抑制群租堵不如疏

住建部出台的《商品房屋租赁管理办法》2月1日起施行。根据办法，出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。     

由城市群租引发的若干思考

近年来,随着大量的流动人口涌向大城市、城市房价和房租的不断攀升,群租现象悄然兴起。群租既是一个经济问题,也是一个社会问题,适当的行政和立法干预是应该的,但也不能忽视低收入群体的居住权和生存权问题,需要综合治理,在加强政策立法和行政管理的同时需要一些人文关怀。     

法律视野下的“群租”问题

群租是近两年备受关注的社会现象。沪上群租第一案的终审落槌再次引发了人们对群租现象的思考。其合法性问题至今没有定论。而政府通过行政手段对其的否定也带来了一系列法律问题。出租人、承租人、业主三者是群租问题中的三大利益主体,其各自的权利义务又应如何确定?本文在此试作简要的论述     

城市群租者的居住权保护问题分析

"群租"现象已引起社会的广泛关注。有关政府部门对群租行为的强行整治活动无论从执法主体、执法依据,还是在执法程序和救济权的保护方面都不具有合法性。政府对群租行为不能仅仅依靠"整治",而是应当以积极解决低收入群体的居住问题、完善公共服务为宗旨。通过发展公共租赁住房解决低收入者的居住问题,是政府保障低收入者居住权的重要举措。