我国行政征用制度问题透析

近年来,我国的行政征用制度有了较大进步,但仍存在许多缺陷。一是传统思想观念影响较大;二是缺少一部统一的行政征用法典;三是“公共利益”缺乏统一的判断标准;四是缺乏完善统一的行政征用补偿制度;五是缺乏规范的行政征用程序。     

城市房屋拆迁与公共利益界定

在我国城市建设中因为房屋拆迁所导致的矛盾和纠纷一直没有得到彻底的解决,其根本原因在于法律缺乏对公共利益拆迁的明确规定,因而在程序上公民合法的房屋权利也不能得到有效保障。明确公共利益的法律内涵,对于城市房屋拆迁予以程序性制约,是解决城市房屋拆迁问题的关键。     

城市房屋拆迁中的公共利益界定——中美“钉子户”案件的比较

2007年我国的"重庆钉子户"事件与2005年美国新伦敦市征收案在部分案情与案由上如出一辙,但两案的征收行为在法律结构上则存在明显的差异。在新伦敦市征收案中,美国联邦最高法院甚至认定了以发展经济为目的而进行的征收可以满足宪法上有关"公共使用"的要求,这至少是因为美国已为"公共使用"(或公共利益)的宪法涵义确立了明确的、合理的认定程序与判断标准,而在当下我国现行法律框架之内,"公共利益"则仍然处于混沌的状态之中。     

财产征用的宪法学思考

财产是宪法上的基本概念,财产征用与宪法具有高度的亲和性。通过财产征用的宪法比较,我们可以了解我国财产征用的宪法缺失和国外可资借鉴的制度建设,从而对我国财产征用进行宪法层面的重构。一、财产征用的宪法解读财产是自由的基本要素,也是宪法上的基本概念。自从资产阶级启蒙运动开始,当时的思想家们就将财产、生命、自由视为三大基本人权。在洛克的眼中,财产甚至具有对抗世人的绝对性,财产不仅仅是物质财富,而且是权利的象征,也即财产在现代民主法制社会中具有至上的地位。作为保护人权、调整基本社会关系的大法——宪法,保护财产所有者…     

由一起因土地征用补偿引发的上访案件所想到的

案情简要 2006年3月的一天,河南省南召县某村几名村民手持《控告书》上访,一是要求上级机关依法查明事实,对该村党支部书记、村民小组长等人买卖土地的违法行为作出处理, 责令其退还违法所得;二是依照法律和政策规定给付高速公路建设补偿费。     

还出嫁女的合法权益

2005年春，因黔江殡仪馆要搬迁到正阳镇桐坪居委（我娘家所在地），居住在黔江区正阳镇桐坪居委3组的王其文家（我的弟弟）约4．5亩承包地被征用，得到土地征用款共计48600元。我是1984年出嫁到本区邻近的舟白镇，至今未分到一寸土地。由于这次征用土地赔偿是按1981年落实责任地时的3人计算的，     

我国土地征用法律制度缺陷及改革建议

目前我国土地征用制度存在缺陷 ,主要表现为 :征地类型不明、范围过宽、征地补偿偏低、征地补偿不到位、利益分配不当等。应遵循土地保护原则改革土地征用制度 ,区分土地征用类型 ,严格界定公益性用地 ,建立土地征用审核制和土地价格评估中介机构。     

信息化战争条件下军事征用立法研究

信息化战争条件下,军事征用作为国防动员的一项重要内容,已成为国防动员资源保障的主要手段。本文从阐释信息化战争条件下我国军事征用立法面临的挑战入手,分析我国军事征用的立法缺陷,结合新形势下我国军事征用行为的时代特征,提出完善我国军事征用法律制度的立法构想。     

建设用地的制度困境

现行的土地征用制度造成一块土地三种价格:农地征用价格、工业用地价格和商业用地价格。同样一块土地因为土地性质的转换就会产生大幅度的土地增值,形成巨额的利润空间。而巨大的征地利润,形成圈地冲动。     

关于行政征用公共目的性的思考——以土地征用为例

公共利益是行政征用制度的核心,但这一概念内涵的不确定性,使之难以合理判定。不同国家的理论与实践各具特色。我国宜借鉴国外经验,综合考量某一利益自身的性质、被征用财产的利用目的、利用后果及特别时期的特定需要等因素确定公共利益的实体内涵,并加强征用程序的民主性与公开性,以客观形式限定主观利益评价的形成。