Vorl?ufige Erh?hung des Hauptmietzinses – F?rderungsmittel

Bei Vorliegen der Grundvoraussetzungen einer vorl?ufigen Erh?hung des Hauptmietzinses muss über die Auswirkung des Einsatzes von F?rderungsmitteln auf die H?he des Deckungsfehlbetrages nicht zwingend entschieden werden, vor allem dann nicht, wenn die Grundlagen dafür erst aufwendig ermittelt werden müssten.     

Dental Age Estimation: A Test of the Reliability of Correctly Identifying a Subject Over 18 Years of Age Using the Gold Standard of Chronological Age as the Comparator

This study was designed to test the reliability of using the third molars to demarcate between child and adult status. A total of 2000 dental panoramic tomographs were used for assessment of the calculated age using the 8‐stage system of tooth development and applied to all four third molars. The LL8 was also assessed using this 8‐stage system. For each tooth development stage, the Normal distribution and percentile summary data were estimated. The calculated dental age compared with the chronological age was statistically significantly different (p < 0.001) for both females and males giving underestimates of the true age. Comparison of single tooth dental age and chronological age was only slightly different. The most important finding is that the assignment to above or below the 18‐year threshold, in the age range 17 years to 19 years, could be wrong on up to 50% of occasions.     

继往开来谋新篇——十八大的继承与创新述评

文章充分肯定了十六大以来10年间我们党和国家事业发展所取得的辉煌成就．客观地分析了当下中国存在的自然生态“失衡”和社会政治生态“失衡”两个突出问题,积极评价了党的十八大的理论创新,特别是科学发展观的科学性,高度赞扬了以习近平为总书记的新一届中央领导集体上任一个多月来为实现十八大提出的宏伟目标而展开的一系列卓有成效的实践。     

Genotype profile for fifteen tetranucleotide repeat loci in two Tibeto-Burman speaking tribal populations of Arunachal Pradesh, India

POPULATION: Two Tibeto-Burman-speaking Adi tribal populations of Arunachal Pradesh, India, Adi Pasi ( n =121) from Upper Siang district, and Adi Minyong ( n =33) from East Siang district were analyzed for polymorphisms at 15 microsatellite loci. The populations belong to Mongoloid ethnicity and are of special significance in genetic studies due to their small population size, relative isolation in remote hilly areas, and traditional subsistence patterns.     

Der Haftrücklass im Bauträgervertrag

Das BMJ hat vor Kurzem den Begutachtungsentwurf für eine Novelle zum Bautr?gervertragsgesetz vorgelegt. Ein zentrales Regelungsanliegen des Entwurfs ist die Einführung eines zwingenden Haftrücklasses zur Sicherung allf?lliger Gew?hrleistungs- und Schadenersatzansprüche des Erwerbers auf Grund mangelhafter Leistung des Bautr?gers. Der vorliegende Beitrag setzt sich mit diesem Vorschlag kritisch auseinander.     

(Bloßes) Festhalten der Mietzinsfälligkeit im Räumungsvergleich gerichtsgebührenunschädlich

Die Formulierung im gerichtlichen Vergleich "Festgehalten wird, dass der monatliche Bestandzins … bis einschlie?lich 31. 12. 1998 betr?gt" bzw "dass die Bestandzinse jeweils am 1. eines Monats bei fünft?gigem Respiro zur Zahlung f?llig sind" führen zum Anfall einer Erg?nzungspauschalgebühr ausgehend (blo?) vom Zeitpunkt des Vergleichsabschlusses bis zum Stichtag (hier 31. 12. 1998) und nicht etwa ausgehend von einer mit dem Zehnfachen des Jahreswertes des Mietzinses ermittelten Bemessungsgrundlage).     

Rechtswirksamer Mehrheitsbeschluss der Wohnungseigentümer über die Erteilung einer begrenzten,nicht auf Bestellung eines WE-Verwalters lautenden Vollmacht zur teilweisen Vertretung der Eigentümergemeinschaft

Ist kein – auch nicht ein vorl?ufiger – WE-Verwalter bestellt, vertritt die Anteilsmehrheit der Wohnungseigentümer die Eigentümergemeinschaft nach § 18 Abs 3 Z 2 lit a WEG 2002. Um die "Selbstverwaltung" der Eigentümergemeinschaft aus Gründen der Praktikabilit?t zu erleichtern, ist ein Mehrheitsbeschluss der Wohnungseigentümer gem § 24 Abs 6 WEG 2002 rechtswirksam, durch den einem Wohnungseigentümer oder einem Dritten eine Vollmacht (hier: Kontovollmacht) zur diesbezüglichen Vertretung der Eigentümergemeinschaft erteilt wird.     

Formpflichtige Abtretung gemeinschaftlicher Schadenersatz- und/oder Gewährleistungsansprüche im WE?

Die Abtretung von aus M?ngeln allgemeiner Teile der WE-Liegenschaft herrührenden Schadenersatz- und/oder Gew?hrleistungsansprüchen im Rahmen eines entgeltlichen "Generalvergleichs" (hier: zwischen den Parteien eines Generalunternehmervertrags) an die Eigentümergemeinschaft/den einzelnen Wohnungseigentümer ist grunds?tzlich formfrei. Dem Gesch?digten kann nur dann eine Verletzung seiner Schadensminderungspflicht (hier: "bislang unterlassene Sanierung" der M?ngel) angelastet werden, wenn entsprechende Ma?nahmen im Einzelfall nach Treu und Glauben erwartet werden durften.