评土地承包经营权转让的发包方同意——以立法目的为角度

土地承包经营权转让须经发包方同意,构成了对转让的实质性限制.将这一限制置于《土地承包法》的立法目的之下观察,得出该制度既限制了农民转让土地承包经营权的自主权,不能适应农村土地的保障功能弱化的形势,又不能审查受让方的农业经营能力,保证农村土地的农业用途,不符合《土地承包法》的立法目的,故应取消这一限制.     

浅论在转让和破产时人才价值的体现

在公司与掌握有一定技术的员工的劳动合同发生变动时,也就是在出现营业移转、员工跳槽或者公司破产时,这些可谓人才的员工,其价值面临着是否能够得到体现的问题。我国劳动合同法对于部分情况有一定的解决措施,但是对比法国德国的法律规定仍有不同。同时类比足球运动员转会时的行业规定,将人才的价值在公司企业人才的流动转让过程中得以体现,进而保护公司和员工的应有利益,乃至于保障债权人的合法利益。     

我国自然资源德用权流转的法律规制及完善

自然资源是物,自然资源使用权是用益物权,其流转可实现对其的永续利用。我国自然资源使用权流转在可交易的权利类型,流转的主体资格和法律条件,审批登记制度,价值评估制度,监督管理等方面存在不足。我国法律应在扩大可交易的自然资源使用权类型的范围,严格主体的市场准入条件,完善权属登记制度,全面实行开发利用规划,建立与之相适应的司法制度,采取环保激励措施等方面予以完善。     

论专利权交易——兼谈高等院校、科研机构科技成果转化方式的选择

在市场环境中,专利权交易是科技成果从不具备产业化生产能力的高等院校、科研机构流向生产领域的必要桥梁.专利权交易包括专利权转让、专利实施许可和专利权作价投资等几种交易方式,这些交易方式各自具有其独特功能,相互不能替代.相对而言,专利权转让是更适合高等院校、科研机构的交易方式,但在以转让的方式处置专利权时,需要合理确定专利权转让价格,并强调专利技术转化.     

武警部队“临时使用权”的法律思考

近年来我国突发事件频繁发生,对国家的各项建设和公民的生命财产安全造成严重威胁。在国家资源有限的条件下,临时使用权为武警部队快速有效地处置突发事件提供了可靠保障。加强对武警部队临时使用权的研究,对武警部队处置突发事件具有深刻的理论意义和现实意义。     

论中国金融资产证券化中商业银行作为发起人的法律责任

中国金融资产证券化呈井喷态势发展,其中商业银行作为金融机构中最大规模金融资产的持有者,以发起人或原始权益人身份参与金融资产证券化成为常态;然而目前尚无完善的法律制度对其权利义务和法律责任进行规制.因此,应当转变传统法学观念,制定规范性法律文件对证券化金融资产的范围、金融资产的真实转移、商业银行的保密义务等问题进行规范和调整,改革金融监管制度,并充分利用司法实践和专家意见,明确商业银行作为金融资产证券化发起人的权利义务和法律责任,防范并化解法律风险.     

农村宅基地使用权隐性流转的法律规制

我国城镇化进程不断加快,新生代农民工大多倾向于在城市购房,其在农村的宅基地及其住宅因此被荒废,一些地方甚至出现“空心村”.农村宅基地作为农民基本生活保障的功能逐渐弱化,很多地方开始出现宅基地使用权的隐性流转,有必要将这些隐性流转行为置于法律的规范与调整之下.本文以维护交易安全为目的,从健全农村宅基地使用权登记制度、建立有效机构服务农村宅基地使用权流转、建立农村宅基地退出机制等三个方面提出立法建议.     

地下空间使用权研究

经济的高速发展带来城市化进程加快的同时,城市容量不足以及交通拥挤不畅等问题也伴随而生.地下空间的开发利用解决了城市化与土地集约化的双重需求,在城市建设中起着重要作用.然而,目前我国的法律体系对于地下空间使用权的相关制度并没有明确规定,本文通过对地下空间使用权概念界定、法律性质以及与相关概念的比较分析,对今后立法过程中所需完善之处提供分析依据,并提出相关立法应当在明确地下空间使用权概念规定、统一地下空间使用权范围标准、确立地下空间使用权取得方式、规定地下空间使用权登记规则、明晰地下空间使用权环保理念五个方面予以完善.     

国有企业改革，改到今天是什么？——析国有企业改制中的经营性净资产出资

迄今为止,国有企业仍然是我国国民经济的支柱,然而国有企业所面临的困难也是有目共睹的。我国改革开放的历史很大程度上可以说是国有企业进行出路探索的历史,国有企业的改革已经从开始的租赁、承包走到了现在的中小企业拍卖、转让,大中型企业的股份制改造。十六届三中全会通过的《中共中央关于完善社会主义市场经济体制若干问题的决定》指出“进一步增强公有制经济的活力,大力发展国有资本、集体资本和非公有制资本等参股的混合所有制经济,实现投资主体多元化,使股份制成为公有制的主要实现形式”。而股份制改造在现实中的常见做法就是公司制改造,即国有企业以原企业的经营性净资产作为出资,与其他出资人(或发起人)的出资(主要是现金)共同设立有限公司或者股份公司。本文试图就国企公司制改造过程中经营性净资产出资的实践问题提出一些自己的看法,以求教于大方之家并希望有助于《公司法》的修改。     

关于“虚拟货币”法律地地位的思考

引言 2008年10月．国家税务总局28日批复各地方税务局．针对北京市地方税务局《关于个人通过网络销售虚拟货币取得收入计征个人所得税问题的请示》，国家税务总局做出“个人通过网络买卖虚拟货币取得的收入将征收个人所得税。具体征收按照“财产转让所得”项目计算．对应的人所得税的税率固定为20％”的批复．明确规定个人通过网络收购玩家的虚拟货币，加价后向他人出售取得的收入．