我国不动产登记制度初探

不动产登记,即不动产物权登记,是指不动产物权的各种变动在不动产所在地的专门管理机关所设立的专门登记簿册上予以记载,以确定其权利归属及权利状态并公示于第三人的行为。不动产登记制度作为不动产法的一项核心内容备受各国重视。改革开放后,我国相继颁布了《土地管理法》和《城市房地产管理法》等法律法规,逐步确立了不动产登记制度。但这些制度很不完善,有关不动产登记的一些特有规则几乎都是空白,远不能适应我国日趋发展的市场经济条件下不动产交易的需要。为此,笔者拟应用物权法基本原理,结合国外不动产登记立法和实践经验。通过剖析我国现行不动产登记制度存在的问题,对我国不动产登记制度的健全与完善提一些建设性构想。     

党内监督条例八大亮点

历经13年的砥砺,备受关注的《中国共产党党内监督条例(试行)》颁布实施了。这是中国共产党历史上一部十分重要的党内法规。能不能始终保持警醒和自励,不断加强党内监督,永葆党的蓬勃生机,关系党和国家的前途命运。党内监督条例在总结历史经验的基础上,根据党内监督的现实需要,着眼于解决当前     

坚持组织工作服从服务于党的政治路线和中心任务

组织工作必须坚持服从服务于党的政治路线和中心任务，这关系到组织工作的方向，是组织工作必须牢牢把握的主题。坚持组织工作为政治路线和中心任务服务，必须增强党的建设和组织工作的主动性和实效性 胡锦涛同志强调：“政治路线决定组织路线，组织路线必须为政治路线服务。”政治路线和组织路线是党的建设     

如何看待此次人民币汇率的调整

7月20日，我国上半年国民经济统计数据刚刚出炉，人们正沉浸在对经济形势的分析判断之中。仅一天之后，7月21日晚7时，中国人民银行宣布了一条让世界为之震动的消息，自7月21日起，我国开始实行以市场供求为基础、参考一篮子货币进行调节、有管理的浮动汇率制度。同时，美元对人民币交易价格调整为1美元兑8．11元人民币。     

严格责任追究 落实党风廉政建设责任制

威远县完善党风廉政建设责任追究的运行机制，加大责任追究力度。近年来，全县共有91名党员干部受到责任追究，其中科级干部46人，诫勉谈话25人，发出廉洁从政警戒书8份，给予党纪政纪处分29人，停职2人，免职7人，调离1人，移送司法机关追究法律责任3人；通报批评21个领导班子，取消15个单位评优评先资格，降低28个单     

我国会计师事务所组织形式选择的探析

我国现行的《注册会计师法》规定,会计师事务可以采用有限责任制和合伙制两种组织形式。现阶段,我国80%以上的会计师事务所采用有限责任制的形式,不到20%采用合伙制形式。当前,我国正在对《注册会计师法》进行修订,文章对我国会计师事务所组织形式的选择提出了一些见解。     

新《公司法》对中小股东权益保护的不足及完善建议

完善代理表决权制度 新《公司法》第107基规定了代理投票制度，但仅作了原则性规定，缺乏实质而具体的条文。笔者建议做出以下补充： 第一、代理表决权数额限制。即规定一人受多人委托对，其表决权不能超过已发行股份总数的一定限额。否则，超过部分不予计算。设置目的是防止代理人一人受多人委托时，利用集中的表决权形成控制利益以达到操纵公司股东大会的现象发生。     

广西壮族自治区行政机关责任追究制度（试行）

第一条为强化责任意识,保证政令畅通,根据有关法律、法规和政策的规定,制定本制度。第二条责任追究制度是指对行政机关及其工作人员违反首问负责制度、限时办结制度,不履行或者不正确履行职责,以致影响执行力和公信力,     

中共中央办公厅、国务院办公厅关于健全完善村务公开和民主管理制度的意见

《中共中央办公厅、国务院办公厅关于在农村普遍实行村务公开和民主管理制度的通知》(中办发【1998】9号)下发和《中华人民共和国村民委员会组织法》施行以来，全国农村普遍实行了村务公开和民主管理制度，为促进农村改革、发展和稳定发挥了重要作用。为认真贯彻落实党的十六大提出的“健全基层自治组织和民主管理制度，完善公开办事制度，保证人民群众依法直接行使民主权利，管理基层公共事务和公益事业，对干部实行民主监督”的要求，适应农村发展的新形势，进一步推进农村社会主义物质文明、政治文明、精神文明协调发展，经党中央、国务院同意，现就健全和完善村务公开和民主管理制度提出如下意见。     

浙江现代农业新图景

去余杭看园区 近年来,余杭区根据融入杭州大都市的实际,审时度势,及时提出了"建机制、舞龙头、带龙身、甩龙尾"的发展高效生态农业的工作思路,实施农业园区建设战略.