题进行系统的分析,并结合症结所在拟制出解决的方案,具有十分重要的意义.     

最高人民法院关于违法的建筑物、构筑物、设施等强制拆除问题的批复

1.2013年3月27日最高人民法院公布2.法释〔2013〕5号3.自2013年4月3日起施行北京市高级人民法院:根据行政强制法和城乡规划法有关规定精神,对涉及违反城乡规划法的违法建筑物、构筑物、设施等的强制拆除,法律已经授予行政机关强制执行权,人民法院不受理行政机关提出的非诉行政执行申请。     

最高指导原则

如果有一天你在亚马逊丛林里迷了路……如果有一天你在伸手不见五指的建筑中要逃生……如果有一天你在半山腰遇到了山洪……如果有一天,你在亚马逊丛林里迷了路,举头只见浓叶蔽天,让你认不出太阳的方向;森林地又是一片平坦,没有让你可以四眺的高山;加上亚马逊丛林是广达七百零五万平方公里的蛮荒,你要怎么找到逃出丛林的路呢?     

高端

声音"不要把完成定量的节能减排目标作为根本目的,而是通过节能减排,淘汰一些落后产能,进一步推动各行业向低能耗、高技术水平、高国际竞争力转型,实现真正意义上的节能减排。"——中国科学院预测科学研究中心主任汪寿阳在日前召开的"2011年中国经济预测发布会"上建议。