房地产行业税源专业化管理的实践与思考——以Y县税务局为例

随着我国经济的快速发展和城镇化水平的不断提高,我国房地产行业迅速发展并成为我国国民经济的支柱产业之一。房地产行业的迅猛发展带来了税收收入的大幅增加,但房地产企业因其具有生产周期长、资金投入大、投资风险高、产业关联广、涉及税种多等特殊的属性,导致税务机关无法全面掌握税源的真实情况,从而导致税源管理难度大,税收征收效率低。对房地产行业实施税源专业化管理,突破税源管理瓶颈,提高征管效率,显得尤为重要。本文以菏泽市Y县房地产行业为研究对象,对房地产行业专业化管理进行研究。指出房地产行业税源专业化管理存在漏洞和治理措施,为优化菏泽市房地产行业发展提供一定的理论指导和实践参与。     

探讨房地产项目全过程的成本控制

房地产项目成本控制,由项目成立至竣工,贯穿项目的各个环节。这里作者结合多年来的工作经验,对房地产项目全过程成本控制进行了研究,具有重要的参考意义。     

优化海南旅游市场秩序的法治思考

经过数年的整治,海南旅游市场秩序得到有效扭转,旅游业呈良好发展势头。但从现实情况看,海南旅游市场秩序仍然面临诸多挑战,现今海南旅游市场违法和侵权现象多有反复,并呈上升态势。法治是旅游市场长治久安的利器。基于此,有必要完善旅游立法,推进旅游警察队伍建设,强化执法主体职责,增强旅游行政执法部门之间的联动性,同时还要提高旅游行政执法队伍准入门槛,加强业务培训,提高执法人员的素质。     

房地产企业成长风险测度研究——以中西部地区房地产上市公司为例

从房地产企业风险形成的外部诱因与内部诱因两个层面构建房地产企业成长风险测度指标体系,运用熵权法计算各项测度指标的权重,并以此结合可持续发展风险指数和协调发展风险指数展开科学计算,就中西部地区房地产上市公司成长风险进行具体的测度与评定,结论显示:中西部地区房地产上市公司成长风险还是可控的,但是也应该注意优化资本结构、加强资金流动性管理、提高其与环境匹配能力,从而降低房地产企业的成长风险。     

探讨经济法视野下我国房地产市场调控路径

目前,我国的房地产市场非常火热,各地的房屋价格居高不下,呈现出一种非理性增长状态。为了促进房地产市场平稳健康的发展,政府应积极科学的进行宏观调控。本文从经济学的角度出发,探讨我国房地产市场调控的的一些相关问题及其路径。     

避税“妙招”的法律风险

《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》(以下简称"新国五条"细则)被业内不少专家解读为房地产调控实质性的加码和升级。从长远来看,这一旨在打击投机的政策本意,最终会在民间酿成何种避税版本?又会引来哪些社会及法律问题?笔者从法律视角一一探析。     

重质量 保民生 琴台公证处狠抓规范化建设

规范管理。以提升服务质量为核心 坚持以人为本，加强交流协作。为了及时掌握国家对房地产方面的新政策、新规定，了解新婚姻法解释出台以后办理房产交易登记出现的新问题．湖北省武汉市琴台公证处及时与汉阳区房地局的相关部门开展业务探讨会，把当前办理房屋、委托书公证及涉及房改房的相关公证中遇到的问题在探讨会上进行探讨、交流、沟通。     

2012:楼市或将“限”入纠结

贯穿2011年楼市主题的"限"字当选了2011年年度汉字,随着多个城市限购政策的到期。限?还是不限?成了一道让各个城市纠结的选择难题。而保障房入市力度的加快,则会进一步加剧楼市的纠结状态     

立法规范旅游乱象

2012年8月31日,中国人大网公布了《中华人民共和国旅游法(草案)》,并向社会公开征集意见,引发社会各界热议。这部期待已久的法律,能否有效遏制强迫消费等旅游市场乱象,保护旅游者合法权益,人们拭目以待。