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房地产合作建房合同效力的认定及处理 总被引:1,自引:0,他引:1
在我国房地产开发建设不断发展的同时,因房地产开发经营合同而引起的纠纷在房地产纠纷案件中占有极大的比例,而对于这一类案件的处理,立法上则相对处于滞后状态,导致司法实践中同一类型、同一性质的案件在判决结果上的截然不同。如何克服房地产立法与实践的严重脱节,是当前迫切需要解决的问题。在实践中,房地产合作开发建房合同大体表现为五种形式。确认房地产合作开发合同的效力,应考虑不同时期成立的合同,应当适用不同的法律依据确认其效力,同时应审查签订合同的主体资格、合同的内容是否合法以及政府职能部门的管理对房地产合同效力的影响等因素。房地产开发合同纠纷的处理应依有效合同和无效合同的不同情形处理。 相似文献
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20世纪末以来,区域合作成为旅游人力资源开发的一个重要特征,它是指国家与国家之间、地区与地区之间,或者多个地区之间,通过民主协商,以契约的形式结成“联盟”、“集团”,在旅游人才的培养与使用、引进与稳定、配置与管理等各个环节进行联合和协调行动。它标志着旅游人力资源的开发由粗放型向集约型、内向型向外向型、单个地区自主向多个地区联合的转变。由张家界、湘西自治州、 相似文献
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俄罗斯远东和西伯利亚是当今世界仅有的一个尚未充分开发的自然资源宝库,其自然资源储量不仅极其丰富,而且品种繁多,潜力巨大。中俄合作开发俄罗斯远东和西伯利亚的自然资源,有利于两国面向21世纪的战略协作伙伴关系的发展,有利于两国贸易额的扩大,有利于两国的经济发展和经济振兴,有利于促进东北亚乃至亚太经济的发展。 相似文献
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<正>加快湖北农垦现代农业发展,推进垦区"四化同步"和城乡一体化建设,实现农垦"三抓两突破两率先"(国内抓示范亮点,国外抓合作开发,系统抓改革稳定;在整合产业资源、推动经营市场化、引领现代农业建设上实现新突破,在实施统一管理、共建发展平台、推动农业"走出去"上实现新突破;在全省率先实现农业现代化,率先全面建成小康社会)的工作目标,必须贯彻落实党的十八大精神,以更自觉的意识、更有力的举措、更务实的作风,不失时机深化农垦改革,创新农垦发展机制,再创我省农垦事业新辉煌。 相似文献
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我国的房地产合作开发合同内容庞杂、法律关系错综复杂、涉及的人员财产范围较为广泛,因此,国家不能对房地产合作开发合同听之任之,应以保护社会公共利益为目的,在保证当事人合同自由的前提下对合同予以适度的干预,对合同效力的干预是国家干预的一种手段。一个有效合同需要具备有效的因素,在合同出现无效因素时允许当事人通过一定的行为将合同补正为有效合同。从短期的角度来看效力补正制度存在合理性,但是从法治以及社会的长远利益来看,这种治标不治本的做法应该予以完善。 相似文献
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在邓小平对外开放的策略中,最具有创新和突破意义的就是利用外资。邓小平大胆设计、倡导和践行开展中外经济合作的开先河之笔,便是改革开放之初启动的山西安太堡露天煤矿这一大型中外合作开发项目。它源于邓小平和美国西方石油公司董事长哈默一次具有历史意义的握手。 相似文献
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以建立国际知名的旅游目的地为目标,突出“海峡旅游”品牌,大力发展旅游业,打造特色旅游产品和精品线路,形成大旅游格局,是海西经济区今后一个时期提升旅游业竞争力的指导性意见。厦门市翔安区与金门县隔海相望,历史上有过交叉隶属关系,“五缘”优势凸显。翔安区下属的大嶝岛与金门县的烈屿岛位于厦金海域之间,“两岛”直线距离约12公里,合作开发“两岛一日游”旅游购物线路, 相似文献
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