未经出租人同意转租房屋 出租人可以收回房屋

【案情】出租人向某和承租人何某签订租期为一年的房屋租赁合同（以下称主租赁合同）。后承租人何某在没有征得出租人向某同意的情况下,与罗某（次承租人）签订了租期为两年的房屋租赁合同（以下称转祖合同）,向某得知该转租之事后,各方当事人就转租一事进行了协商但无法达成一致意向,向某遂向法院提起诉讼：一、要求解除主租赁合同;二、要求确认承租人何某与次承租人罗某的转租合同无效;三、要求何某按合同约定支付租金并腾出房屋,归还向某。     

尽快制定《上海市房屋使用安全管理条例》

随着城市建设快速发展,上海已经成为一个城市功能齐全建筑物总量巨大、经济地位显著的现代化大都市如何保障我们的城市能够持续有效地运行已愈来愈成为全社会所关注的问题近几年不断出现的因房屋安全使用和改造方面出现的一些重大问题也在时时警示我们,     

让工程建设领域更“清净”——本市检察机关查办和预防工程建设领域职务犯罪案件侧记

原市住房保障和房屋管理局副局长陶校兴因受贿财物共计1045万余元罪案,受检察机关起诉。原长江计算机（集团）公司董事长、党委书记焦白纯因贪污、受贿罪,被法院判处有期徒刑17年。这是去年以来本市检察机关查办的重大职务犯罪案件,都与工程建设有关。     

重庆市规划局关于印发《重庆市城镇房屋解危改造规划管理办法》的通知

渝规发[2011]21号各处室、分局(规划办),局属事业单位,各区县(自治县)规划局(建委):《重庆市城镇房屋解危改造规划管理办法》已经市政府法制办公室审查登记(登记号:渝文审[2011]3号)。现印发给你们,请认真贯彻执行。特此通知二○一一年二月十四日     

中华人民共和国住房和城乡建设部令

《商品房屋租赁管理办法》已经第12次部常务会议审议通过,现予发布,自2011年2月1日起施行。     

代房屋征收与补偿国务院征求民意

2月12日,《国有土地上房屋征收与补偿条例（征求意见稿）》（以下简称征求意见稿）征求意见结束。根据国务院法制办官方网站统计。从1月29日国务院法制办正式向社会公众公开征求意见,截至2月12日．共有13437人通过国务院法制办法规规章草案征集意见系统。对即将出台的房屋征收与补偿“新政”发表了意见。     

哈尔滨：开征房屋租赁税打击炒房行为

6月1日起,《哈尔滨市个人房屋租赁税收征收实施办法》（以下简称《办法》）开始实施。《办法》规定,哈尔滨市所有将自有房屋出租或将承租房屋依法转租,并向承租人收取租金的行为,都要缴纳租房税。税收应纳税额等于租金收入与综合征收率的乘积,根据租金收入和房屋用途,分为5％、7％和12％三种,     

瓦片经济

当地居民通过出租房屋来赚取利润的经济形式。由于多为各家老百姓在自己院子里增盖一些瓦片房对外出租,所以俗称“吃瓦片”。近年来,随着城镇化的发展,大中型城市外来务工人员显著增多而市区内房价普遍增高,城乡结合区域的瓦片经济得到蓬勃发展,但随之也给这些地区带来了大量违规建房、治安管理隐患激增等社会问题。     

开门立法才能保障拆迁变法公正

据11月14日《新京报》报道,北大法学院向全国人大递交关于审查《城市房屋拆迁管理条例》的五位学者,对这一年来的拆迁变法的进程并不满意。     

实现低碳目标需排除制度与观念障碍

《城市房屋拆迁管理条例》这样与国家根本大法及法律存在抵触的行政法规,所以能够长期得到施行,在很大程度上与我国违宪审查机制尚未真正建立与实际运行有关。