放弃“建设工程价款优先受偿权”的效力

房地产行业属于资金密集型行业,在项目开发过程中,开发商为应付资金紧张,需要进行融资,并以在建工程进行抵押。为确保最大程度实现自己的债权并优先清偿,商业银行等债权人一般会要求开发商出具"承包人放弃工程价款优先受偿权"的承诺书或者直接与开发商及承包人签订一个三方合同,要求承包人放弃"建设工程价款优先受偿权"。那么承包人自动"放弃工程价款优先受偿权"的效力究竟如何?一、优先受偿权可否承诺放弃的三种不同观点     

俄罗斯的北极战略与中俄北极合作

<正>北极冰雪消融速度不断加快,同时北极航道的通航周期延长,使得北极第一大国俄罗斯开始构建本国北极战略。2015年1月8日,俄罗斯北极战略司令部开始执行巡航、潜艇水下作业、海上救援任务,并加强与俄在北极岛屿驻军的战略配合措施。2015年7月26日,《俄罗斯联邦海洋学说》的通过更加凸显了北极在俄海洋战略中的重要地位,标志着俄罗斯加快了维护北极新利益的步伐。本文旨在探讨如下问题:俄罗斯北极战略决策源     

民生赋

正巍巍六盘,赫赫千仞,泱泱黄河,汤汤万里,厚土苍天,物阜民丰。青史浩繁,写满沧桑。问苍茫大地,谁主沉浮?看春秋更迭,载舟于民。登高怀古幽,缅先贤之圣绩;放眼望长空,思兴亡之常伦:千秋大计,以公为基;民生鸿业,以人为本!     

关于政府实施就业优先战略问题研究

十九大报告明确提出,要"坚持就业优先战略和积极就业政策,实现更高质量和更充分就业",体现出以习近平总书记为核心的党中央对就业问题的高度重视,表明增加就业仍然是现阶段我国最重要的宏观经济管理目标之一。尽管目前中国已经度过了改革开放以来就业最困难的时期,但劳动力就业与社会发展不协调的问题依然突出。本文总结了我国就业取得的成就及存在的突出问题,分析其中原因,并提出相应的解决方案,旨在为政府部门促就业、提质量提供启示。     

治堵经济学漫谈系列之三 公交优先战略中的误区

许多人把公交优先理解为公共汽车优先,于是城市政府采取许多措施鼓励公共汽车发展,于是另一个灾害出现了,上下班高峰期,公共汽车大排队,长龙似地横亘于宽大的马路上的现象蔚为壮观,成为交通拥堵的重要原因。     

治理大气污染应严控挥发性有机物

正【提案背景】大气污染物分为颗粒和气态两类,颗粒污染物和气态污染中的二氧化硫等常规污染物,已成为治理的重点,挥发性有机物(VOCs)作为气态污染物中的重要元凶之一,却没有受到应有的重视。我们日常生活中的房屋装修、机动车尾气排放、家具生产等都导致大量挥发性有机物排放。它引发环境大气的     

《合同法》第286条司法适用疑难问题探讨

合同法第286条规定了建设工程价款优先受偿权。建设工程价款优先受偿权是解决拖欠工程款的有力武器，但司法适用中在性质、主体、范围、行使期限、行使对象等方面存在诸多疑难问题，有必要进一步探讨。工程价款优先受偿权应当是法定优先权，而不是留置权和法定抵押权。勘察单位、设计单位、监理单位不应当成为优先受偿权的主体，分包合同、转包合同实际施工人应当享有优先受偿权。窝工损失和垫资款应当纳入优先受偿权的范围。优先受偿权的行使期限的性质应当是除斥期间。当实际竣工日期和约定竣工日期不一致时，应当以实际竣工日期作为行使期限的起算点。在中连停建和更挟承包商的情况下，应当允许对未竣工建筑行使优先受偿权。不能一概认为政府机关工程属于不宜折价、拍卖的工程，拆迁安置房应当排除在优先受偿权之外。     

坚持“三个优先”

加快推进农业农村现代化的方针政策能否落到实处,直接关系到农村工作相关任务能否按期完成和农业农村现代化目标能否实现。要实现这个目标,各级党委、政府就要通过要素配置、资金投入、公共服务等加大投入、强化保障。优先满足"三农"发展要素配置。加快推进农业农村现代化,必须强化制度性供给,推动更多资源要素配置到农村去。     

《理论建设》庆祝建党100周年征稿启事

2021年本刊开设“庆祝中国共产党成立100周年”专栏,欢迎赐稿。对所投稿件,快速审稿,优先刊用,参与本刊优秀论文评比。一、征稿选题(围绕但不限于以下选题):1.中国共产党的百年奋斗历程及其历史经验2.中国共产党的理论创新(话语建构)及其历史贡献3.中国共产党践行初心使命的历程及其经验研究4.中国共产党加强自身建设的经验5.中国共产党的民生建设与中国共产党百年的奋斗历程6.中国特色社会主义“四个自信”与中国共产党百年的奋斗历程。     

努力在现代化建设新征程上起好步开好局

2021年是“十四五”规划开局之年,是全面建设社会主义现代化国家新征程开启之年。我们一定要深入学习贯彻党的十九届五中全会、中央经济工作会议精神,按照自治区党委十届十三次全会暨全区经济工作会议部署要求,坚持稳中求进工作总基调,以推动高质量发展为主题,以深化供给侧结构性改革为主线,以改革创新为根本动力,以满足人民日益增长的美好生活需要为根本目的,深化落实“两个屏障”“两个基地”“一个桥头堡”的战略定位,找准位置,发挥优势,坚定不移走以生态优先、绿色发展为导向的高质量发展新路子,努力在现代化建设新征程上起好步、开好局。