覃塘崛起·西江新星(一)

正贵港市覃塘产业园——原广西贵港(台湾)产业园,成立于2009年9月,总规划面积29.84平方公里,2010年2月被列为全区27个重点推进园区之一,2011年5月被确定为自治区A类产业园区。随着珠江—西江经济带发展上升为国家战略。覃塘产业园产业定位调整为大力发展现代仓储物流业、食品加工业。     

媒体

突破土地房屋规划困局"楼价受许多因素影响,任何政府都不可能跟市场完全对着干,因为市场力量十分大,政府只能做好需求管理。"住房问题好像是香港人的"魔咒"一样,"魔咒"一天不破解,很多市民似乎都难过上安居乐业的生活。土地规划是目前香港最受关注的议题之一,也是公认最敏感的社会问题之一。许多香港白领觉得自己的一生,是为房地产开发商打工。况且,不少人选择拥有个人空间和单身的生活方式,也增加了土地规划的复杂性,而且这种趋势不断在世界各地增长,香港也不例外。此外,随着医学昌明,人     

国外多中心城市群的启示

国外三大多中心城市群国外的多中心城市群,以美国大西洋沿岸城市群、巴黎城市群和日本东海岸城市群最富有特色。其中美国大西洋沿岸城市群产业分工布局最完善,巴黎城市群在人口与土地规划上最具合理性,日本东海岸东京城市群交通港口一体化最为明显。这些区域都在国际经济舞台上扮演着极为重要的角色。     

加快实现烟草行业追赶型、跨越式发展

一、继续妥善处理经济发展和耕地保护关系,保障经济社会发展用地需求 (一)严格依法管地,保证全县经济社会发展用地.全县国土资源管理必须坚持把为发展服务作为首要任务,要确保实施西部大开……     

土地发展权与土地增值收益的分配

快速城市化过程中如何合理分配土地增值收益,是我国当前土地制度深化改革亟需处理的重大问题之一。通过研究土地发展权的知识源流和制度变迁过程,以及其与土地所有权、土地规划管制、征收补偿标准、公共利益(比如耕地保护)等问题之间的关系,可以发现,土地发展权是土地所有权的组成部分,土地规划管制是作为主权者的国家对土地发展权的干预和限制,而非土地发展权的来源。部分土地增值收益返还社会并无不当,因为土地增值的出现确实与诸多社会因素有关,但实现这一目标的方式应当符合比例原则。为此,在土地征收的过程中,土地增值收益的分配要实现从"国家垄断土地一级市场+低征高卖"方式向"市场价格补偿+合理征税"方式转变;在耕地保护、环境保护等公共利益的维护过程中,土地增值收益的分配要实现从"土地发展权国有化+建设用地指标管制"向"规划管制+发展权市场化交易"方式转变。     

美国的土地管理及其借鉴

在土地管理方面,美国的土地使用管理体系、土地规划制度及规范土地使用的联邦及州法律颇具特色。尽管中国和美国的城市在规范土地的使用方面有不少共同之处,但是,其规定所依据的前提以及规定的具体实施则有很大差异。毋庸置疑,借鉴美国的土地管理经验对于完善我国的土地管理制度、土地规划制度、环境评价制度,合理利用、开发土地,加快城市化进程是大有裨益的。     

国务院关于做好省级以下国土资源管理体制改革有关问题的通知

各省、自治区、直辖市人民政府,国务院各部委、各直属机构:为了进一步加强国家对国土资源的宏观调控,强化省级人民政府保护土地资源的责任,落实最严格的耕地保护制度,切实加强矿产资源管理,推进依法行政,根据中央关于调整省级以下国土资源主管部门干部管理体制的决定,现就做好省级以下国土资源管理体制改革有关问题通知如下:     

浏阳市邮电东路路边土地是否“一女二嫁”

公民合法取得的国有土地使用权为何被收回?收回土地的法定理由是否成立?有没有遵守法定程序?收回土地用于修路、建变电站的事实是否存在?以这种理由和事由征收的土地政府何以又拍卖给了一家房地产公司用于商业性开发?带着这些问题,记者近期到案发地湖南省浏阳市进行了采访。     

土地规划管理改革：权利调整与法治构建

我国土地规划管理从理念到体制运行,均存在重大缺陷。规划制定缺失以人为本的理念,支撑规划管理的土地所有权制度过于意识形态化,规划管理权限过于集中,规划的技术性规范过于机械刻板等问题突出,致使我国土地资源浪费严重,国民居住品质差,城乡景观千篇一律、僵化呆板。今后要调整土地规划理念,树立以人为本的新的土地规划理念,探索消极规划技术模式,并通过深化土地规划管理体制改革以及其他配套改革,解决上述问题,促进我国土地利用规划管理的民主化、法治化和科学化。     

“空心村”整治规划中的公众参与

公众参与不仅是保证"空心村"整治规划科学性的重要依据,而且是维护农民利益的必要前提。在"空心村"整治规划中,公众参与还存在着参与积极性不高、制度供给不足、信息公开渠道不畅、参与环节过少、参与方式不合理等问题。只有从营造公众参与的氛围、健全公众参与的制度和法律保障、完善信息公开渠道、提高公众参与方式的科学性等方面努力,才能充分调动公众参与"空心村"整治规划的积极性,从而真正实现"空心村"整治规划的目的。