不全是“黄宗羲定律”问题

<正>陈家井村的事情不全是"黄宗羲定律"问题,甚至主要不是这个问题。当今中国和中国农村已经在制度上没有了"黄宗羲定律"发生的社会条件,这个术语现在可能只有比喻的意义。但这     

贷款建新居 产业大发展——平谷区玻璃台村创新山区新农村建设模式的有益探索

今年中央一号文件把支持农民建房作为扩大内需的重大举措,"鼓励农村金融机构对农民建房、购买汽车和家电等提供消费信贷"。这一政策的出台源于农民融资难,可供抵押权益少、资产变现能力弱。平谷区玻璃台村在这一方面进行了有益探索,对农村融资体制进行大胆创新,充分发挥农民主体作用,政府担保农民贷款,新民居带动产业发展。这个独特的融资模式,将改善农民生活环境与促进产业发展结合起来,将政府支农资金倾斜与提高农民融资发展能力结合起来,将政府公共投入与农民建房投资结合起来,有力促进了山区经济社会发展和城乡交流融合。他们的经验无疑对推进北京市村庄改造、城乡一体化发展等具有重要的启迪作用。     

总理来到枣树村

2008年5月30日，温家宝总理视察灾后重建工作到了枣树村，他高度肯定了村民们喊出的两句口号，并赞扬了村民们自强不息的精神。他一户一户地看望村民，在农家院坝里与村民们座谈。在残疾人石光武的建房工地上，温总理蹲下身子，亲手用钢丝绑扎建房的钢筋。石光武家新房建成后，在大门两边刻下了一副十分醒目的对联：“建房钢丝总理扭，幸福生活日长久。”     

增加农民收入应做好"减"字文章

土地管理，贵在“开源”，而重在“节流”。在农村土地管理中，关键在于有计划地控制和审批村民建房用地。从工作实践来看，在村民建房用地审批中，应建立“一公示．二公开，三到场和工作失误责任追究制度”。来规范用地审批的操作过程，这同样是政务公开的客观要求。     

离婚侵害房产先确认产权份额

问：王立和张娜均系某国有单位工作人员，1990年二人结婚。第二年女儿出生，单位分给王立一套两居室，公房承租人登记在王立名下。2005年，二人所在单位集资建房，在折抵二人工龄后，又缴纳了30余万元，二人购买了一套90平方米的大两居，产权人登记在王立名下，房屋性质为按经济适用房管理。2013年，王立提出离婚，请问房产该如何分割？     

七千农户得安居——洛阳人大力促农村危旧住房改造

2008年11月初，豫西偏远山区已是冬寒季节，但是新安县南李村乡花沟村村民王群的心里，却是暖烘烘的。住进宽敞明亮、安全漂亮的平房里，乔迁新居的喜悦写满了他的脸颊。2008年，新安县共为506户困难农民建房、购房1518间，入住率达90％，提前完成农村危房改造任务，使群众得到了实实在在的实惠。     

昆明坚决拆除农房违法加层 决不“法外施恩”

4月19日，昆明市政府召开集中整治农房违法加层和无序建房动员大会，会议通报了《昆明市集中整治农房违法加层和无序建房行动方案》。《方案》明确，对去年7月11日以来的农房违法加层和无序建房行为进行专项整治。     

严格管理“集资房”建设 规范房地产开发市场

一、“集资房”的形成原因和作用“集资房”是党政机关、企事业单位利用自用存量划拨用地，采取群众自行集资建设，按成本价销售，享受集资建房政策，解决职工住房困难的一种方式。“集资房”产生于市场经济条件下商品房市场尚未建立，货币化分房尚未形成之际。集资建房政策是计划经济向市场转轨过程中的一个过渡性政策，在房改初期为解决困难职工住房起到一定缓解作用。２０００年５月８日，国家建设部、财政部、国家经贸委、全国总工会以建房改犤２０００犦１０５号联合发文，鼓励多渠道加快住房建设，加快解决职工住房问题。１９９９年底…     

民声是天——人大信访工作手记

8月2日 星期四 下午3点，酷暑高温，刚到办公室上班，就看见刘老汉的女婿用轮椅车推着他来上访。刘老汉情绪很激动，再次（也不知是多少次了）向县人大询问其实名举报松源镇皂甲巷26号叶某违法建房一案的办理情况。这时，我看见刘老汉他们汗流满面，身上的衣服都湿透了，没等刘老汉说完，我赶紧把他们请进办公室，又是让坐，又是倒水，又连忙打开电风扇。待他们“火气”平静下来后，     

关于合作建房合同效力的认定

合作建房，是一种为我国法律所允许的房地产开发形式。但我国立法相对滞后，尤其是对合作建房合同的效率问题，没有具体明确的规定，缺乏可直接适用的法律条文，严重影响着司法公正。本文主要就合作建房合同的效率——生效和无效的认定，作一简略探讨。