购房者:警惕中介机构四种不规范行为

正北京市第一中级法院调研近3年二审审结的房屋居间合同纠纷案件后发现,房屋居间合同纠纷集中表现为两种类型:一是房地产中介机构认为居间服务完成向买房人起诉索要中介费;二是买房人认为中介机构未能充分履行居间服务义务起诉要求退还已经缴纳的中介费。房地产中介机构提供服务过程中的4类不规范行为是上述纠纷频发的主要原因,买房人和卖房人应当引以为戒。为促成交易隐瞒信息或虚假承诺案例一:贷款比例超上限,合同条款藏玄机。甲公司与蒋某签订了《房屋购买居间委托协议》,约定蒋某拟购买位于北京市海淀区的房屋一套,拟购买价格为223万元;甲公司作为居间人接受蒋某委托,提供居间服务。蒋某在同甲公     

征地补偿制度完善的几个理念问题

正随着工业化和城镇化的加速推进,征地早已成为基层政府的重要工作内容。随着征地实践的深入广泛推进,征地补偿相关制度设计在不断健全完善,理论界和社会舆论也极为关注,存在不少议论甚至争议。从协调基层政府与群众关系、平衡私人利益与公共利益的实际考虑,在征地补偿制度的进一步完善中需特别注意以下几个理念问题。一、对土地产权价值的补偿应是精准具体的市场经济下产权变更需要支付交易价格。征地是土地产权转移到政府的过程,     

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网购，因其快捷、方便，成为不少人主要的购物渠道。第三方支付平台通过提供技术支持，保障交易安全和顺利完成，深受信赖。     

廉政动态

温家宝：干部收购物卡将按现金受贿处理 日前，国务院召开第四次廉政会议，中共中央政治局常委、国务院总理温家宝强调，今年要切实加强领导干部廉洁自律工作，坚决整治收送礼金问题，对收送各类有价证券、支付凭证和商业预付卡的，以收送同等数额的现金处理。     

甘肃省农村信用社推广三农服务终端改善农村金融服务

针对甘肃省大部分农村地域偏僻、交通不便、金融服务严重滞后的现状，甘肃省农村信用社联合礼在多方调研、考察借鉴、深入摸底的基础上，决定从2012年开始在全省金融服务空白乡镇、距农村信用社营业网点5公里以上和人口相对密集的乡镇，推广布放三农服务终端，设立便民金融服务点，有效解决农村偏远地区结算难、融资难和贷款难问题，并把这项工作首次确立为省联礼“理事长工程”，在武山县召开现场会议进行全面推广。     

耄耋老人的无悔选择

这个人先后写了27次入党申请书，苦苦追求了近半个世纪，终于在70岁那年入了党。这个人到处化缘直至不惜将房屋抵押贷款，为当地百姓修起了两座“连心桥”。这个人做好事上百件，为困难群众和失学儿童捐款数千元，帮助弱势群体代写司法文书240多份。     

冒用他人身份进入第三方支付平台转移资金行为的定性分析

随着科技的不断发展进化,机器已具备"拟制认识能力",其所进行的交易行为应视作处分行为,并且可以成为诈骗罪的对象。"冒用他人身份"属于诈骗罪中虚构事实、隐瞒真相的欺诈行为。"冒用"行为是直接导致第三方支付平台资金和管理秩序遭受侵害的最本质行为。在立法和司法解释已经确认"冒用"行为为诈骗罪的类型化行为的前提下,对于冒用他人身份进入第三方支付平台转移资金行为,应根据资金来源和所侵犯的法益的不同,区分认定为不同的诈骗类犯罪。     

应对网络诈骗的六大招数

正网络世界,鱼龙混杂,一些骗子会披着美丽的外衣在网络上进行诈骗。面对网络上五花八门的诈骗手段,人们需要擦亮一双能识别诈骗的慧眼。近年来,网络诈骗花样不断翻新。有数据显示,有超过三成的网民遭遇过被骗的经历,网络诈骗的危害日益严重。一项调查显示,无论是网络中介还是网络购物,网民遭遇诈骗的概率和风险正在显著增加。要防范     

国家助学贷款问题研究与建议

国家助学贷款在均衡教育资源,实现教育公平,减轻高校财经压力,促进国民教育长效、有序发展方面起到了不可估量的作用。但是由于我国仍处于社会主义初级阶段,生产力发展水平有限,法制环境仍需完善,国家助学贷款政策起步较晚等一系列因素的影响,导致我国国家助学贷款政策仍处于探索发展阶段,不论是政策本身还是在政策的实施过程中都出现了一些问题,为了进一步促进国家助学贷款政策的发展与完善,本文从问题着手,借鉴国外先进经验,结合我国实际,提出切实可行的完善措施。     

家族企业“成就”洗钱大案

审计署发现惊天大案 “洗钱黑幕”最先是由国家审计署广州特派办揭开的。2011年年初，审计署在商业银行新增贷款投放结构和资产质量跟踪审计调查中发现：自2010年1月以来，重庆楚和商贸有限公司等19家单位，利用各商业银行公营账户向个人账户划转资金的平台，非法从事资金支付结算业务，涉及数千个银行账户，