商品房预售合同纠纷中的法律关系分析

法律关系的确定,关系到法律的正确适用。本文从一个名为合资、合作开发房地产的合同纠纷入手,透过一系列表面现象,分析了该案中的一系列法律关系,从而指导正确的法律适用。     

“鸡肋”变成“软黄金”

甲(女)在婚前购买了一套价值30万元的商品房，首付10万元，余款以银行按揭的形式支付，而房屋所有权证上也是甲的名字。去年10月甲与乙结婚后，银行按揭款及利息也是从甲的储蓄卡中予以扣除。乙根本就没有支付任何房款．包括首付款、按揭款及利息。结婚时，乙将他的积蓄全部拿出来购买了家具、首饰、家用电器及置办酒席。现双方准备离婚，请律师协助对其财产进行分割。     

能源企业的法律“短板”

能否有效管理法律风险，将逐渐成为决定开展国际业务或在境外上市的中国石油天然气企业能否发展壮大，甚至能否生存的重要因素之一。这是因为，一方面，在政府“走出国门”方针的指导下，走向国际化是中国企业发展的必然选择；另一方面，石油天然气行业的国有企业已经且必将取得越来越大的经营自主权。     

中国通信运营企业国际化发展的市场选择

国际市场的进入模式就是企业将产品、技术、人力、管理经验和其它资源转移到其它国家的方式。研究表明市场进入模式可分成出口进入模式(包括间接出口和直接出口)、合同进入模式(包括许可经营、合同制造、管理合同、技术协议、服务合同、非贸易安排)、投资进入模式(包括合资企业、全资子公司的新建和购并)。国际市场的进入模式有三个内在特性:控制、资源承诺、传播风险。     

房地产价格上涨强劲宏观调控亟需加强—2002年宁夏房地产价格变动综述

2002年，宁夏实行土地使用制度改革，招标拍卖土地；清理房地产乱收费项目，加大经济适用房建设力度，全面推进住房货币化分配进程。这些政策措施的实施，有力地促进了房地产业的快速发展。     

论行政合同中行政主体优先权及其法律控制

行政主体优先权是行政合同的内在需要,为世界许多国家行政立法所肯认。行政主体优先权包括合同履行的指挥权和监督权、单方变更合同权、单方解除合同权和行政制裁权。对行政主体优先权的法律控制的模式应采用程序控制模式。     

一切为了群众的利益——厦门市国土资源与房产管理局创建文明行业纪实

厦门市国土房产局认真学习贯彻江泽民“三个代表”重要思想，始终代表最广大群众的根本利益，把困难留给自己，把方便让给群众，提出新思路，采取新措施，努力实现由权力型向服务型转变，获得社会各界和广大群众赞许，树立了行业新形象。     

论合同的相对性及其突破

合同相对性原则是古典契约法的根本原则 ,但市场经济的发展使得各国立法突破了这一原则 ,这些突破在立法和理论上与合同相对性原则都有存在的合理性 ,但后者是合同法的根本原则 ,而前者仅是该原则的补充和例外。作者并在比较分析的基础上提出了我国立法应确立第三人侵害债权等制度     

技术·智慧·理念——外资银行与我国银行在合同文本制作技术上的若干比较

本文从法律实务的层面对外资银行与我国银行在合同制作技术上的若干差异进行比较，探讨了提升金融交易法律文件水准的关键途径。     

论知识产权侵权行为的经济学诱因

传统理论关于知识产权侵权行为产生原因的分析大多局限于从法律或道德的角度对其进行相应的评价。以相对优势定律为理论基础 ,运用微观经济学中的一些基本的假定、方法 ,对知识产权侵权行为的成因进行深入的分析 ,将对这一问题有更深刻的认识。