“黄雨”谍影

2015年11月30日,在众多法国巴黎人还沉浸在月初的恐怖爆炸袭击阴影里时,没有人注意到,在巴黎塞纳河左岸的一座19世纪建筑风格的房屋里,一位97岁的老人安详地离开了人世.当然,更没有人知道,这位看上去普通得不能再普通的老人曾制造了“以色列历史上最具破坏性的间谍丑闻”.     

经测绘分割的房地产转移登记依法有效

【裁判要旨】房屋经过测绘分割,即使没有实物分割,房屋买卖合同签订且房屋转移登记后,买受人以房屋未分割为由请求撤销房屋登记的,法院不予支持。口案号一审:(2013)穗越法行初字第161号二审:(2014)穗中法行终字第57号【案情】原告:秦艳慧。被告:广州市国土资源和房屋管理局。第三人:黄伟佳。原告秦艳慧诉称,原告与第三人黄伟佳及其委托代理人和保证人广州瑞佳投资顾问有限公司于2011年3月12日签订了购买广州市越秀区东风东     

论我国房屋承租人的优先购买权

我国立法以及司法解释对房屋承祖人优先购买权作出了规定,但关于权利的主客体、行使条件以及权利效力的规定尚未具体化,司法实践中适用混乱,难以合理解决纠纷和保护承租人的合法权益.本文通过对我国房屋承租人优先购买权进行梳理,分析了现存规定的不足,提出了完善该制度的建议,以期发挥应有的功能.     

论城市房屋被拆迁人权益的法律保护

当前我国城市房屋拆迁过程中主要法律依据是2011年国务院通过并开始实施的《国有土地上房屋征收与补偿条例》(以下简称《条例》).该条例自实施以来在实践中依然产生了一系列问题,其中就表现为拆迁入在拆迁过程中无视破拆迁人的权益,致其物权以及人身权和行政参与权、知情权等法律权利受损.本文通过分析被拆迁人权益保护现状及拆迁制度在法律方面的缺陷,提出立法要从完善征收程序、科学界定“公共利益”以及完善拆迁补偿安置制度着手,以求更好地保护被拆迁人的合法权益.     

宁波市国有土地上房屋征收与补偿办法

政府令第219号《宁波市国有土地上房屋征收与补偿办法》已经2015年3月6日市人民政府第58次常务会议审议通过,现予公布,自公布之日起施行。市长卢子跃2015年3月18日第一章总则第一条为规范国有土地上房屋征收与补偿活动,维护公共利益,保障被征收房屋所有权人(以下简称被征收人)的合法权益,根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《浙江省国有土地上房屋征收与补偿条例》,制定本办法。     

农村房屋买卖存在的问题及法律对策

在农村房屋买卖领域,一个突出的变化,就是购买主体由以前的集体经济组织内部成员扩大到外村村民甚至城镇居民。如何解决好这一变化引发的新问题,已成为当务之急。笔者通过对相关立法、实践的思考,认为对于此种农村房屋买卖只能是宜疏不宜堵。但宅基地使用权连同房屋所有权转移应受一定限制,法律对此应作出明确规定,以便对农村房屋买卖加以引导,从根本上减少纠纷的产生,推动社会主义新农村及和谐社会的建立。     

论城市房屋拆迁中物权的行政法保护机制

城市房屋拆迁中物权的行政法保护,要求在明确公共利益范围的基础上构建科学的城市房屋拆迁法律体系,以缜密的拆迁程序为主线严格规制拆迁规划、征收、许可等拆迁执法行为,以构建补偿安置制度为核心全方位完善城市房屋拆迁中的行政补偿、行政复议和行政诉讼等救济制度。     

案件背后的冷暖人生

这是一起故意伤害致人死亡案,被告人和被害人是亲兄妹,与另外两姊妹因为父母留下的20多平方米的房屋起了纷争。该房屋经过一系列民事诉讼,最终法院判决兄妹四人每人7.2平方米。但为了房屋是否装修、如何装修,兄妹二人再次争执,争执中哥哥拾起地上的砖头,朝妹妹头上砸去……妹妹当场流血倒地,当日被送往医院,两天后离开人世,哥哥投案自首。     

婚前个人所买房产 拆迁补偿应属个人

问：陈某和李某于2006年结婚,婚后两人居住在陈某婚前购买的房屋内。2007年,该房屋拆迁,陈某获得房屋拆迁补偿款30万元。一年后,双方因感情不和协议离婚。双方对30万房屋拆迁补偿款争论不休。陈某认为,房子是自己婚前购买的,所以拆迁款应属于个人财产。而李某认为,拆迁款是他们结婚后获得的,所以应为夫妻共同财产。陈某想问,哪种说法是正确的？     

以人为本：企业发展的永恒支点——对威海市环翠区城建开发总公司的调查

面对波涛汹涌的市场经济大潮和日趋激烈的竞争态势,企业生存的基础、发展的支点在哪里 ?威海市环翠区城建开发总公司领导层认为：“企业要生存,要发展,关键在于坚持以人为本的战略,内强素质,外树形象,开发出蕴藏在员工中的最大潜能。”这家公司自创业至今历经十年,从 8个人、 5000元起家,发展到目前拥有 128名员工,年开发能力 30万平方米,融施工销售、房屋管理、售后服务于一体的国家二级开发资质大型企业集团,跨入了山东省房地产开发企业综合效益百强行列。最近,我们对该公司实施人本战略的情况进行了调查。调查中,我们深深感…