我国公租房租金形成机制的现状检讨与完善建议

公租房租金形成机制决定公租房租金的合理性,是公租房制度成败的关键。基于立法规定检视我国公租房租金形成机制,发现其存在诸多问题,应予完善。在法律依据方面,应当完善现行立法体系。在具体内容方面,应当由县级人民政府住房保障主管部门会同价格主管部门和财政部门,依据保障对象的支付能力制定本地区的公租房租金标准,报本级人民政府批准后实施,并系统设计公租房租金形成机制的听证、批准、公示和动态调整等程序。     

中华人民共和国烟草专卖法

正1991年6月29日第七届全国人民代表大会常务委员会第二十次会议通过根据2009年8月27日第十一届全国人民代表大会常务委员会第十次会议《关于修改部分法律的决定》第一次修正根据2013年12月28日第十二届全国人民代表大会常务委员会第六次会议《关于修改中华人民共和国海洋环境保护法等七部法律的决定》第二次修正     

这份土地承包合同有效吗

编辑同志:前任村委会主任在村民不知情的情况下,以极低的价格将几十亩荒山承包给一个外地人经营。新一届村委会成员找他理论,他却说他有权代表村集体对外发包。请问,我们该如何维护村民的合法权益?读者:孙延华孙廷华同志:《农村土地承包法》第48条规定,发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包,应当事先经本集体经     

依托两大主体把好四道关口助推行业工资集体协商工作

从2010年4月至9月底，经过调研、协商：再调研、再协商，山西省吕梁市总工会与市煤炭行业终于签订了“1＋×”式的工资专项协议、集体合同、女职工特殊权益专项集体合同、劳动保护专项集体合同。我们的做法是：依托工资协商指导员和职工协商代表两个主体，把好合同起草、协商谈判、签约备案和履约落实四道关口，在全行业扎实推进工资集体协商工作。     

同性恋人争房产

从花前月下到反目成仇今年28岁的王易欣虽是女儿身,却自小有着男孩儿气质,喜欢与女孩儿一块儿玩,不喜欢男孩儿。当时,其父母并没在意。王易欣大学毕业后一直没有谈男朋友,家里给介绍几个也没成。在一次联欢会上,王易欣偶然认识了张沫,两人     

假称侵害优先购买权 诉请合同无效被驳回

张某以自己是房屋的承租人,买受人丁某与出卖人黄某签订的房屋买卖合同侵害其优先购买权为由,将丁某与黄某二人诉至法院,请求判令撤销二被告黄某与丁某签订的房屋买卖合同,并判令黄某履行与原告后来签订的房屋买卖合同,办理产权过户手续。     

风险负担规则与合同解除制度的竞合

风险负担规则具有在因标的物毁损、灭失致使不能实现合同目的时,合同予以解除的功效,这与合同解除制度出现了竞合。目前关于风险负担规则与合同解除制度竞合的理论研究滞后、立法缺失,导致司法实践中对两者适用上的混乱。特别是在结果上,同质异判,差异较大。对于因标的物毁损、灭失致使不能实现合同目的时,是依据风险负担规则来分配给付和对待给付风险,还是依据合同解除制度进行清算,目前主要有一元论与并存论两种争论。一元论主张设立合同解除制度,废除风险负担规则;并存论主张建立合同解除制度与风险负担规则并存的二元体系。从目的价值、功能作用、因应性、比较法上来分析,并存论优于一元论。在并存模式下,应该采取法律效果进路,理顺合同违约形态的风险分配规则;以合同解除制度为原则,以风险负担规则为特殊,从根本上避免两者竞合。在司法实践中,可从尊重当事人的意思自治,赋予当事人选择权;视情否定当事人的合同解除权;适当限制解除权行使期限;司法衡平等方面应对两者竞合时的冲突问题。     

外国人就业需哪些手续?

正问:胡某取得加拿大护照后,于2009年3月至2013年5月间在某公司工作,期间胡某一直未取得《外国人就业许可证书》及《外国人就业证》,双方解除劳动合同时,胡某要求公司支付经济补偿金,胡某的要求是否能得到支持?答:《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释(四)》第十四条规定:"外国人、无国籍人未依法取得就业证件即与中国境内的用人单位签订劳动合同,以及香港特别行政区、澳门特别     

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正宁夏太阳能发电用升压变压器达国内先进水平近日,由卧龙电气银川变压器有限公司研发的"太阳能发电用升压变压器"通过科技部门鉴定,各项指标均处于国内先进水平。产品刚刚研发成功,公司就与内蒙古等地的企业签订了价值800余万元的销售合同。宁夏光伏发电新能源资源优势明显,太阳能发电用升压变压器市场空间大。为此,卧龙电气银川变压器有限公司出资1000万元,独