转卖耕地合同无效？

编辑同志：闫某是某村500平方米耕地的家庭土地承包经营户主。2015年9月，其子闫小某因长期赌博欠债，擅自与孔某签订土地转让协议，将其父亲承包的500平方米耕地以宅基地的名义转让给孔某，但土地未实际交付。2014年2月，孔某欲在所购买的土地上建设厂房，在搭建相关设施时，闫某才知道自家耕地被其子转让，但闫某拒绝给孔某腾地。请问，转卖耕地合同有效吗？     

侵犯股东优先购买权的股权转让协议，是否有效？

编辑同志：某艺腾网络公司有10名自然人股东，该公司注册资本为500万元，10名股东所占有公司股权比例均等。其中，股东袁某准备转让其所持有的公司股权。袁某即向公司其他股东发出通知。要求如愿意购买的股东应当在三天内给予回复，并说明了购买价格；5天后，袁某再次发出通知，撤回以前的定价购买通知，改为与第三人之间竞价购买。     

农村宅基地使用权转让行为及其效力认定

宅基地使用权是指农村农民依照法律规定可以在农民共同所有的土地上营建住房和增加配套设施的权利,农民可以对其进行有限制的处分,它的确立经历了宅基地所有权、宅基地使用权的确立和宅基地使用权的完善三个历史阶段。目前我国存在法定租赁的宅基地使用权转让、因继承发生的宅基地使用权转让和＂地随房走＂的宅基地使用权转让等几种宅基地使用权的转让模式,由于法律法规的规定不同,其转让行为的效力也不同。     

土地流转让三成农民成为“工薪族”

“在自家田里干活，挣着别人的钱。”湖南省益阳市草尾镇乐园村六组74岁的罗学古老人把自己承包的1．7亩耕地，流转给了沅江大地农业有限公司，然后在该公司蔬菜基地打工赚钱，     

旅游景区经营权转让效应评价体系研究

构建旅游景区经营权转让效应评价体系,科学指导旅游景区经营权转让实践,促使旅游景区可持续发展具有重要的理论与现实意义。以旅游可持续发展为主体目标,确定三个评价领域筛选出22项关键指标,尝试性地构建了旅游景区经营权转让效应的评价模式与评价体系,调研、评价张谷英村的转让效应,评价数据表明该景区基本实现可持续发展,评价体系具有良好的可操作性。     

一次特殊的“巡回审判” 体验当事人“应诉之路”

正2014年5月23日清晨,天刚微微亮,北京市第一中级法院民一庭的青年法官夏根辉就来到了单位。今天上午他承办的一起农村房屋买卖合同纠纷案件要在北京延庆开庭审理。夏根辉说:"这应该是我到法院工作之后最早一次来上班了!"除了夏根辉承办的案件外,还有两个合议庭的法官和书记员也要前往延庆开庭。这次"巡回审理、就地办案"工作的展开与以往不同,法官和书记员们要亲身体验远郊县当事人的"应诉之路",通过"坐地铁、倒公交"的方式前往延庆县城,来—次特殊的"巡回审判"。     

论财产保险合同的转让——兼评我国新《保险法》第49条

现代社会中,财产流转十分频繁。财产保险作为流转安全之保障,如果不能随财产及时流转,就会产生很多问题。保险合同具有特殊性,故其不仅应符合一般合同的要求,还应受到保险法中特殊规则的约束,其中最典型的就是保险利益原则。保险标的转让是否能引起保险合同的当然转让,各国及地区保险法中主要有＂属人主义＂、＂从物主义＂以及＂折中主义＂三种立法例。我国新《保险法》兼顾了＂属人主义＂与＂从物主义＂,能较好地平衡保险人和受让人的利益,具有一定的进步性,但仍存在一些需要完善之处。     

《鹿特丹规则》下无单放货解决机制：从凭保函放货到凭指示放货

《鹿特丹规则》对无单放货问题设计了新的解决机制，通过使特定条件下的无单放货合法化，试图减轻承运人的负担，平衡船货双方的利益。采取规范分析的方法，对这一机制进行解构，论述其给各当事方的法律地位所带来的变化，认为对现有制度进行改良可能是更好的选择。     

差异化税收政策待遇下股权转让税收征管的探索

我国改革开放以来,随着以股票、证券为主导的资本市场的推波助澜,以推动企业IPO为目的的VC、PE们纷纷携带巨额资金进入市场,促进股权转让项目激增,股权转让形式多样化、差异化的税收政策并行,资本交易出现了复杂的税收问题。在此背景下,如何与时俱进,针对目前出现的新形势加强股权转让的所得税管理,成为税务机关亟待解决的问题。     

涉外债权转让法律适用的法解释路径

《涉外民事关系法律适用法》并没有直接规定涉外债权转让法律适用这一重要问题。涉外债权转让法律适用,面临三种路径选择适用转让人与受让人意思自治的法律、适用被转让债权的准据法或适用转让人的住所地法。意思自治虽能促进债权转让的商业效率,但不符合确立物权秩序的需要。适用转让人的住所地法过于机械和片面。相对来说,适用被转让债权的准据法最能平衡各方当事人的利益,最能满足确立物权秩序的需要。涉外债权转让应适用被转让债权的准据法,我国新立法虽无此规定,但法解释的道路是畅通的。