我国多重买卖规则的检讨与重构

我国司法解释中的多重买卖规则采用"成立在先"、"先行付款"等标准以及"司法制裁论"的立场存在诸多问题,应检讨并重构。重构后的多重买卖规则应与我国独特的物权变动立法模式相协调,与债权平等原则相统一,树立自由竞争理念,尊重出卖人任意履行选择权。多重买卖规则的结构为五层次的判定标准:物权优于债权、已处于物权取得的途中、出卖人的选择、合同对价充分性安全性的考量、法官衡平裁量。     

物业公司注销后谁来承担责任

案名:王某支付物业费申诉案[基本案情及诉讼经过]2004年5月,王某所在小区的业主委员会与甲物业有限责任公司(以下简称甲公司)签订了《物业管理服务合同》,为期3年。2007年5月合同期限届满,小区业主委员会因故未能依法换届成立。后甲公司在某市物业管理办公室的指示下按原物业管理服务合同继续为小区提供物业管理服务。     

美国性犯罪者登记制度的实证研究及反思

对性犯罪者进行登记是美国等西方国家普遍采用的用于遏制性犯罪的做法。但不少研究表明,性犯罪立法在控制性犯罪和减少再逮捕率方面并没有起明显作用,相反,性犯罪者登记制度给相当一部分性犯罪分子带来了诸多负面影响。关于性犯罪者登记制度需要进一步的研究,研究内容包括性犯罪者登记法是否能够减少性犯罪行为,谁来对登记程序进行监管,该制度对性犯罪者及其家庭的影响,以及实施登记法律的成本。     

美国法上的IPO“注册制”:起源、构造与论争——兼论我国注册制改革的移植与创生

股票发行注册制的改革目标得到各界人士的一致肯定,但看似目标趋同的背后却存在着完全迥异的改革思路。鸟瞰美国法上的IPO注册制可以发现三个核心要素,即多元化的审核主体和分离的审核程序、嵌入实质审核的信息披露监管以及与注册制相配套的其他制度系统。此外,近来美国学界对高度依赖信息披露监管路径的批判也提醒我们需理性看待信息披露的功能。建议我国转向多元化的分权监管,强化信息披露的有效性但慎用基于价值判断的否决权,同时适当运用自由裁量权,避免僵化执法。     

机动车车辆识别代码检验存在的问题及对策

机动车车辆识别代码是车辆的合法“身份证”,具有世界统一的行业编制规则和30年不重复的特点,该代码的检验结论对于打击盗窃、抢劫、走私、套牌和拼装机动车辆犯罪活动具有重要作用.当前我国机动车车辆识别代码检验工作中存在问题及解决问题的对策值得探讨.     

应对雾霾巴黎车辆单双号限行

三月里．有近一周的无风天气使法国巴黎、里昂等大城市空气污染超标．雾霾中的巴黎埃菲尔铁塔在世界各地媒体曝光,这不仅让法国人觉得没面子。也使法国人对自身健康十分担忧。     

收加急费,是“急群众之所急”的本末倒置

近日,中央纪委国家监委网站通报的六起典型案例中,一起违规收取办证“加急费”的案例引发关注。内蒙古赤峰市喀喇沁旗不动产登记中心的两名公职人员利用办证复审和初审的职务便利,收受“加急费”多达500多笔,总金额高达近10万元。东窗事发后,二人被撤职,分别受到了开除党籍、党内严重警告的处分。     

盐城:织密公务用车监管网络

通过构建制度网、信息网、督查网,构筑公务保障快速用车通道、政府职能部门监管通道和车辆运行安全监控通道,真正做到便捷派车、高效用车、透明管车和有效督车随着"后车改时代"的来临,江苏省盐城市车改办持续发力,在全市公务用车监管网络构建上下功夫,确保车改后公务用车管理高效有序顺畅。     

天津市人民政府办公厅关于印发天津市压缩不动产登记办理时间进一步优化不动产登记营商环境实施方案的通知(津政办函〔2020〕3号)

各区人民政府,有关委、局,有关单位:经市人民政府同意,现将《天津市压缩不动产登记办理时间进一步优化不动产登记营商环境实施方案》印发给你们,请照此执行。天津市压缩不动产登记办理时间进一步优化不动产登记营商环境实施方案。为深化“放管服”改革,进一步压缩不动产登记办理时间,优化本市不动产登记营商环境,根据《国务院办公厅关于压缩不动产登记办理时间的通知》(国办发〔2019〕8号)和自然资源部办公厅《关于贯彻落实〈国务院办公厅关于压缩不动产登记办理时间的通知〉工作方案》要求,结合《天津市优化营商环境条例》和本市实际,制定本方案。