从婚姻法解释三看夫妻间房产赠与撤销权

房产是夫妻生活的重要财产之一,房产赠与是现实生活中常见的赠与行为。然而其行为的效力如何,是否可以撤销,专家学者争论不休,司法实践难以统一。《婚姻法》解释(三)对此做了明确规定,为司法实践提供了统一的标准,体现了婚姻法对个人财产的进一步保护。但同样,也限制了房产赠与的灵活适用。     

农村房屋流转的障碍分析及对策研究

随着社会主义市场经济的发展,推动农村房屋进入市场流转成为当前市场改革的重要环节。本文通过对农村房屋流转的障碍分析,指出房屋与土地天然的相关性、宅基地的身份性获得和转让的限制以及房屋私有化与宅基地集体所有的法律冲突等因素对于农村房屋流转的制约,在此基础上,提出了应对农村房屋流转的对策。当前我国应该积极健全农村房屋流转主体,通过对农村房屋流转的立法管理完善农村房屋所有权职能,从而促进我国农村房地产市场的发展,建设社会主义新农村。     

我国国有土地上房屋征收补偿制度探析

房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为。房屋征收是县级以上地方人民政府为了公共利益的需要代表国家对国有土地上单位、个人所有的房屋进行强制剥夺所有权,因此政府相应地遵循公平和等价有偿原则给被征收人以合理补偿,保障其可以获得新的产权,这就是征收补偿。本文分析了国有土地房屋征收与补偿现状,由特殊到一般,我们通过案例探讨在补偿标准的制定及施行上的改进方向,公平原则在补偿的实施中如何得以实现。     

离婚纠纷中按揭房屋的权属及增值问题探析

随着经济的快速发展,房产市场呈现出前所未有的繁荣,而按揭买房已经成为大多数人选择购房的主要方式。但是在当前离婚率越来越高的现实中,按揭房屋的权属以及增值问题也成为离婚纠纷当中的争议点。     

屋顶使用收益性质及归属的认定研究——以不当得利纠纷案为视角

作为租赁标的物的重要组成部分,不动产租赁是一种人类生存发展最为重要的需求方式,其重要性不言而喻。随着商品房市场的不断发展,土地资源日益稀缺,人们对于土地的利用逐渐延伸,近些年来,屋顶平台利用价值剧增,相关争议也不断见诸报端。本文以实务中不当得利纠纷案例为切入点,结合审判实践,探析在房屋租赁合同中承租人对屋顶出租取得的收益性质和归属问题。     

北川重建民居质量争议

原本如火如荼地进行着,并不断被各种主流媒体褒奖的灾后重建工作,却因为香港媒体的一篇报道引发了另类关注,外界开始意识到当中可能的瑕疵。但换个角度看,老百姓们已经不再沉浸在地震的灾难痛苦中,而是对将来的生活充满着想象,并且大胆地和政府较劲,不管他们的意见对不对,都是一种好迹象。     

高楼里的“贫民窟”

<正>对一座城市来说,被动城市化的农民数量和地区终究有限,而通过租房市场出租房屋的市民,却遍地都是。这意味着,不可见和高度流动的群租,势必成为此后中国城市发展中更难以妥善处置的居住贫困难题。火灾中暴露的隐形世界5月1日,《上海市政府关于修改上海市居住房屋租赁管理办法的决定》正式实施。然而,就在这一天下午,徐汇区某栋高楼发生火灾,两名年轻的消防员牺牲,而发生火灾的单元正是一处群租房。     

数说

77元近日,国家主席胡锦涛到朝阳区管庄路考察保障性住房建设,胡锦涛来到廉租房住户郭春平家中,郭春平称其45平方米的两居室月租77元。低廉的租金引起了网友的争议。对此,朝阳区房屋管理局副     

发挥工会职能促进企业发展——北京宏联众轻钢结构房屋有限公司工会工作纪实

企业的发展离不开科学的管理和一支团结协作、紧密联系的团队,而成功的团队依靠的不仅是团队成员的团结一致,更需要每位成员的潜能都得到充分发挥。为此,北京宏联众轻钢结构房屋有限公司工会以思想教育为切入点,     

房屋继承登记强制性公证的弊端与完善建议

近些年来,由于房屋的需求数量在不断上升,房屋继承方面也出现了各种各样的问题,尤其是在登记强制性公证方面都显现出了一些弊端,因此,本文较为全面深入的分析了房屋继承登记强制性公证的弊端,并且针对这些弊端问题给出了合理的完善建议措施,以便能够为房屋继承登记提供一定的参考依据。