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善意取得,是指无处分权人将其动产或不动产转让给受让人,如果受让人取得该动产或不动产时出于善意,则受让人将依法取得对该动产或不动产的所有权或其他物权。《物权法》将动产的善意取得和不动产的善意取得合并在一起作出规定,但由于动产和不动产的物权变动规则不同,其涉及的相关法律问题也有 相似文献
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宅基地使用权是指农村农民依照法律规定可以在农民共同所有的土地上营建住房和增加配套设施的权利,农民可以对其进行有限制的处分,它的确立经历了宅基地所有权、宅基地使用权的确立和宅基地使用权的完善三个历史阶段。目前我国存在法定租赁的宅基地使用权转让、因继承发生的宅基地使用权转让和"地随房走"的宅基地使用权转让等几种宅基地使用权的转让模式,由于法律法规的规定不同,其转让行为的效力也不同。 相似文献
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一块土地上发生的土地使用权转让合同纠纷,从2004年起诉开始。历经10年时间,三级法院先后出具了6份判决书和两份裁定书,仍然未能画上句号。诉讼马拉松的背后,是三级法院对待事实基本相同的案件,判决结果截然相反的窘相,更暴露出民事物权法律发生重大变化后司法混乱的现状。 相似文献
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抵押权是担保物权中最重要的一种,在经济社会发展中的作用不言而喻。我国法律对于抵押物转让行为的效力问题的规定几经变动,但现行《物权法》的规定却存在一定的不足之处。故借鉴参考它域的立法,对于此问题应当构建起更加完善合理的制度,以期更好地遵循民法理念,发挥抵押权的效用。 相似文献
290.
“在自家田里干活,挣着别人的钱。”湖南省益阳市草尾镇乐园村六组74岁的罗学古老人把自己承包的1.7亩耕地,流转给了沅江大地农业有限公司,然后在该公司蔬菜基地打工赚钱, 相似文献