房价下跌不会崩盘

因为在投机性需求从市场中挤出后,住房真实需求依然强劲。只要房价下跌到可承受水平,买房者就会进入市场,此时房价就会见底。此外,因为中国没有次级按揭贷款,首付也高达50％-60％,因此即使是房价大幅下跌也不会重刨中国的银行业。事实上,房地产投资占GDP的比率已经远远高出日本和韩国等国家高速增长期的水平。     

土生土长的柳琴戏

正柳琴戏,系我们国家非物质文化遗产之一,作为徐州土生土长的地方戏,曾多次晋京,多次出国巡演,享誉海内外。柳琴戏,原名"拉魂腔",因最初乐器为柳琴而得名。柳琴,又称"月琴",是艺人自己制作出的一种风格独特的弹拨乐器,它的创意来自于庙堂中金刚所持的琵琶,艺人仿造其形,因财力、工艺所限,用木材挖制出柳琴的最初雏形。柳琴戏是徐州及周边地区灾民创造出来的宝贵文化遗产。自明末清初以来,苏北、鲁     

对《食品安全法》第96条“假一赔十”的法理分析

2009年2月28日,全国人民代表大会常务委员会第七次会议表决通过了《中华人民共和国食品安全法》,其中第96条以法律形式确立了"假一赔十"的法律制度,其从法律性质上讲,属于一种惩罚性赔偿制度,这是继《消费者权益保护法》之后,我国第二次以法律形式确立的惩罚性赔偿制度。对于这种惩罚性赔偿制度的数额确立,有比例限制、最高额限制和对原告获得赔偿额的限制等多种做法。"假一赔十"的责任性质,是一种产品责任。     

“以房养老”指望得上吗？

10月21日发布的《北京市＂十二五＂时期老龄事业发展规划》提出,北京市鼓励商业保险企业、商业银行或住房公积金管理部门,建立公益性中介机构以开展＂以房养老＂试点业务。中信银行也率先破题,在业界率先推出养老按揭业务,将＂以房养老＂在实操方面推进了一步。继之而起,上海市、山东省以及温州市也纷纷试水＂以房养老＂,在中国社会＂跑步进入老龄化＂的当下,这种新养老模式会不会带来积极作用？又将如何改善未来的养老困境？     

论我国住房按揭贷款中消费者权利保护制度之构建

房地产作为特殊的商品在我国公民生活消费中的地位十分重要,而我国在对住房制度进行改革明确了房地产消费关系的市场属性之后,由商品经济本身决定的消费者的弱势地位在住房按揭贷款中就越发突出了。因此,在按揭贷款过程中消费者的权利受到侵害时,向其提供及时有效的保护就显得尤为重要。本文讨论了如何构建按揭贷款中消费权益保护制度,以期完善对我国房地产的消费者权益的保护。     

所谓“气功师“是个大骗子

［案情介绍］ 这是一起闻名全国的非法社团、假气功师诈骗案。 大前年的６月１６日，江西省萍乡市的街头巷尾出现了一则气功广告，称“东方气功学院院长、中国精武气功协会副理事长、中国峨嵋阴阳功第１８代传人气功师张子龙，具有多种特异功能，先后到日本、新加坡、美国等１７个国家传功讲学…张大师承诺，在萍乡传功讲学期间将为２０００名青少年儿童开发特异功能，使３０名偏瘫患者当场走路，使２０名聋哑儿童当场说话，使２００名肿瘤患者肿瘤消失…”面对这则漏洞百出的广告，萍乡市民政局当即向江西省民政厅电传了一封询问函。６月 …     

“以房养老”:国际经验与中国策略

"以房养老"在发达国家作为一种金融创新产品,已成为多层次养老保障体系的重要组成部分。中国引入"以房养老"的理念多年,一些市场机构也积极尝试开办具体业务,在舆论引导、经验积累方面奠定了一定基础。当前,中国老龄化快速发展,城市家庭住房拥有率较高,针对一些存在现实需求的家庭开展"老年人住房反向抵押养老保险"试点已经具备基本条件,同时也面临传统养老观念、产权期限、房价波动和配套机构缺位等障碍因素。应由政府主导,创造规范、有序的外部环境,鼓励市场联动,开发切合中国国情的"以房养老"产品,促进老年人生活质量的提升。