在建工程抵押的若干法律思考

抵押是指债务人或第三人以不转移对物的占有，将其合法拥有或有权处分的财产作为债权的担保，在债务人不履行债务时，债权人有权依法律规定以该财产折价或从该财产的拍卖、变卖价款中优先得到清偿。其中债务人或第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。本文探讨的在建工程抵押是抵押的一种。《城市房地产抵押管理办法》第３条将在建工程抵押定义为：抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。笔者拟…     

为调整农业结构架桥铺路——桐城市才梅镇“三学三带”活动一瞥

湖县位于皖西南边陲，大别山南麓，是革命老区。为彻底改变农村贫困落后面貌，增加农民收入，帮助农民脱贫致富，县委在“三学三带”活动中，着重提高“学”的质量，增强“带”的效果。培训计划注重可行性。一是制定了“三学三带”活动总体规划和年度计划，以及具体的实施方案。对每年的工作进行了不同侧重的安排，并落实了具体措施。二是在活动开展的过程中，做到“四统一”和“四结合”，即组织机构和农村基层组织建设领导小组相统一，     

“面子工程”使百万富翁沦为修鞋匠

一个出身清贫农家的百万富翁,因为其浑身上下的“土气”,屡屡被人嘲讽和污辱,于是,他开始了自己的“面子工程”,他发誓要做一个体面的“成功人士”,于是他穿名牌,玩高尔夫,养情人……极度膨涨的虚荣心,毁掉了他的家业,他现在只能靠擦皮鞋为生。     

一个文化中心户带动一村致富

听说辉山镇先家村村委会用上了电脑．我决定前往探个仔细走进活动室首先映入眼帘的是一排排整齐的书柜，各种各样的报刊和书籍整整齐齐排列其间，一台电脑摆放在整洁的办公室，村支书李兴华坐在旁边眉飞色舞地与我摆起了科技图书室发挥作用的“龙门阵”。     

把农村防灾互助合作保险办在农民群众的心坎上

把农村防灾互助合作保险办在农民群众的心坎上刘文龙（中共苍溪县委）１９９５年，我们在上级党委和政府的领导下，全面推进农村防灾互助合作保险，发动干部群众对水稻、玉米等农作物和多种经营林园经济进行投保，一年来已收到明显成效。全县投保人数达３２万，收保费和储...     

乡镇企业集中发展与小城镇建设

小城镇一般是指区别于城市和农村村庄,具有一定规模的、主要由从事非农业生产活动的人口所聚居的社区。乡镇企业的发展,会带来小城镇的繁荣;小城镇的建设,能促进乡镇企业的发展。二者互为依存,相得益彰。一、乡镇企业集中连片发展可以为小城镇建设提供工业基础。党的十一届三中全会以来,随着农村改革的深入和农业生产率的提高,小城镇作为一定区域政治、经济、文化的中心,各种生产要素相对集中,已成为农村剩余劳动力向二、三产业转移的主要载体。实践证明,只有减少农民,才能致富农民;只有减少农民,才能致富全民。因此,大力发展小城镇,对于加…     

农村经纪人队伍建设的问题及对策

本文探讨了农村经纪人队伍建设中存在的问题并提出了解决对策。     

洪泽发挥党员科技致富作用

近年来，冷水滩区委针对部分村、社区领导班子年龄老化、知识弱化、思想僵化的现状，积极转变工作思路，把选配好村、社区党支部书记这个“兵头将尾”，作为巩固党的执政地位的“大厦基石”，取得了较好的效果。     

城镇化与跨世纪苏南城市化战略的选择

如果谈起改革开放以来苏南发展的成功经验，城镇化无疑是可书之笔。众所周知，苏南地区近二十多年来的小城镇建设，导致了“三元社会”的格局。所谓三元社会结构，就是在大中城市与广大农村之间，按实际情况与能力，积极发展小城镇，形成城市-城镇-乡村的格局。但是进入新世纪，特别在苏南乡镇企业的改制基本完成之后，小城镇在苏南城