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伴随城市房地产市场的迅猛发展,楼房已经成为人们生活和经济活动中不可缺少的一部分,尤其是关于区分所有建筑物的争议越来越多,其中以楼顶权属纠纷尤为突出。我国现行法律对房顶问题的规范也仅仅存在于房顶的维护维修等建设工程的规制,还没有关注到楼顶平台深层利用所产生的利益关系。依据建筑物区分所有权理论,对楼顶空间权属进行界定,确定解决争议的规则,对理论、司法实践和完善立法都是非常重要的。 相似文献
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修订前的<物业管理条例>在涉及业主共同利益事项的表决中对如何平衡业主之间的投票表决权比例束手无策,致使拥有专有面积比较大的业主垄断投票表决权,而修订后的<物业管理条例>对业主的普通利益事项投票表决虽然采用普通多数同意的投票表决方式,但对业主重大利益事项的表决创设"双三分之二"原则的投票表决方式,能够有效地保障广大业主的合法权益. 相似文献
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我国物权法将土地与建筑物都作为不动产予以规定。通常土地归国家或集体所有,个人不能享有所有权,但个人可对建筑物享有所有权,而对建筑物的所有权的取得原则上应以合法取得土地使用权为前提,亦即有土地使用权在土地上建房等,当然可推定土地使用权人为房屋所有权人,除非有相反证明(杪权法142条)。 相似文献
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《马可·波罗游记》中有段关于福州的记载:“这个城市的中央有一条河横贯而过,河面宽一英里,两岸都建有高大豪华的建筑物”.这条“河”其实就是闽江,一些专家说,数百年前的福州. 相似文献
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现代人生活节奏加快,社会压力越来越大,一些年轻的夫妇对家务活照顾得越来越少。于是,家政保洁的生意越发红火起来。可家政保洁带给人们卫生舒适的背后,还隐藏着不可预知的风险。这不,出事了! 相似文献
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火祖阁兀立在湟源县丹噶尔古城东南的闹市区,始建于乾隆年问。呈正方形,上下各九问,顶层为楼阁,雕栏画栋,飞檐如冀,秀雅古朴,雄伟壮观,为丹城标志性的建筑物。火祖炎帝供奉在顶楼。赤面红发,气宇威严。炎帝上方悬一巨匾,匾文如下: 相似文献