关于政府隐性担保问题的研究

以财政收入和政府信用为基础的政府隐性担保不仅与法律相抵触,而且有悖于我国市场经济要求的从建设性财政向公共财政转变的趋势。从目前的实际情况来看,政府隐性担保问题凸显,已经带来了各种风险和不确定性。因此,加强对政府隐性担保的研究刻不容缓。     

发展服务业应作为增加就业的主渠道

何德旭、姚战琪在《中国社会科学院要报》2009年第18期撰文认为，服务业作为当前以及未来一段时间吸收新增劳动力及剩余劳动力最主要的部门，政府应在政策上予以鼓励和扶持。第一，调整信贷政策，加大对第三产业的信贷支持力度。各级政府应积极采取措施，拓宽企业融资渠道，调整信贷政策，加大对第三产业的信贷支持，     

我国推行房地产证券化的法律障碍及对策

一、房地产证券化的基本涵义 从形式上看，证券化可以分为融资证券化和资产证券化。相应地，房地产证券化包括房地产融资证券化和房地产资产证券化。房地产融资证券化是指房地产开发商通过在资本市场上发行证券来筹资，这种意义上的证券化学者们称为“一级证券化”。房地产资产证券化则是指将银行的流动性较差的房地产金融资产(主要是信贷资产)集中起来，加以一定的组合，使这组资产产生的现金流动收益比较稳定并且今后仍然保持稳定，再配以相应的信用担保，     

看国外年轻人租房

有关方面提供的数据显示．去年全国土地收入1．6万亿元，而地方融资总量已高达7．2万亿元。按6％的利率计算，地方政府今年需要支付5000多亿元的利息，土地获得的近1／3资金都将用于支付利息。在一些地方，土地获得的收益可能连支付利息也不够。这就意味着，地方政府要想化解债务风险，按目前的实力，     

中国房地产的产业模式与发展初探

改革开放三十年以来,我国房地产市场从无到有,已经获得了突飞猛进的发展,并且形成了一套独有的产业模式。但随着我国市场经济体制的不断完善,房地产现有产业模式也暴露了一些不足,企业在融资、开发方式和竞争优势等诸多方面都需要进一步改进。     

破解农民融资难题——农作物与农产品抵押

农作物与农产品抵押为农民的融资难题提供了一个可行的解决方案。农作物抵押是不动产抵押,应由林木主管部门或者公证机构办理抵押登记。农产品既可以设定固定抵押也可以设定浮动抵押。然而,根据《物权法》的规定,只有农业生产经营者可以设定农产品浮动抵押,但农业生产经营者的概念并不明确,而且作为抵押物的农产品的范围也有待进一步廓清。与此同时,我们还需要解决好抵押权竞合的问题。     

我国文化产业融资促进法律体系的完善

本文指出融资难已经成为限制我国文化产业发展的不争事实,要破解文化企业的融资困境,就必须完善我国文化产业融资促进法律体系。     

中小企业融资难的原因及对策建议

中小企业是我国国民经济的重要组成部分和有生力量,是非常重要和活跃的组成部分,对经济发展和社会稳定起着举足轻重的作用。然而长期以来,中小企业的融资问题一直是困扰中小企业发展的重要制约因素。中小企业贷款难,上市筹资难,资金供需严重脱节,已成为制约中小企业进一步发展的瓶颈,资金供需的矛盾总是不断地困扰着中小企业的发展。因此认真研究中小企业融资难的原因与解决对策,对于中小企业成长有着重要的现实意义。     

中小企融资难问题浅析

作为我国经济增长要素中最活跃的部分,中小企业在解决就业和经济增长方面做出了很大的贡献。然而,在其发展的过程中,资金问题一直是制约其发展的“瓶颈”,如何破解融资难这一问题也被提升到了一个战略高度。本文在分析我国中小企业融资难问题的基础上,提出了解决中小企业融资难问题的可操作性建议,以期推动我国中小企业更好地向前发展。     

湖南非公有制经济发展存在的问题及对策

非公有制经济在湖南经济与社会发展中发挥着重要作用,但发展滞后、竞争力不足等问题较突出。要从提高思想认识、推动全民创业、完善相关政策、加强金融服务、理顺管理体制、优化发展环境等方面采取有效措施,推进非公有制经济又好又快发展,为湖南科学跨越发展、实现富民强省目标服务。