读者来信

客户购房进入实质性阶段时就要与房地产开发商签订商品房销售合同。     

北京祥龙公司领导 检查一线客运工作

近日，北京地铁运营有限公司客运公司举办了工会干部培训班。基层分会主席近20人参加了培训。围绕如何努力提高做好工会工作能力，更好地为企业和广大职工服务，培训班组织学习了全总十四届六次会议决议，观看了《怎样当好分会主席》教学片，以及围绕当前面临的形势如何做好工会工作进行了研讨。     

伊朗核问题的发展

两伊战争结束后，伊朗重新开始核电站建设，一期规划要建8座电厂，总投资在60亿美元以上，成为国际市场的一块“大蛋糕”。拉夫桑贾尼当政时期，俄罗斯于1996年同伊签订建设布什尔核电站合同，目前这所电站已基本完工，装料后即可试运行。     

日本：微笑创造财富

日本人喜欢微笑，日式微笑服务也举世闻名。一个有关微笑的产业因此而诞生，每年可给日本带来数千亿日元的产值。由于重视微笑服务，相应催生了微笑培训课程。在日本．有专门的微笑学校培训公司主管如何令他们的微笑更具有说服性，而教人们如何在生意谈判中明智地运用微笑的书籍．则往往成为日本的畅销书。     

和平年代的“白求恩”们

提起加拿大，中国人就会想起白求恩，那个工作战斗并最后牺牲在中国抗日队伍中的加拿大共产党员。我有幸在和平年代通过由加拿大国际开发署资助、中华全国律师协会间加拿大律师协会合作举办的“刑事司法改革和辩护技能培训项目”．结识了几位来自白求恩家乡的律师。在他们的帮助下，全国律协创造了历史上5个第一：律师第一次在国家立法中作为一个整体发出自己的声音。完成并向全国人大提交了从辩护权的角度对刑诉法所做的再修改稿；创建了第一个刑事律师网站；第一次在全国各地举办大规模的中外合作的律师培训：第一次创立了每年一度的“中国刑辩律师义务宣传日”；第一次创建了以刑辩为题材的季刊《刑辩之苑》。同这些加拿大律师们工作在一起，是一次次灵魂被洗涤和升华的过程，明白了毛泽东的一篇《纪念白求恩》，为什么会教育和激励几代中国人。如果你是我，你也一样会真切地感受到白求恩还在。并且从未真正走远。     

“细节”着眼巧判“胁迫”案

案例背景 秦某出资12万刚接手唐某的餐厅后却生后悔，想让唐某解除合同并退款，唐某也写好了同意退款的保证书。可之后唐某却不愿退款，称此保证书是受胁迫而写，此胁迫是真的存在还是唐某不愿还款的托辞？一般情况下，证明存在胁迫有两种情况，要么有直接的证明予以证明，要么根据具体的案发情况结合测谎仪来认定，否则法院很难采信胁迫的辩称。可日前上海市杨浦区法院则是通过法官高度的“自由心证”认定：胁迫成立，保证无效。     

一起涉外船舶代理侵权赔偿纠纷案

本文通过对一起涉外船舶代理侵权纠纷案的评析 ,探讨了承运人的识别、连环租船合同下租金与运费的关系 ,租约下的提单签发权等法无明定的问题     

城市团校培训特色与发展模式初探

面对城市团校近年来培训工作发展的新形势,坚持培训开发相结合的原则是城市团校工作可持续发展的基础;创新培训模式是城市团校工作可持续发展的关键;创建培训品牌是城市团校工作可持续发展的动力。     

一条干部培训的新路子

构建和谐地税,服务地方经济,为宁夏经济实现跨越式发展做出新贡献,关键在于建设一支高素质的地税干部队伍。为了不断提高地税干部的岗位技能和综合素质,激发整个干部队伍的生机与活力,宁夏地税局党     

组织起来 输送出去 跟踪维权

创新,往往出自于不同学科、不同领域、不同部门或组织之间的结合点。工会要最大限度地维护劳工权益,劳动部门要最大限度地促进就业。外出务工人员联合工会没有工会经费来源,为农民工职介、培训,维权没有"硬实力";劳动保障部门有劳动技能培训经费,但需要有人为农民工办实事。这二者的结合便产生了当阳市"外出务工人员联合工会"——一个依托工会强大的组织体系,同时又依托劳动保障部门精湛的业务指导及必要的经费扶持,为农民工办实事的组织。