我国物权法中建筑物区分所有权的不足与完善

建筑物区分所有权是近现代民法中一项十分重要的制度,早在十九世纪初至二十世纪六十年代被大陆法系和英美法系各国所普遍确立。我国《物权法》在第六章中对建筑物区分所有权做了专章规定。本文从《物权法》中建筑物区分所有权的不足出发,结合实施中存在的问题,提出了相关的完善建议。     

东北与远东西伯利亚地区“网”型经济合作模式

中俄两个相邻的世界大国正处在经济快速发展的良好时期，因此，中俄经贸合作具有前所未有的发展机遇，尤其相邻地区的区域经济合作与交流具有广阔的前景。2007年8月20日，中俄两国几乎同时正式推出了东部地区发展战略，把加强和扩大两个相邻地区的经济合作与交流提高到了战略高度。“网”型经济合作模式是两地扩大经济合作与交流，推进合作向全方位、高层次方向发展的战略选择。     

试论专利权共有制度

业界广为关注的“专利池”问题涉及专利权共有制度。此前，我国专利法在这方面并无具体规范。有必要运用传统民法理论，借鉴物权共有制度系，尝试探讨专利权共有的概念、规范等，以推动专利权共有制度的理论构建。专利法第三次修订对此已有积极进展。     

汽车限行政策的法律分析

物权社会化理论使得物权的限制于保护成为世界各国理论与实践中的难题。我国宪法和物权法对物权的征收与征用问题做出了较为详细的规定,为现实中问题的解决提供了强有力的法律依据。但是现行法对于汽车限行问题却没有作出规定,因此有必要进行深入的研究。     

农村土地承包经营权流转的物权思考

在我国农村实行土地承包经营权这一制度繁荣了农村经济的同时,也存在着不足和局限。物权法的实施,明确了农村土地承包经营的用益物权性质,对土地承包经营权的良好流转产生了重大的现实意义。     

生态文明语境下环境资源法学研究的创新与发展

一、2007年环境资源法学研究概况 本年度环境资源法学研究的基本特点是:对环境资源法学基本理论的探索加深;跟踪立法实践,研究立法中的环境资源法律问题;进一步拓展研究领域,能源法、空间法等问题进入研究视野,法学研究体系更加成熟.     

关于承租人先买权的几点思考

在房屋租赁关系中,《德国民法典》及我国《合同法》均规定:出租人出卖租赁房屋的,承租人享有以同等条件优先购买的权利。但是承租人在行使先买权时往往会同共有权人的先买权、次承租人的(如果存在转租关系的时候)先买权以及在拍卖时同第三方之间权利相冲突。本文拟从这几个方面解决在实际生活中承租人先买权行使过程中可能存在的问题。     

从比较法角度看我国《物权法》关于相邻关系规定的新发展

2007年3月,我国首部《物权法》正式颁布,除了正式确认地役权制度以外,在相邻关系制度上也有新的突破。本文通过比较中外相关相邻关系的有关规定,较为系统地介绍了我国关于相邻关系的新发展。     

从检察角度谈农村相邻关系纠纷案件——以某基层检察院民行检察部门办理相关申诉案件实际工作为切入点

传统相邻关系纠纷日益复杂化,造成当事人向检察机关民行检察部门提出申诉的案件也逐年增多。本文是对某基层检察院民行检察部门近三年来办理农村相邻关系纠纷申诉案件的调查和分析。     

父母出资为儿购房儿子离婚怎么办

问:我是金秀县某高中的退休老师。2005年,我和老伴在柳州购买了一套两室一厅的房子,当时是以儿子和儿媳妇的名字登记房产证。但首付款、房屋装修及以后每月的按揭款都是我和老伴出,共计17.83万元。现在儿子闹离婚,媳妇说房子是夫妻共同财产,离婚她有权利分得一半财产。请问:这套房屋的产权归谁?读者张有德