居住小区地下车库空置现象法经济学解读——对《物权法》第74条和第136条的再认识

商业住宅小区停车难的根本原因是我国汽车行业发展速度与房地产行业发展、城市配套设施建设速度不匹配。《物权法》第74条在商业小区地下车库所有权归属问题上,采"约定所有说",这在实践中相当于引入了全盘市场化的交易机制。而在以《物权法》第136条为基础的地下空间权法律制度基本处于空白的阶段,实现商业小区地下车库面向整个社会公开自由交易,并不能有效激励开发商进行地下车库建设,反而赋予房产商在地下车库市场上的垄断厂商地位,加剧供需矛盾,导致商业住宅小区地上停车难与地下车库空置现象并存。因此,解决小区停车难问题,对地下车库归属确权规则的明晰与完善只是一时之计;在法律层面,唯有尽快建立完善城市地下空间资源开发相关制度才是的根本途径。     

坚决打赢治理城市交通拥堵攻坚战

当前,治堵工作已在全省广泛开展,取得了良好开局。实践表明,城市交通拥堵作为一个成因复杂的"城市病",其解决之道也应该是一项系统性工程,必须创新治堵工作思路,统筹兼顾,用发展的眼光、市场的办法、改革的举措,推进建立城市交通管理的"大交通"模式,综合运用行政、法律、经济等手段,坚持     

给公款消费“野马”套上“笼头”

新一届中央领导集体公布转变工作作风、密切联系群众的八项规定以来,中国"几十个红头文件管不住一张嘴"的公款吃喝问题终于有了重大改观。但是,短短半年时间,不少地方又出现了公款吃喝的新动向:"外面不安全,请客到食堂",公款吃喝从地面转入地     

胡雪岩的舍与得

胡雪岩是中国近代著名的红顶商人。1860年，他的阜康钱庄刚开业不久，一位顾客带着1．1万两银子来存款。奇怪的是，他既不要利息，也不要存折。钱庄主管刘庆生害怕这钱来路不明，就立刻向胡雪岩禀报了。     

台湾“地下电台”播什么？

“阿伯，你要点哪首歌？这首我今天没有准备啦，不然我另外推荐一首给你好不好？”在高雄的计程车上，第一次听到这样的电台DJ（主持人）主持节目，觉得挺有趣的。阿伯打电话进来唱了首闽南语歌曲后，电台DJ还不忘关心他，“最近天气热，你不要大太阳底下在田里做工做太久，会中暑的啦。”     

答询热线

建国前从事地下工作算参加革命工作时间吗我是北票某铁矿退休干部,是有66年党龄的老党员。1947年2月参加中国共产党,1951年3月参加工作。我们有的1948年入党的都是离休干部,我1947年入党的却不是。请问:我入党从事地下工作时间可否作为参加革命工作时间,是否应为离休干部?【北票】高明月根据1982年9月27日,中共中央组织部、劳动人事部《印发     

浙江治堵之战 “治堵”路线图——浙江全力整治城市交通的谋略和实践

城市交通拥堵作为世界性难题,是制约浙江新型城市化进程中的一大"瓶颈",直接影响着"两富"现代化浙江建设目标的实现。我省在全国率先"亮剑",启动实施全省治理城市交通拥堵工程,提出"通过5年治理,使全省城市交通拥堵状况明显改观,人民群众满意度明显提高"     

巴黎地下管网初探

巴黎地下管网的发展历程起始于城市扩张引发的生态问题。在科学规划的基础上，地下管网成功地发展，充分利用了巴黎地下的地质结构，在许多方面有值得我们参照借鉴之处。     

描绘和谐生活新画卷

小溪环绕、绿树成荫、虫鸟鸣叫、居民欢笑,一幅美丽和谐的生活画卷展现在人们面前——这就是河南省郑州市二七区亚星社区。在亚星社区的和谐建设中,社区调委会发挥了重要作用,他们热情主动,不怕困难,积极化解社区各类矛盾纠     

解放前夕周建人赴解放区经历

<正>我们家与周建人的亲戚关系渊源于周夫人王蕴如,她和我母亲王絮才是姑妈与内侄女的关系。1938年至1948年的10年间,我们两家同住在上海福煦路(现延安中路)四明邨的一套公寓房内。寓所共3层,南面正房,北面亭子间,中间是盘旋式的楼梯。我家住一二层及二三层的亭子间,他家住三层正屋。