弱地基整体式梁板基础沉降缝的设置

一、概述房屋的沉降缝通常的构造做法为：在沉降缝一端按正常情况设置基础，另一端做混凝土或毛石砌体垫层，上设钢筋混凝土条基加悬挑梁或垫层上直接设悬挑梁的方式设沉降缝。但对于弱地基，当上部荷载较大时，则经常有可能出现悬挑梁端部基础底面积不够，地基反力大于地基容许承载力，导致出现不均匀地基沉降使悬挑端房屋向沉降缝一侧倾斜，严重时会出现沉降缝两侧墙体互相挤压，造成墙体开裂。从而影响使用甚至危及安全。同时由于悬挑梁端基础梁需和另一侧基础完全脱离，通常的做法是在悬挑梁下设较厚的混凝土或浆砌毛石垫层，从而加大了…     

行政权力的本质回归与政府能力的提升——重庆“最牛钉子户”拆迁案透视

被网络上称为"史上最牛钉子户"的重庆房屋拆迁案通过协商调解,依法得到了妥善解决.透视这一具有典型性的房屋拆迁个案,不难发现在和谐社会建构的过程中我国行政权力公共性、服务性的本质回归,以及地方政府在处理社会突发事件、协调社会利益中行政能力的提升.     

亲情反目，缘于房权之争

去年8月，宜阳县人民法院审结了一起普通的协议纠纷案。该案自受理之日起即在当地引发了诸多争议。现在，让我们将目光回溯，共同关注一下这起缘于房屋买卖的案子。     

一房二卖相关法律问题研究——北京市宣武房地产经营开发公司与兰州正林农垦食品有限公司北京分公司房屋买卖合同纠纷案评析

近日,最高人民法院颁布了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》,该司法解释第一次明确了一房二卖等商品房买卖合同纠纷可以适用惩罚性赔偿责任。本文拟结合北京市高级人民法院二审终审的一则一房二卖的案例,对一房二卖所涉及的合同效力、所有权移转、违约责任及惩罚性赔偿责任等法律问题作一粗浅的探讨。     

这里的春天静悄悄

2004年底，我接到了一起相邻关系纠纷执行案。执行的内容是切割被执行人万福一家越界的门楼东檐并为申请人陈亮建房排除妨碍。起初，我以为这不过是—个普通的小案子，对于我这个有着8年执行经验的法官来说，实在是小事一桩，但接下来发生的事情却令我大吃一惊，其间经历的心理考验更使我终身难忘。     

九江：地震的应急处置及思考

2005年11月26日上午8时49分,在九江市九江县与瑞昌市交界处发生了里氏5.7级地震,造成12人死亡,67人重伤,536人轻伤,200余间房屋倒塌,直接经济损失约35亿元。     

赋予债权文书强制执行效力公证书的法律适用

一、案例 某建筑开发有限公司与中国工商银行某支行办事处签订了抵押贷款合同,用于某小区的房地产项目建设,并将在建工程抵押给银行.同时,开发商还在房屋预售活动中同一些购房者签订了房屋预售合同,并且这些购房者也向该银行申请了购房借款,同银行签订了由开发商提供担保的个人住房借款合同.上述三项合同先后申请公证证明,申请人提供的各种材料、证明文件齐全、合法.     

对公有住房承租人拆迁补偿费性质的法律思考

在新的《城市房屋拆迁管理条例》实施后,因公有住房承租人得到的补偿款而引起的家庭纠纷逐渐增多。由于缺乏明确的法律规范而影响了司法的统一性。本文从共有财产制度的角度分析被拆迁公有住房承租人获得补偿款的性质,以及对公有住房补偿款的共有人认定及其分割提出相关的法律建议。     

为公共利益进行的房屋拆迁中被拆迁人利益的保护——兼论国家征收行为的特权法规制

本文通过对为公共利益进行的房屋拆迁行为的定性分析,结合对保护被拆迁人利益的法理思考,指出保护被拆迁人利益是物权法的职责;同时,本文将对公益拆迁行为的探讨推广至国家征收行为,并对我国物权法的制定提出了建议。