物业税税制改革的财政公共管理体制困境探析——地方政府“逆向软预算约束”的分析框架

运用社会学和经济学的分析方法,探索了制约我国物业税税制改革的财政公共管理体制中的约束机制,得出结论如下:不规范的财政分权改革的直接后果造成了地方政府预算软约束和"逆向软预算约束",而分税制改革给地方政府收入结构带来的"驱赶效应"以及地方政府事实上具有获取体制外资源的强大能力在很大程度上又强化了地方政府的"逆向软预算约束"机制.在上述财政管理体制环境中进行物业税改革自然步履维艰,因为地方政府"逆向软预算约束"机制是制约物业税税制改革的直接原因;不彻底的财政分权体制缺陷是制约物业税税制改革的根本原因;社会约束不力以及相关制度设计缺陷是制约物业税税制改革的外在原因;税制设计严重老化是制约物业税税制发展的内在原因.     

我国不动产登记制度存在的问题与完善对策

我国越来越重视对私有财产的保护,研究作为财产保护的不动产登记制度,具有十分重要的现实意义。我国民法学者认为建立不动产登记制度应当遵循统一法律依据、统一登记机关、统一登记效力、统一登记程序、统一权利证书的“五个统一”原则。作为不动产登记重要标的物的土地与房产,其权利状况存在差别,总登记、初始登记、变更登记的程序肯定是有差异的,不可能强制统一;由于不动产权利状况的差异,要统一权利证书也是十分困难的。在分析了我国不动产登记制度现状与存在的问题基础上,提出了“一提高、二并行、三统一、四规范”的新思路。     

公司势力利用人责任的立法考察

本文对公司势力利用人的表现、追究其责任的理论依据以及立法现状作了比较系统的介绍、评析 ,并提出了运用不法行为责任理论 ,指出在公司法中设计追究公司势力利用人责任规定 ,是唯一切实可行的途径。     

基于岗位分析理论的公安院校法医学教学探索与实践

岗位分析理论是现代人力资源管理领域一项重要的理论。通过对从事某一岗位的工作者应具备的任职资格和素质要求进行分析研究,从而可根据岗位职业能力需求和工作过程来设计和构建课程。在法医学教学探索与实践中,通过应用岗位分析的理论和研究方法,以公安实战为导向,从不同警种的岗位工作特点出发,分析其完成本职工作所需具备的法医学理论知识和技能,从而逆向构建岗位针对性强、能力主线清晰、理论与实践融合,并具有公安特色的法医学课程。     

江苏省分类进出口对人民币实际汇率变动的敏感性

江苏是我国的进出口贸易大省,因此人民币汇率制度改革对江苏省经济发展的影响是深远的。为使江苏省进出口贸易保持健康发展,进而实现全省经济的持续增长,基于实证分析的结果,江苏省需进一步优化投入要素,发展多边贸易,扩大内需,提高企业对汇率变化的应对能力。     

External and Internal Consistency of User Evaluations

User evaluations may be useful to improve the quality of public services if they are consistent with service characteristics (i.e., external consistency) and user satisfaction (i.e., internal consistency). This article analyses the internal and external consistency of user evaluations of water services in Nicaragua. Internal consistency is assessed through item-total correlations, Cronbach's alpha coefficient, and factor analysis. External consistency is analyzed through ordered logit and regression models. Results show a considerable degree of internal consistency. However, user evaluations are only partially consistent with service performance as personal characteristics also influence individual perceptions of the overall service, water pressure, system reliability, and water quality.     

The Quixotic Quest for The ‘Real' China

正I am leaving China soon,but this is not your typical"China breakup letter."In the past several years,there has been a flood of goodbye notes published by expats leaving China for seemingly greener pastures elsewhere.Invariably,the letters cite air pollu-     

暴力犯罪死刑适用的量刑情节研究——基于死刑判例的实证考察

暴力犯罪是严重的犯罪行为,是死刑研究的典型样本。在＂保留死刑,严格控制死刑＂和＂宽严相济＂的刑事政策下,司法实践如何运用量刑情节来限制暴力犯罪死刑适用就成为重要课题。通过对暴力犯罪死刑判例的分析,总结出司法实践常见的几种量刑情节。根据这些量刑情节对暴力犯罪死刑适用的影响程度,将量刑情节分为三个量刑等级的情节,即将量刑情节等级化。根据三个量刑等级的情节,运用不同的处理方式来解决量刑情节竞合与冲突的问题,能够有效的从量刑情节方面来限制暴力犯罪的死刑适用。