对我国物业服务合同的性质与法律效力问题探讨

物业服务合同涉及的性质、主体、当事人意思表示真实性、内容的合法性问题,既是法学理论界争议不休的问题,也是实务界经常遇到、必须面对的现实问题。因此,我们探讨物业服务合同相关法律问题具有重要的理论意义和现实意义。     

劳动合同与商事合同的比较

我国1999年3月15日颁布的《中华人民共和国合同法》,是一部民商合一、且以商事合同法律规范为主的合同基本法。目前,举国上下正在讨论的《中华人民共和国劳动合同法(草案)》,则是一部专门规范订立和履行劳动合同的法律 (草案)。通过这两个法律文件的比较,从理论上厘清劳动合同与商事合同的关系,对于完善我国合同法制建设,具有现实意义。     

沛县房产管理局

沛县房产管理局于1994年4月由沛县房地产公司改制成局。近年来，该局从单纯的公房管理，发展为融权属登记，房屋评估，交易，测绘，稽查，开发、建筑、租赁管理，商品房预售，面积计量，白蚊防治，安全鉴定和经济适用房建设等业务于一体的政府直属综合职能部门。     

交通事故受害人能否获得双重赔偿

编辑同志: 1996年,我的亲戚竹某(58岁)向中保人寿保险公司投了10年期的简易人身保险。保险公司出具的保险证载明:竹某每月向保险公司缴纳保费5元,交款期自1996年3月起至2006年2月止,受益人为竹某,到期返还4850元。此后,竹某按照约定如期缴纳保费。2006年3月,竹某要求保险公司履行合同义务,支付4850元保险金时,保险公司以保险证上的数额是业务员笔误为由,属     

劳动合同被解除如何寻求救济？

[案例]： 姚某于2003年8月6日被某市一公司聘用。经3个月试用合格，转为正式工。2004年10月，姚某结婚。同年5月，姚某怀孕。10月10日，公司以孕妇不能正常从事工作为由，解除与姚某的劳动合同。11月1日，姚某向法院起诉，法院裁定不予受理。姚某等生完孩子后，于2005年5月8日。向劳动争议仲裁委员会申请仲裁，再次要求确认公司解除劳动合同行为无效。仲裁委员会查明事实后，裁决驳回仲裁请求。     

是服务合同还是劳动合同？

北京某文化艺术交流有限公司和郑小姐签订了《艺人唱片演艺合约》，合约中明确规定了文化艺术交流有限公司支付郑小姐工资每月500元，公司为包括郑小姐在内的歌手制作歌曲，提供演出服装，安排演出事宜，在全国范围内进行平面宣传和电视台MTV的宣传，并承接广告片的拍摄等。双方共同分担有关费用和分享相应收入。同时，郑小姐要缴纳签约费1．5万元，如公司违约，将双倍返还此签约费。     

职工拒绝加班能作为辞退理由吗

近日，法院对一起因乘客乘坐客车途中被抢劫并受伤而引起的客运合同纠纷案作出判决，被告某运输公司被判赔偿原告乘客魏某损失近4万元。     

储蓄存款被冒领后的相关法律问题探析

我国现行的合同法对于储蓄合同没有专门的规定,储蓄合同应该作为一种无名合同来处理。在储蓄存款被冒领的情况下,存款的所有权应该认定已经转移给了银行。在储户对银行的民事诉讼中,不应当适用《最高人民法院关于在审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》中的“先刑后民”的原则。     

论“附保护第三人作用的契约”

自德国产生“附保护第三人作用的契约”以来,其在德国的判例与学说中不断发展、繁荣。我国现也有不少学者在对其加以研究。其中最困难之处在于如何解释“附保护第三人作用的契约”与“债权相对性”之矛盾。笔者从契约效力根源的角度提出“系统契约论”,解释了“附保护第三人作用的契约”之理论根基,认为我国应引进此制度,并将其继续应用到“附保护第三人作用的契约”的构成要件、法律效果、与侵权法之边界等问题,也附带地以“系统契约论”解释了契约法上之其他问题。     

论涉外合同的法律适用及完善

我国涉外合同的法律适用尽管采用了国际上先进的意思自治原则和最密切联系原则，但还存在当事人选法方式单一，强行法原则简陋，意思自治绝对化，新旧法脱节，操作性不强等弊端，应针对上述不足逐一完善之。