“假按揭”案件之民事法律适用

一、假按揭案件民事法律适用之分歧假按揭案件的民事法律适用关键在于如何有效的维护合法利益和社会公共利益。在目前的司法实践中,对假按揭中两种合同效力的认定,存在较大分歧。     

骗贷重案，京城第一烂尾楼解密

美国金融危机是由次贷危机引爆的，而次贷危机的祸根就是假按揭。在北京，假按揭催生地产富豪、吹大房地产泡沫，甚至在繁华闹市区留下一座烂尾楼。     

离婚时夫妻一方婚前按揭购买婚后共同还贷房屋性质的认定与分割——兼评《婚姻法解释（三）》（征求意见稿）第11条

近年来,离婚时夫妻一方婚前按揭购买婚后共同还贷房屋性质的认定与分割成为我国司法实践中的热点问题。对此问题的处理,一些省高级人民法院的司法指导意见不尽一致。针对此问题,《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》（征求意见稿）第11条的相关规定具有一定的合理性,但其是否公平保障了基于基本人权而衍生的婚姻家庭住房权仍有待商榷。作者认为,对此问题的处理,应当综合考虑以下四个因素：夫妻双方的约定、房屋产权登记的时间、夫妻共同财产还贷部分所占购房款总额的比例以及婚姻家庭住房居住权的保障。     

图方便用假证可能触刑

假证件离我们的生活说近不近,说远不远。大多数人一辈子都不会去碰触假证件,但是少数心存侥幸、贪图方便的人却常常会被那出售假证件的小广告迷糊了双眼,以为这样的行为并没犯法,却不想,他们早已踏过了刑法的界限。案例为图方便买假结婚证男子无意间竟触刑律2012年5月,闸北区检察院向一名男子宣布了不起诉决定,这名男子悲喜交加,悲的是自己随便买了个假结婚证就触犯了刑法,喜的是检察官审查案卷后认为他犯罪情节轻微,作出了不起诉的处理。     

外国人带薪假怎么休？

尽管我国的《职工带薪年休假条例》已实施了一年，但对于大多数企事业单位的员工来说，带薪休假仍是“空头支票”，时值金融风暴，更有人主张暂停带薪休假。要注意的是，带薪休假是权利而非福利。     

不知是假毒品而帮人贩卖的行为定性——兼评司法解释关于贩卖假毒品之定性问题的非合理性

不知道是假毒品而当作毒品进行贩卖的,事实上不可能造成损害法益的结果,不具有实质违法性,属于不具有可罚性且不应作为犯罪处理的对象不能犯.不知道是假毒品而帮人贩卖的,行为人主观上没有以假毒品冒充真毒品骗取他人钱财的故意,客观上贩卖的也不是刑法规定的毒品,按照罪刑法定和主客观相统一的原则,不应以贩卖毒品罪（未遂）追究其刑事责任.     

知假买假适用惩罚性赔偿之评析

本文从消费者主体资格及经营者的"欺诈"行为两个方面探讨知假买假情形下是否能适用《消法》第49条的惩罚性赔偿规则;从《消法》、《合同法》及法制理念方面否定知假买假行为。     

“带薪休假”在国外

"带薪休假"在国外已是通行多年的惯例,尽管国情不同,我们从这些国家的实践中,还是可以得到有益的启示。     

电脑制版假火车票的特征分析

电脑制版假火车票（简称制版假票）是随着计算机技术的普及和发展而出现的,最早于2000年出现于广州,该种假票仿真度高、数量多、危害大,且具有跨时段、跨省、跨局出现的特点,全路现已查获的电脑制版假票达20余种。实践中对不同来源的制版假票进行同一版本鉴定,能够实现串并案,而同一版本鉴定的依据就是假票底版纹线的制版特征一致。     

知假买假不能获得双倍赔偿

张亮在一家饭店就餐时，饮用了一瓶1488元的53度贵州飞天茅台酒，他察觉有异后又购买了17瓶酒，并于当天送到工商所鉴定。经鉴定，张亮购买的酒并非贵州茅台酒股份有限公司生产。为此，张亮诉至法院要求饭店对自己购买的18瓶酒进行双倍赔偿。