Stemming the Slump

正In a bid to boost the sagging housing market,China has relaxed lending rules for home buyers By Zhou XiaoyanWang xingli is a realtor in Beijing.Instead of resting during the seven-day National Day holiday(October 1-7),he followed a jam-packed schedule spent bustling     

网规概述及其必要性研究

伴随互联网技术的迅猛发展,基于互联网的新商业文明的可持续发展和规范化发展即显得十分重要。原有的法律规范难以有效解决现实问题,这必须有网规这一新的制度文明来支撑。故此,只有通过对网规与法律、法规、行业规范的分析比较,同时借鉴欧美国家对网规的理论和实践成果,才能使网规的定义、性质和价值更加明确,才能使网规存在的必要性和紧迫性更加突出。     

共同富裕视角下住房公积金制度的改革思路——逻辑解释、问题剖析与政策优化

共同富裕是社会主义的本质要求,是中国式现代化的重要特征。作为中国特色政策性住房消费金融制度,住房公积金在解决城镇居民住房问题、推动住房市场化改革等方面发挥了重要历史作用。从本质上看,住房公积金制度对于推动实现共同富裕具有多维度逻辑解释,它是保障住房权的重要工具,是收入分配的重要渠道,是社会财富分配的重要纽带,是房地产市场平稳健康发展的重要抓手,是实现精神富裕的重要支撑。然而,在扎实推动共同富裕的时代背景下,住房公积金制度需要明晰属性定位,突破有限公众参与的问题,完善先富帮后富的政策机制,顺应全国统一大市场的建设要求。在统筹推进住房公积金制度改革中,需要处理好建制扩面与企业减负之间的关系,处理好一体化发展与因城施策之间的关系,处理好住房租赁和住房购买之间的关系,处理好金融功能提升与资金安全稳健之间的关系,处理好个体收益与集体利益之间的关系。为此,应该持续扩大住房公积金制度覆盖面,积极推动住房公积金制度立法进程,稳步推进住房公积金跨区域一体化发展,科学创新住房公积金使用方式,系统构建住房公积金协同治理体系。     

基于义务视角探析住房权实现之问题与矛盾

住房权属于社会权下的具体权利,其实现需要国际社会、国家和个人承担不同的责任和义务,然而三个层面的不同义务都存在着不同程度的问题与矛盾：国际层面,住房权实体性义务与程序性义务严重不平衡;国家层面,呈现美好理想状态的一般义务与无奈现实之间进行着博弈;个人层面,自我保障与政府阻碍之间不断地拉锯。这些问题与矛盾的存在,昭示着住房权的根本解决更多的是一种进程,而不仅仅是一种建立起来的法律文本结构,其实现在理论上和实践中都还有漫长的路要努力。     

商业银行的企业年金业务及其意义

企业年金是我国社会保障体系的重要组成部分,是实施养老保障“多支柱”战略的重大制度安排。获得企业年金基金管理资格的商业银行可以开展企业年金基金受托管理、账户管理和托管等业务。这些业务的开展,对促进我国企业年金制度及商业银行自身的发展有着深远的意义。     

我国住房保障行政法治的发展

＂住有所居＂作为民生建设的重要内容之一,是公民保障其生存并维持其尊严的最低限度生活之权利。目前,我国已经基本建立了多元化住房保障制度,形成了覆盖不同层次收入人群的住房保障体系,但也存在着诸多不容忽视的问题。应对住房保障制度的发展提出新的要求,以促进我国住房保障行政的法治化发展。     

浅析商品房认购书及定金问题

商品房认购书是开发商与购房者在签订正式房屋买卖合同之前所订立的预约合同,其中大多对定金也作了约定,但我国法律对此规定得还不完善,导致商品房纠纷逐年增多。文章对认购书及定金的性质、认购书中定金罚则的适用,以及开发商和购房者的权利和义务作了论述。     

高职法律专业商法课程教学改革初探

商法是与现代经济活动联系最为密切的法律部门之一,商法在中国法律体系中的地位必然提升,高职商法教学亦应当体现出职业教育的鲜明特色。本文针对目前高职商法教学中出现的改革和创新等问题进行探讨并提出自己的观点。     

New Labour Legacy: Comparing the Labour Governments of Blair and Brown to Labour Governments since 1945

The election of the Conservative–Liberal coalition in May 2010 provides the opportunity to start to map out the record of the Labour governments between 1997 and 2010. This paper deals with the specific question how the Brown/Blair governments performed on public expenditures when compared to the records of UK Labour governments since 1945. Did the public expenditure record of the 1997 represent a departure from that of previous Labour governments? This is important to ascertain since there are strongly held beliefs that New Labour was not committed to Labour's historic commitments of income redistribution and universal benefits. The analysis that follows is constructed around five major public expenditure programmes that reflect Labour's priorities. These include total expenditure, expenditure on health, education, housing and social security.