基于法律体制下论小区车位车库权属和相关问题

伴随着我国经济的快步增长,汽车代步已经成为社会主流趋势,在科技进步生活质量提高的时代背景下,同时加剧了我国土地资源的压力,这一特点在城市表现尤为突出。住宅小区车位、车库资源稀缺寸土为金,其增长量远远落后于居民车辆持有量,车位、车库供不应求,针对小区车位归属权的法律纠纷也层出不穷。本文根据近年来发生频繁的车位归属权的法律纠纷进行深入研究,结合对《物权法》等相关法律的深入分析,针对小区车位、车库的合理划分提出了几点建议。     

全心投身教育的人——记北京市政协委员张凯

创业创新潜心办学 坐落在崇文区法华南里小区的崇文实验中学,既非大校,亦非老校,更非名校,而是一所声誉良好的新建初中校,张凯即是这所中学的校长及创始人.     

论小区车库的归属

城市小区车库的归属问题是学术界持续关注的物权法领域热点问题。虽然《物权法》对小区车库归属问题做了原则性的解释,但存在可操作性差的问题,小区车库的纠纷依然存在。在立法上应该明确小区车库归全体业主所有,小区车库受益93业主共有,这样才能明确解决小区车库的归属,对住宅小区管理的健康发展和确保住宅物业的保值增值有极大的促进意义     

物管切莫变勿管

<正>一边是物业公司的入不敷出。一边是业主对物业服务的不满,物管与业主之间的矛盾,似乎是永远的痛。物管究竟能否履行好职责,"管"好小区,不成"勿管"?而业主又该如何维护自身权益?一位基层法官给出了答案。物业管理纠纷是最为常见的集团诉讼案子之一。物管往往就是起诉业主不交物管费,而业主们的反映几乎一致:故意不交物管费,只是为了让物管重视他们所提出的问题,并解决这些问题。业主大致可以分为两派,配合法院工作,愿意与物管好好协商的,属于温和派     

浅析住宅小区公用设施致人损害的归责原则

住宅小区公用设施致害案日益增多,依何法律价值判断侵权责任人争议较大,实践案例对公用设施的所有人、管理人或使用人承担责任的依据、责任大小的判决有很大差距,不同地方不同法院有不同的判法。为有效寻求侵权责任人、保护受害人合法权益并获得更好的救济,本文借助几个案例对侵权法的归责原则进行论述,分析当事人的举证责任及抗辩事由,试图运用现有法律对住宅小区公用设施致害深入剥析,以对实践起抛砖引玉之作用。     

携手构筑“同心圆”

既有高档商品房小区,又有外来务工人员居住的宅基地,在徐汇区田林社区爱建园居民区,现代与传统、高档与陈旧、前卫与落伍相互交融。     

叶惠丽常委代表台盟天津市委员会、天津市台联发言 大力加强居民小区物业管理刻不容缓

<正>居民小区物业管理与百姓生活息息相关,在改善人居环境、方便群众生活等方面发挥着积极作用。截至2012年年底,我市物业管理企业达到1186家,管理养护住宅面积31264.51万平方米。随着居民生活越来越离不开物业管理的同时,一些矛盾和问题也日益突出,直接影响了群众生活和社会和谐。     

丰台:以创新推动整体水平提升

正在推进丰台科学发展的进程中,政协丰台区九届委员会充分发挥区政协组织的正能量,始终坚持勇于突破、敢于创新的理念,不断拓宽工作领域,拓展履职平台,使委员履职充满活力、富有实效,以经常性工作的创新,推动整体工作水平的提升。丰富学习形式,提升学习效果。区政协在坚持双月学习座谈会、区情     

简讯

正崇明人大组织精读监督法。今年以来,崇明县人大常委会组织开展精读《监督法》活动。从3月起,常委会每月组织精读《监督法》一章,常委会组成人员和机关干部先对《监督法》条文逐条开展自学,并提出思考问题,然后在月底《监督法》集中学习交流会上开展讨论交流。如何保障监督法的更好实施?审议意见是常委会集体还是组成人员个人的意见?常委会如何以问题为导向开展监督?组织视察和专题调研的标准和区别是什么?这些问题在每月一次的     

空间生产视角下社区治理共同体的营造——以老旧小区电梯加装为透镜

共同体蕴含情感性与空间性两个基本要素。既有的社区共同体研究较为突出社区认同等情感性要素而忽略其空间性要素,而今天的城市社区作为邻里空间,承载着各种关于空间连接、割裂与冲突的社区记忆,因而有必要把空间性带回社区治理共同体建设中。基于南方G市J小区电梯加装的田野调查表明：电梯加装不只是一个物理空间的生产过程,也是作为社会关系载体的社会空间生产的过程,还是作为精神空间的价值观念的再生产过程。在空间生产理论视角下,要营造好社区治理共同体,就要在强调社区物理空间特征的同时,重视社区作为社会空间在丰富社会联结方式、重构社会关系方面的独特价值。