析农村征地拆迁中存在的问题

随着我国工业化和城镇化进程的加快,农村地区的征地拆迁量不断扩大,这是我国现代化进程中的必然产物。征地拆迁工作由于其涉及面广、政策敏感、矛盾多发,一直是政府工作的难点、社会关注的热点。而农村土地作为农民生活的最基本保证,在征地拆迁中存在更多的问题,更应值得政府的重视、社会的关注。     

马克思研究地租理论的思路与水资源价值的决定

马克思在研究地租理论时发现,广大的农产品的消费者购买农产品不是以价值量为基础,然后认为农产品的价格是由购买者的需要和支付能力决定。他研究地租理论首先从供给的角度出发,碰到理论逻辑矛盾后转向需求的角度。从供求双方的角度研究自然水资源价值的决定,是对马克思劳动价值论的进一步拓展。     

Remortgaging Women's Lives: The World Bank'sLand Agenda in Africa

In recent months, the World Bank has issued a series of draft policy reports on land relations. This is the first time in over two decades that the Bank has sought to review its policy on lending in the land sector. Access to the draft reports and participation in the consultation process has, however, been severely limited. Nonetheless, the World Bank expects to issue the final Report by the end of this year. This paper presents a gender analysis of the two draft documents that have been made available to date. It assesses their implications for gender relations in Africa. It explores the World Bank's promotion of formal rural credit and challenges the assumption of the availability of women's unpaid agricultural labour. The paper argues that, far from being over, the struggle over land relations which has characterised the last decade in Africa, must continue. This revised version was published online in July 2006 with corrections to the Cover Date.     

我国土地征用制度的反思

我国土地征用存在诸如土地征用权滥用 ,征用程序不严格、不民主 ,征地补偿范围过窄、标准过低等一系列问题。本文针对这些问题 ,提出了我国土地征用制度的改革思路 ,具体提出了七点改革建议。     

土地租赁论

土地所有权与使用权的分离已成为事实,但如何有偿取得土地使用权?依《土地管理法实施条例》第29条规定,分为土地使用权出让、土地租赁、作价出资或者入股三种方式。实践中往往采取以土地使用权出让为主,土地租赁为辅的模式,但是从土地使用权出让理论的形成历史以及其他国家的法律规定来看,土地使用权出让就是土地租赁,我国应在今后的立法中抛弃土地使用权出让的理论,采用土地出租的理论,避免重复立法。     

论计算机软件版权保护的横向范围

计算机软件业不断有新的衍生作品产生,但并非所有的都具有可版权性,如目标码程序、固化程序、系统程序、微程序及专家系统等,都值得结合版权法的一般原理分别进行探讨。     

我国城市国有土地有偿使用制度改革问题分析

我国城市国有土地使用制度的改革取得了一些成绩,但还存在着许多问题。我们应该采取对策,使之更加完善。     

赃物善意取得制度及其保护

善意取得制度是民法中的重要法律制度,许多国家民法规定赃物是可以通过善意取得而合法占有的,我国也有相关的法律规定,但不够完善。文章对善意取得制度的含义、赃物善意取得的法律依据进行了探讨,提出了在司法实践中应当加强对赃物善意取得制度保护的观点,并就具体保护措施提出了一些看法。     

论善意取得

善意取得是所有权取得的一种方式 ,其目的在于保障交易安全 ,维护交易秩序。善意取得的适用要求转让人必须是对该财产无处分权的占有人 ;受让人取得财产时是善意、有偿取得 ,且也实际占有该财产 ;该财产必须是法律允许流通的动产。善意取得的适用使原所有权人丧失该财产的所有权 ,其损失只能请求转让人予以赔偿 ,受让人取得了该财产的所有权。     

略论我国地役权立法

地役权与相邻权两者有着本质区别。我国地役权立法应在地役权的名称、主体、空间地役权、限制、设定原则、登记等问题上作出明确的规定。