北京出台政策促进房市平稳健康发展

北京市住房和城乡建设委等部门联合发布了《关于贯彻国办发[2010]4号文件精神促进本市房地产市场平稳健康发展的实施意见》，从加大保障性住房建设力度、调整住房市场结构、促进市场供需平衡、抑制投资投机性购房、加大房地产市场监管等人手，多管齐下确保房地产市场平稳健康发展。一是加大政策性住房建设力度，调整住房建设用地供应结构。     

房地产抵押登记制度若干问题探讨

我国房地产抵押登记制度原则上应采取登记生效主义,但在某些特殊情况下也应承认未完成登记的房地产抵押权的效力。我国现行抵押登记制度的具体实施也存在一定的缺陷,应统一房地产登记机关,简化登记程序,同时在延长登记请求权的诉讼时效和增加登记请求权的内容两方面完善不动产抵押登记请求权制度。     

房地产的共同开发和委托开发探析

由于房地产共同开发合同的主体不同，存在五种形式。其法律性质应从国家、法律、双方当事人的起初意思表示等三个方面加以考察。房地产的委托开发合同具有五种形式，其法律性质应根据合同内容和双方当事人的起初意思表示两个因素来认定。房地产共同开发合同或委托开发合同均有一个与第三人的关系问题，应从两个方面加以研究。     

卧薪尝胆 再创辉煌——德加拉（成都）数码科技发展有限公司总经理滕生才专访

中国板卡市场上演过一幕幕的精彩，充满风云变幻和传奇色彩。市场的诱惑，引无数英雄“竞折腰”！如果准确地形容板卡市场竞争的演绎进程，可以说一切形容商战的精彩语言，都可以用得上。如果把它比做一场“戏”，那么，这场“戏”的大幕，是成才德加拉拉开的。北京安捕会期间，本刊记者有幸采访到了德加拉(成都)数码科技发展有限公司总经理滕生才先生。请他跟我们谈一谈成都德加拉和中国板卡市场的情况。     

发展中的建行望花支行

阜新大江有限公司成立于2002年5月，是上海大江（集团）股份有限公司，阜新市第三粮库，阜新惠民房地产开发公司共同投资组建的股份制企业，是上海大江战略转移和阜新经济转型相结合，利用上海大江（集团）股份有限公司在国内外知名度和技术，管理、市场等优势，利用阜新充足的土地资源，粮食资源，劳动力资源优势，实行优势互补而创建的企业。     

预售商品房转让和房地产开发项目转让有关法律问题的研究及立法建议

商品房预售合同签订后,应到登记机关办理预告登记。预购人转让预购合同的权利和义务,必须到登记机关办理登记手续。已经预售的房地产开发项目的转让,必须征得全部预购人的同意才能生效,并且必须到登记机关进行登记。预售商品房不得办理按揭贷款。     

不吃“全鱼”

上世纪80年代，一家不起眼的小公司在天津开张了，老板叫高文光，经营五金机电。创业初期．公司一无雄厚资金，二无知名度．为了在激烈的市场竞争中生存下来．高文光提出了“一盒螺丝钉也要送货上门”的口号。这种“不计成本”的做法收到了成效，公司的局面逐渐打开，客户越来越多。     

一个建筑老总的“烂尾”人生

2005年7月的某天，北京一个酷热难耐的傍晚…… 聂玉河在自己豪华办公室内间的浴池里泡过澡，洗漱完毕，穿好衣服，正准备出门的时候，门外传来了叩门的声音。     

调控政策声声急 房地产价格缓缓行

2005年，政府打击投机炒作、挤压地产泡沫的重拳频出，一时间议论纷纷：房地产又进入“冬天”，房价能否降下来，是否会再次加息……时值7月，上半年宁夏的房地产业的形势到底如何呢？据统计调查显示，与2004年同期相比，上半年房屋销售价格上涨4．1％．银川市、石嘴山市、吴忠市、固原市和中卫市分别上涨2．9％、7．7％、2．7％、2．6％和5．3％；     

政府转型是我国下一步改革的中心和重点

国家信息中心预测部首席经济师祝宝良指出，2004年以来，我国实施的宏观调控政策取得了初步成效，经济运行避免了总体上经济过热，国民经济在高速运行中实现了平稳、协调发展。但经济运行中旧有的突出矛盾并没有根本解决，同时又出现了一些需要关注的新问题。