市场经济与交易信用

交易信用是市场经济体系的重要构成内容,交易信用既是创造商机的工具,又是制造风险的源头。信用的稀缺程度决定着交易双方对信用的利用水平,因此,建立和完善适用于我国的市场经济信用体系是净化流通环境和促进经济发展的必然。     

当前农民土地财产权体系重构之探讨——以基本人权为视角

本文以生存权与发展权这两个首要的基本人权为逻辑起点，通过对两个首要的基本的人权与农民土地财产权关系之辨析揭示出我国当前农民土地财产权立法现状与人权保障的深刻矛盾，并在尊重客观事实的基础上提出了农民土地财产权体系之重构的设想。     

改革土地征用制度 实现城乡协调发展

随着我国工业化、城市化进程的加快,现行土地征用制度的不适应性和滞后性日益彰显。农村土地征用制度的改革应从本地实际出发,以完善农村土地产权制度为切入点,以建立科学的土地征用补偿机制为前提,以建立科学有效的农村社会保障制度为支撑,构成三位一体的农村土地征用制度的框架。     

La Marcha Violenta? Railroads and Land in 19th‐century Mexico

The impact of railroad development on land tenure and use in 19th‐century Mexico has long been central to interpretations of Mexico's rural history, in particular of the grievances culminating in the Revolution (1910–20). The prevailing interpretation, that railroads displaced Mexican peasants and smallholders from the land, has intuitive appeal but lacks empirical support. This article treats the question of the railroads' impact by studying the terms of the railroads' acquisition of land in southern Mexico. It argues that railroads failed to displace owners and occupants of the land, despite the governments's new laws and handpicked agents intended to oust recalcitrant residents with minimal delay and expense.     

不安抗辩权与预期违约两制度在合同法中的应用

预期违约和不安抗辩权分别为大陆法系和英美法系的传统制度 ,但在维护当事人的合法权益 ,从而维护交易秩序方面 ,可谓殊途同归 ,但毕竟根植于不同法系 ,从逻辑构建到制度设计都有所差异。我国合同法对两个制度的引进和发展具有现实意义 ,对我国司法实践产生重要的影响。     

递进式推进农村土地改革

政府是社会保障中重要的主体,在大部分国家政府承担着社会保障的主要责任.本文在对政府关于农村土地产权制度,十七届三中全会曾开了两个"小口子",但其受益面有限.要真正激活农业生产力,还需要深化农村土地改革.笔者主张,先从<中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定>入手,修改<中华人民共和国土地管理法>,严格界定直接进入城市建设的农村集体土地的范围,制定公共利益的征地目录;再借鉴地租理论,合理分配"同地、同价"的用作城市建设用地的农村土地权益;接下来是对现有农村集体土地、农民承包土地和农民合法住房颁发产权证书.     

全面提高国土资源利用效率:战略背景、理论支撑与路径选择

"全面提高资源利用效率"已经上升为国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标的国家战略要求.国土资源既是经济活动的重要载体,又是经济发展不可或缺的生产要素,全面提高国土资源利用效率是破解发展与保护矛盾、促进人与自然和谐共生的必然选择和必经之路.本文立足全面提高国土资源利用效率的战略背景,分析了支撑全面提高国...     

农村土地承包经营权流转法律问题研究

农村土地承包经营权的规范有序流转涉及广大农民的切身利益。针对我国现行农村土地承包经营权流转法律制度存在的不足,应进一步明晰农村土地所有权主体,将有条件的抵押作为农村土地承包经营权流转的合法方式,并健全土地承包经营权登记制度。     

信托设立之税制分析

信托税制是当前摆在信托业发展过程中一个重大问题,信托税制的落后已经严重阻碍了我国信托业的积极发展。信托制度的一个重要角度是从时间维度来切分,可以分为设立阶段,信托存续阶段,信托终止三个环节。而限于篇幅,本文仅仅限于信托设立阶段,对信托设立的税制问题从税法学和经济学角度进行分析,运用了科斯定律等视角,解释了各国信托制度中信托设立阶段为什么要沿袭普通税制,不征收所得税,只征收印花税的原因。最后得出自己观点认为我国信托设立阶段应该只征收营业税。     

“地票”的法律性质和制度演绎

重庆市在全国率先推出的“地票”制度对我国农村建设用地的流转具有重要参考价值。但地票具有其特有的法律性质,如特殊的法律权利主体和尚待其他配套制度明确的权利内容。地票重要的制度价值体现在其逻辑展开和制度演绎上,农村建设用地复垦权的地票化、农村建设用地本身的地票化、甚至城镇建设用地的地票化,都将进一步体现“地票”的价值,并凸现土地资源的重要性,地票制度将大大促进我国农村土地的复垦、征用与城镇国有土地的出让、开发等工作中的社会利益协调,并为城乡土地提供统一交易的制度通道。