从外资企业角度分析中国房地产法律

外商投资中国房地产不断增加,中国房地产市场成为外商在中国投资的热点之一。本文拟就外商在中国投资房地产的产业政策、商业存在原则、注册资本限制、投资回报限制等几个最基本的法律问题进行探讨和分析。     

陆家嘴金融“论剑”:直指经济下行

今年夏日热得一如既往,但中国经济似乎少了些"热度"。这里面有"速度情结"降温的理性,也有欧债危机等冲击的因素。而稳增长成为重要任务。在这个"冷风"吹向全球经济的夏日,6月28-30日举办的陆家嘴金融论坛,尤具吸引全球金融界目光的热度:金融业如何通过改革更好地服务实体经济。来自世界各地800多名政界、业界、学界精英,围绕"金融治理改革与实体经济"各施所长,热议中国经济发展。中国人民银行行长周小川、上海市市长韩正担任本次论坛的轮值主席。     

龙年开门“下马威”

龙年春节刚过，人们一上班，就迎来了一系列来自楼市的消息，“北上广”等地出现了零成交、几套、十几套的“最差”楼市成交量，令龙年房地产市场开年就遭遇“下马威”。调控重压下的春节楼市，全国各地的成交数据极为惨淡。从已经发布的成交数据可以看出，重点城市楼市成交量全面下降，成交数据持续走低。不仅成交量惨淡，价格也出现下降。北京市住建委网站数据显示，截至1月27日，t月份，北京商品房住宅均价17560元／平方米，比2011年同期的22985元／平方米下调了23．6％．     

购房人合同解除权的限制

购房人因房地产开发商迟迟不能办理房屋产权证书,诉至人民法院请求解除合同。在诉讼期间,办理房屋产权证书的客观障碍消除的,人民法院应当从鼓励交易、维护合同效力角度,审慎适用合同解除制度。【案情】原告:魏希伦。被告:新疆维吾尔自治区博乐市汇富房地产开发有限公司(以下简称汇富房产公司)。     

中国房地产投资信托(REITs)发展的法律壁垒——以“鹏华前海万科”REITs为视角

房地产投资信托(REITs)是于上世纪60年代在美国问世的一种产业投资基金,其凭借诸多优势发展迅猛,目前在境外成熟市场已发展为紧随现金、债券、股票之后的第四大类金融产品。国际REITs的发展风起云涌,国内对REITs的探索也日渐加快。2015年6月,鹏华前海万科REITs获批发行,成为中国第一单真正意义上的公募型REITs,这无疑是我国在金融信托业与商业地产投资融合道路上的重要尝试。但在金融创新的同时,通过对比国内外REITs产品的交易架构,我们不难发现这只产品在结构上与成熟REITs产品存在差异,许多法律问题仍未获得解决。如果无法及时消除这些法律壁垒,REITs在中国的发展将面临很大的阻碍。     

经济学要在研究“两难”中自信自强

民建中央副主席辜胜阻:有"两难"并不可怕,关键是怎样从理论上认真研究"两难"的矛盾症结所在,权衡"两难",决择"两难",平衡"两难",指导中国经济在"两难"中前行     

房产老总骗婚海归女硕士

海归女硕士戴君在父亲身患重病时，为了让父亲看到她完成终身大事，通过婚介与京城某房地产老总张邈恋爱生下一女，并在同居过程中借给张邈现金和用房产抵押贷款477万元。     

莫利华:把纳税人的事当成自己的事

<正>记者很容易就能把莫利华认出来,因为在广西9名"全国三八红旗手"中,只有她是穿蓝色税务服的。3月6日下午,在广西各族各界妇女纪念"三八"国际劳动妇女节105周年和男女平等基本国策实施20周年大会上,记者采访了贺州市地方税务局纳税服务科科长莫利华。一见面就聊起了工作。2012年4月的一天,纳税人李先生到办税厅办理二手房交易纳税,工作人员帮他算好了应交的税费后,他惊呼:"怎么那么高啊!"热情的莫利华走近并与他交流,得     

信用为重——《贵州省社会信用体系建设规划纲要（2014-2020年）》发布

市场经济是信用经济,以法治和制度维系的健全的信用体系,是减少政府对经济的行政干预,规范市场秩序、减低交易成本、防范经济风险、提升市场竞争力的重要举措。贵州省首部省级社会信用体系建设专项规划——《贵州省社会信用体系建设规划纲要（2014-2020年）》（下称《信用规划》）于8月底发布。     

砥砺奋进中的安徽淮海实业发展集团有限公司

安徽淮海实业发展集团有限公司(以下简称"淮海实业集团")2007年12月经安徽省政府批准设立,是一家集机械装备制修、建材建筑、房地产、轻工化工、商贸旅游、煤矿勘探、物流为一体的大型企业集团,也是目前省内唯一一家能够集中制造综采"四机一架"设备并提供安装配套服务的企业。现拥有星辰公司、机电装备公司、水泥公司、钢绳公司、联创房地产开发公司等10家子公司(绝对控股7家、相对控股3家),其中星辰公司拥有24家子公司。现有在册职工19210