戴雪飞诉华新公司商品房订购协议定金纠纷案

购房者对开发商的样板房表示满意,与开发商签订订购协议并向其交付了定金,约定双方于某日订立商品房预售合同。后由于开发商提供的商品房预售格式合同中有样板房仅供参考等不利于购房者的条款,购房者对该格式条款提出异议要求删除,开发商不能立即给予答复,以致商品房预售合同没有在订购协议约定的日期订立的,属于最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定的"不可归责于当事人双方的事由",开发商应当将收取的定金返还给购房者。     

合同解除后可否适用违约金或定金罚则

一、基本案情2011年A、B两地产公司签订一份房产项目联建合同,合同约定B公司负责办理项目所需证照手续(所涉契税由两公司共同承担),两公司共同负责联建项目的建设、销售工作。合同签订后A公司需向B公司支付500万定金;B公司于合同约定的开工日前办理好国有土地使用权证以及建设用地规划许可证,届时A公司需向B公司缴纳第一笔联建费用人民币2500万。违约责任条款中规定,甲方(B公司)未能在本协议约     

房主坐地起价买房人如何应对

随着当前中国房价的飞涨,与房屋交易有关的买卖合同纠纷也大量出现.本文通过对二手房买卖合同纠纷案例的法律分析,重点探讨了"房主坐地起价的违约行为",并指出了如何规避房主坐地起价的风险的方法.     

浅析商品房认购书及定金问题

商品房认购书是开发商与购房者在签订正式房屋买卖合同之前所订立的预约合同,其中大多对定金也作了约定,但我国法律对此规定得还不完善,导致商品房纠纷逐年增多。文章对认购书及定金的性质、认购书中定金罚则的适用,以及开发商和购房者的权利和义务作了论述。     

浅谈定金的相关问题

定金是债权的一种担保方式之一。定金的目的是担保债权的实现，以一方向对方给付定金作为债权的担保，其作用是通过给付方不履行债务则丧失定金，收受方不履行债务则双倍返还定金体现出来。本文将对定金的含义、适用范围、特征及相关问题做简要分析。     

北京市丰台法院受理涉“新国五条”首案

签合同买房并支付定金和首付款，后因卖房人拒绝办理过户和网签手续，导致3月底北京市“新国五条”细则出台后，单身的李女士不具备买房资格。为此，李女士将卖房人张先生诉至法院，要求解除买房合同，返还已经支付的28万元首付款，并双倍返还4万元定金。     

2009中国·贵州·贵定金海雪山冰脆酥李节开幕

7月4日，第五届贵定“金海雪山冰脆酥李节”在贵定县盘江镇音寨拉开了帷幕。酥李节期间．还举行冰脆酥李订货会及土特产品交易、音寨生态民俗游、贵定民族风情摄影大赛、篝火、焰火晚会及夜游音寨等活动。     

法律信箱

酒店转让致婚宴取消应赔偿乌苏市的栾新宇咨询:我和爱人约定今年国庆节结婚,并在8月份与一家酒店签订了婚宴协议,于10月1日举办婚宴,同时交了定金。谁知9月25日晚,酒店方面通知我说     

《每天学点法律常识》连载之十三：一字之差引纠纷——“定金”与“订金”

生活中,我们经常会遇到很多同音不同意的词语,例如,权利与权力、必须与必需、大事与大势、定金与订金,等等。虽然这些词语的读音相同,也仅有一字之差,但它们的意义却相去甚远。在房屋买卖中,就有很多因定金与订金混淆而造成的纠纷。