对一起土地确权纠纷案的评析

1984年，×市政府行文(1984年第95号)决定将国有企业A公司的部分资产(包括房产)和部分职工一并划出，成立另一国有企业B公司。A公司与B公司(实质上是筹备中的B公司负责人和财务人员)按规定履行了固定资产盘存表和资金表的交接手续。但移交资产中有一处经营场所(下称C房产)，双方没有办理房地产产权转移登记手续(即过户)，B公司一直实际占有、使用、管理此处房产并从中收益。     

农村土地制度问卷调查

一、加快推进农村土地集体所有权制度的改革农村土地集体所有权的边界不清。49.1%的专家认为,农村土地"集体所有"边界不清,实质上是一个模糊的概念。有专家指出,农村土地确实为村民小组所有,但基层政权对农民集体土地权利的干预过多。     

农村土地承包法的立法精神

一、立法背景农村土地承包法在九届人大期间,被列入了常委会的立法规划。九届人大农委自1999年1月着手起草,到2002年8月经九届全国人大第29次常委会通过,前后经历了3年半多的时间。承包法草案,是经过了多次调研、广泛征求意见、多次修改和论证的基础上形成的,可以说是比较成熟的,也得到了有关方面的认可。全国妇联的领导也多次就草案提出意见,为我们的起草工作提供了很好的参考。     

不必要的担心

在党的十七届三中全会召开前后，围绕农村土地承包经营权流转问题的争论是非常激烈的。反对者的观点大致是：土地是农民的安全屏障，如果允许土地承包经营权自由流转，可能导致土地兼并，造成大批失地农民。进而影响社会稳定。这种观点的错误在于，把农民失去土地的原因归结于土地产权的进一步明晰。就是说，他们不相信农民有管理好自己财产的能力。     

从产权角度浅谈《土地管理法》的修改

《土地管理法》的修改,以农村集体土地财产权实现的形式和制度改革为核心,实质上是对土地产权进行更为清晰地界定和更加完善地保障。     

依法调解土地承包经营纠纷

《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》已由全国人大常委会于2009年6月27日通过，将于2010年1月1日起施行，这是调整我国农村土地承包经营纠纷的最新法律规范，它的立法背景和执法要义就是着眼于保持党的农村基本政策不变，实现农村科学发展、和谐发展，不断推进社会主义新农村建设。     

论农村土地征收中公权和私权的冲突与协调

伴随着农村工业化、城镇化和城市化的加速发展,弱势农民的合法土地权益极易受到侵害,尤其易受到政府滥用农村土地征收权这一行政权力的侵害。强势公权和弱势私权的冲突表现尤为突出。这种公权和私权的冲突如果得不到很好的协调,将会给社会稳定带来越来越大的安全隐患。     

近代中国的经济为何陷落——从产权、资本方面探讨

近代中国自身经济缓慢发展,与快速发展的新兴资本主义国家相比,差距在逐渐扩大.由此,近代中国出现了经济陷落的局面.本文从近代中国经济的自身特点、产权制度、资本市场等方面进行剖析,找出近代中国经济落后的相关原因.从中们可以得到注重产权制度建设和资本市场发育的启示.     

农村土地流转法律要素简析

在农村土地流转的法律关系中,其主体可分为农村土地所有权主体、土地承包主体、受让主体和政府四类;客体为农村土地和流转主体行为;流转法律关系主体所享有的权利主要有自主权、用益物权、救济权等,承担的义务则主要表现为不得改变土地性质、用途和流转,不得超过承包期的剩余期限等。