中美两国土地征用与房屋拆迁立法比较研究

文章主要通过对中美两国宪法及普通法律中关于土地征用与房屋拆迁立法规定的比较研究,以发现我国这方面立法上的不足。并借鉴美国的立法规定,对我国在这方面的立法提一些建议,以期能通过立法的改进,来解决目前我国在土地征用与房屋拆迁方面的矛盾,为社会经济的发展提供一个良好的环境。     

民用运力国防动员征用补偿的法理分析

民用运力国防动员征用属于行政紧急征用,民用运力征用制度应遵循现代财产征用法律原理,对于在国家行使民用运力动员权过程中权利受损的单位和个人有权依法获得相应的补偿.我国民用运力国防动员征用的相关法律欠缺有关征用及补偿的程序.为落实宪法的要求,应尽快完善民用运力征用补偿标准以及救济机制,切实保障被征用单位和个人的合法权益.     

完善城市化进程中失地农民的利益保障机制

所谓城市化,是指居住在城镇的人口占总人口的比例增长的过程,更确切地说是农业人口向非农业人口转化并在城市集中的过程。目前,我国的城市化正进入一个飞速发展的阶段,我国政府也在2020年远景规划目标中提出了我国要在2020年实现城市化,即城市化率达到52%。近年     

浙江做法：律师全方位参与矛盾化解

近年来，浙江律师积极参与政府信访工作，配合政府预防和妥善处置人民内部矛盾引发的群体性事件．把群众利益诉求纳入制度化、规范化、法制化的轨道。在执业过程中。浙江律师注重运用调解方式预防和化解矛盾纠纷，帮助群众解决在劳动合同、土地征收征用、建设拆迁、环境治理保护、企业重组改制和破产中遇到的涉法涉诉问题。代理涉及“三农”问题的案件，保护农民群众的合法权益，促进农业健康发展，维护基层社会稳定。     

土地征用的法律分析——以"公共利益"的目的性为视角

宪法规定土地征用必须符合公共利益,但是当前土地征用存在着许多矛盾和问题,直接影响着人民的生活、发展和社会和谐稳定。究其原因,无不与我国土地征用法律、法规不完善有关,特别是在实践中对"公共利益"不同理解致使土地被征用后得不到公正补偿,而且对征收权也没有形成对土地征用权的制衡和有效的司法限制和补救,这些都使得土地征用的"公共利益"成了某一特定部分群体的利益。     

资讯

国土资源部：征地补偿费要直接支付给农民 国土资源部近日发布《关于进一步做好征地管理工作的通知》，要求在今后的农地征用中，应支付给被征地农民补偿安置费，且要直接支付给农民个人，防止和及时纠正截留、挪用问题。     

农地征用过程中的结构洞——对一起征地纠纷的社会学分析

土地流转问题的难点在于如何保证流转的程序公正和结果公正，其实质是保障农民在土地流转中的知情同意权和地权收益的公正分配。本文通过对一起农地征用纠纷的分析，提出农地征用过程中的结构洞是当下土地流转问题产生的重要原因。结构洞使基层政府能够控制土地流转的相关消息，单方制定征地补偿费和地权收益分配的标准，消解村民的抗争。因此，打破农地征用过程中的结构洞，压制结构洞效应，是保障土地流转的程序公正和结果公正的重要途径。     

一封“土地征用”的求助信

本刊“维权阵线”的开设，旨在为读者解答法律困惑。3月6日，小编的邮箱里收到一封名为“土地征用咨询”的邮件．来信的是一名大学生，为他家乡的征地事宜求助本刊。小编为他联系了本刊的合作律所、以征地与拆迁法律服务为主导业务的北京市才良律师事务所，该所的朱孝顶律师为他做了解答，现将问答收录如下，以供读者借鉴。     

农民土地被全部征用后如何补偿和安置

我是河北省某县的一个农民．居位的村庄离县城很近。最近，县里决定在我们村所在地建造一座水电站。据悉。我的承包地要全部被征用。我想问主持人，如果我的承包地被征用了，该获得什么样的补偿和安置？     

试论我国宪法财产征收征用制度

政府的财产征收征用权构成对私人财产权最严厉的制约,而对征用权的宪法上的限制,反过来则是对财产权的宪法保障。