“热心”老太的诡计

天上掉了个便宜“馅饼” 马大爷平时买东两必先调查一番，买房更是如此，坚持认人、看房、了解情况并查看手续，     

遗赠扶养,养老新途径

为更好地普及法律常识,同时为广大读者提供法律服务,本刊将联合北京大成律师事务所上海分所开设"法律服务"栏目。大成律师事务所是中国成立最早、规模最大的合伙制律师事务所之一,曾连续三年被《亚洲法律杂志》(ALB)评为"亚洲规模50强第一名"。本刊联手大成律师事务所开设"法律服务"专栏,除定期向读者介绍相关法律专业知识外,还为广大的普通民众提     

推广环保节能应有全民概念

如果你是个在北京的无房户或者租房户．你可能会很郁闷：因为你没有自己的房产证．连个“一元节能灯”都没资格购买!近日，北京市发改委有关负责人表示，“一元节能灯”活动将扩大范围．从原来的须持北京户口购买扩大到持各区居住地的房产证即可购买。     

无名就无房

5年前,因为自己没有北京市户口,婆婆出首付购买的一套经济适用房登记在丈夫张国强一人名下。后来夫妻关系岌岌可危。2011年7月,妻子李敏到北京市丰台区法院起诉要在房产证上加上自己的名字。同年8月13日,《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(三)》施行。同年12月,案件历时5个多月的审理,最终结案,法院判决驳回了李敏的诉讼请求。     

涉房产委托书异化为公证提出新要求

与传统委托相比,涉房地产委托存在属性异化的现象。现实中,一份单方授权的涉房地产委托书基本等同于一份二手房买卖合同加一份房产抵押担保协议,委托公证书也逐渐演化成为了一些人炒房避税、逃避限购政策、高利贷担保的工具,这不但陷委托人于不利的境地,极易引发财产纠纷,也为公证机构、公证员带来了巨大的执业风险。本文拟探讨涉房产委托书(主要是房产中介、担保公司参与下的涉房产委托书,以下为叙述方便,简称委托书)异化情况,并从公证实务角度出发,审视在涉房产委托书发生异化的情况下,公证员在办理公证时应如何审查和告知,以切实维护委托人合法权益,降低公证执业风险。     

我们的房子怎么分割才合理？

黄冈市郑女士来电询问：2004年，我与相恋多年的男友开始计划结婚，两人一起买了一套房子。房屋的首付款（总房款的30％）是由我男朋友一次性付清的，余额（总房款的70％）是通过银行5年按揭贷款．房产证写的是他的名字。婚后，我与他共同承担房屋贷款，前年贷款提前偿清。日前，我与他因性格不和分手．正在办理相关离婚手续。这套房子该如何分割？房产有没有我的份？如果有，我占多少？现在房价翻了几番．如何处理这共同的不动产才算公平？     

房屋赠与不一定比买卖省钱

刘伯夫妇打算将两套房产中的一套过户给女儿和女婿。刘伯的这套房子有81平方米，目前的市场价格在120万元左右，房产证未满5年，买人价格只有40万元。在过户的方式上，既可以办理“继承”和“赠与”，也可以进行买卖。考虑到女儿将来要换房的话，刘伯采用哪种方式更省税费呢？     

谁能取得房屋的所有权

李阳是李长江家中长女，出嫁多年。李长江夫妻一直与次女李明夫妻一起生活，一家人省吃俭用，先后在市区购买了两套单元房，房产证上都是李长江的名字。后李阳因夫妻关系破裂离婚．为了以后再婚方便单独立户．她把户口迁入李长江家中。李长江不幸病逝后，李阳乘家人处于悲伤时，把其中一套单元房以32万元的价格卖给了王帅，并办理了过户手续。李明夫妻及母亲发现后认为李阳与王帅之间的卖房行为无效，自己是当然的房屋所有人。王帅认为自己是通过正常的二手房交易渠道购买的房屋，并且已办理了过户手续，房屋理应归自己所有。为此双方争执不下，起诉到法院。     

迟到12年的房产证

今年6月3日上午，门卫突然打电话进来说有人要见民行科的人。一问是年前的一位申诉人夏莲的父亲。正当我们揣测他的来意时，他已兴冲冲地跑了进来，精神特别爽朗，跟一年前相比，好像年轻了十岁。     

事件·人物

颇受关注的浙江温州“杨跑跑”牵出的“戴包包”受贿案，法院一审宣判，戴国森受贿150万元，判处有期徒刑13年。戴国森原为温州经济技术开发区管委会党委副书记、主任，因盛传查案部门从其家中搜出十多本房产证、大量虫草及数十个高档LV包，戴国森被网友戏称为“戴包包”。