房主拒收租金 租户可作提存公证

租房约定三年房租不变．一年后房主涨价，租户欲按原标准交租金却碰钉子……     

胁从犯立法之反思

我国刑法在共同犯罪人的分类上划分出胁从犯 ,对于实行刑罚处罚上的区别对待虽有可取之处 ,但将胁从者一律纳入刑事追究的范围是不合理的。又由于胁从犯的划分根据与其他共同犯罪人种类的划分根据不同一 ,导致胁从犯与其他共同犯罪人种类之间的相容和界限不清。为此建议 :在共同犯罪人的分类上 ,实行分类标准同一化 ,不再将胁从犯作为独立的共同犯罪人种类 ;立法上应将一定条件下的被胁迫作为一种免责事由 ;对于不能免责的被迫行为 ,应将被胁迫作为一种量刑情节予以规定。     

试论母公司对子公司的控制

母公司对子公司的控制是以股权控制、授权控制和约定控制为基础的,并通过股权、人事、财务和战略控制方式来实施控制权。研究母子公司之间的关系对于正确处理其法律关系无疑是有帮助的。     

物业管理条例

第一章总则 第一条为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，制定本条例。 第二条本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。     

病患知情同意权之探讨

知情同意权是病患充分了解自己病情诊断以及可供选择的治疗方案信息并作出接受治疗与否以及选择何种治疗方案的人格权利。病患知情同意权作为病患的一项重要权利越来越受到关注。     

论格式合同的法律规制

格式合同是经济和社会发展的必然产物,是社会进步的标志。格式合同在形式上表现为预定性、不可协商性、格式合同是对古典契约自由理论的修正。格式合同的广泛应用归因于提高效率、节省成本、增进交易安全,但不容许相对人协商却影响了其自由意志、破坏了双方的利益均衡,导致合同不公正条款泛滥。因此,有必要对格式合同进行法律规制,以保护相对人利益,确保社会公平,以期建立公平的交易环境。     

综合计算工时工作制岂能成为增加工作时间的“借口”？

案情回放:2006年8月,周先生被武汉某超市聘为保安,双方签订劳动合同期为2006年8月至2008年8月;合同约定劳动时间每周40个小时,每月工资为1050元。但是,从2006年3月至2007年2月间,超市就安排周     

试用化妆品致脸上长疱 免费就能免责吗?

案例回放:2007年11月25日,家住辽宁省葫芦岛市绥中县的李女士和好朋友一起逛街。在某化妆品柜台前几位导购小姐将两人拦住,向她们推荐一套护肤新产品。导购小姐为了证明她们的产品非     

论免责条款效力的认定

<合同法>第53条规定,免责条款原则上有效,例外无效(即免除人身伤害责任的无效、免除故意或重大过失责任的无效);第39条第1款规定,格式条款中的免责条款,如果履行了提示义务和说明义务就有效.但第40条却规定"免除其责任"的条款的无效.这就使法律条文之间产生了冲突与混乱.本文作者试图用法解释学的方法来协调冲突,消解矛盾,以使<合同法>关于免责条款效力的规定合理化.作者还分析了<消费者权益保护法>等民事特别法中的相关规定.     

如何认定房屋买卖中逾期交房的免责事由

编辑同志： 祝某和甲公司签订了商品房预售合同一份。谈合同约定：祝某购买该公司商品房一套,如遇人力不可抗拒的自然灾害,或者施工中遇到异常困难或重大技术问题不能及时解决的情形,除双方同意终止合同外,甲公司可凭市政府有关主管机关出具的证明文件,据实予以延期。祝某依法支付了全部房款。到了交房日,甲公司却未能如约交房,并向祝某出示了由有关部门出具的证明函：“由干在建设施工中遇到周边居民和单位规划的矛盾,导致该项目建设拖延工期达6个月。”据此甲公司认为根据合同约定可以延期。祝某不同意,起诉至人民法院,请求法院判令终止合同,由甲公司返还购房款并支付赔偿金。请问,祝某的诉讼请求能否得到法院的支持？