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产权式商铺或产权式酒店、公寓等产权类物业,以其特有的开发价值,快速地在我国大中城市发展。但在其开发使用过程中,各地不断涌现出投资者与开发商、投资者与经营管理公司的群体性纠纷,投资者权益得不到保护与救济,造成资源财产浪费,影响参与各方的信心,需要国家及相关部门出台政策和法律,对其进行综合性规制。本文从分析包头市产权类物业开发和使用中存在的问题入手,阐述对产权类物业进行综合规制的必要性,以期指导经济活动实践。 相似文献
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冯亦踅来看商铺的时候,这个商业区已经快开业了.只剩下几个洗手间旁边的铺位,半年多都没卖出去。这样的地点,是传统商铺投资中唯恐避之不及的,冯亦踅犹豫不决。 相似文献
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根据合同法的相关规定,买卖合同的出卖人应当向买受人交付符合合同约定的标的物,并对该标的物承担瑕疵担保义务。出卖人将曾用于出租的商业房屋进行出卖时,由于未及时督促原承租人至工商管理部门办理注销或公司注册地址迁移手续,导致买受人因该地址不能用于工商登记而遭受租金损失的,应承担相应的瑕疵担保责任。 相似文献
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全国范围内关于商铺转让费纠纷的处理同案不同判现象较为明显,其主要原因是法律对商铺转让费的性质未有明确界定.商人通过租赁他人的商铺从事商事经营活动,在商铺的所有权人和使用人之间形成了不动产的商事租赁法律关系,由此而生之商事租赁权及商誉价值等属于商事营业资产之无形财产.商铺转让费属于对转让人的一种综合性补偿费,其中应当包含的因素有:转让人对于该商铺的商誉提升的补偿,转让人对于预期经营利益放弃的补偿,转让人对于商事营业场所租赁权让渡的补偿.承租人主张商铺转让费具有合法性基础,但需受主体、数额、租赁期限等限制. 相似文献
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盛夏的申城,浦江之滨生机盎然。人民广场前,鲜艳的五星红旗迎风招展;悬铃树下,青砖黛瓦的中共一大纪念馆散发出耀眼的红色光芒;南京路上,商铺林立游人如织;外滩沿线,万国建筑群流光溢彩……上海,中国共产党的诞生地。从鸦片战争被迫开埠到以崭新面貌屹立于东方,这座社会主义现代化国际大都市见证了我们党走过的光辉历程.创造的历史伟业、铸就的伟大建党精神。 相似文献
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随着信息化技术、网络化技术逐步深入安防行业,大联网、大数据概念也随之被行业所倡导,如今的智能化安防也正逐步走进一个全新的发展局面,不再局限于单一产品的智能化应用,而是系统的全体智能化与大数据的有效挖掘.深圳辉锐天眼科技有限公司以前瞻性的眼光,成为踏上智慧社区建设列车的第一梯队,在继“墅安居”系列发布后,其最新研发的“店铺安”开启了商铺安防跨界应用的新时代. 相似文献