“先锋竞赛”工程促企业科学发展

<正>针对当前非公有制企业受经济下行压力的冲击及所面临的现实困境,本溪高新技术产业开发区党工委坚持企业发展与企业党建同频共振,组织实施"先锋竞赛"活动,全面提高企业党员队伍素质,积极调动企业中学历高、能力强、经验丰富党员的积极性,引导其在企业生产经营中充分发挥先锋模范作用,积极促进企业在激烈的市场竞争中科学健康地发展。开展知识储备竞赛,争当学习先锋。依托党校、流动党员服务中心、党员活动室、远程教育等阵地集     

不动产登记了,意味几重

<正>2014年12月22日,《不动产登记暂行条例》公布,该条例自2015年3月1日起施行。从国务院常务会议讨论决定并向社会公开征求意见到现在对外公布,在全国范围内实现不动产统一登记制度水落石出。重构房地产市场由于不动产登记具备产权界定与统计功能,制度出台将起到重构我国房地产市场供求关系,促进楼市理性回归的作用。一是摸清底数。国家将掌握住宅产权个人分布、家庭分布、区域分布状况,进而可以大致推算潜在住宅需求状况。     

探讨房地产项目全过程的成本控制

房地产项目成本控制,由项目成立至竣工,贯穿项目的各个环节。这里作者结合多年来的工作经验,对房地产项目全过程成本控制进行了研究,具有重要的参考意义。     

坚持“四个注重” 建设学习型党组织

建设学习型党组织,是我们党适应现代化建设和加强执政能力建设、提高领导现代化能力和水平的需要,是提高党员的综合素质,建设学习型团队促进经济社会又好又快发展的需要。因此,做学习型党员、建设学习型组织,不断探索和改进学习方法是十分重要的。近年来,宝坻区房地产管理局党委结合本单位广大党员干部的思想与工作实际,以提高党员干部的综合素质为重点,以推动全局工作不断上水平为目     

浅谈项目教学法在房地产估价课程中的应用

项目教学法是通过完成项目任务训练学生的职业技能,培育学生的职业素养,提高学生的就业竞争力,切合中等职业教育的规律和职业发展的要求.房地产估价课程作为房地产经营与管理专业的核心课程具有很强实践性,内容上也比较容易组织项目.     

公共租赁住房制度的问题与对策

近几年来,在中央对房地产市场的宏观涮控下,各级政府都在下大力气推进保障性安居工程建设。加快保障性住房建设,是党中央、国务院作出的重大决策,是我国“十二五”时期改善民生的重点工程,也是当前和今后一个时期政府工作的一项重要任务。公共租赁住房正是在此背景下出现的完善中国城镇住房保障制度的一种创新实践,是我国住房保障体系的一个重要组成部分,也是我国社会保障制度的重大突破。完善公共租赁房制度与政策,确保公共租赁房建设和管理的可持续发展,使更多的住房困难群众成为社会保障制度的最大受益者。     

浅谈房地产设计阶段的成本控制

随着房地产产业的不断市场化、规范化、标准化甚至产业化,房地产企业愈加重视控制成本,而土建成本又是其重要组成部分,于是房地产商纷纷将设计阶段的成本控制提上重要日程。本文从设计阶段的成本控制方法进行一些探讨。     

房地产项目责任成本管理与评价体系研究

传统的房地产项目成本管理是“过程导向”型的成本管理,重在管“事”,一旦形成成本损失,将很难在项目开发经营过程中得到弥补.房地产项目责任成本管理则将成本管理由管“事”转向管“人”,明确成本与责任挂钩,提高全员成本意识和成本管理素质,可以有效控制目标成本、提高项目经济效益.我们根据项目成本费用类别对目标成本层层分解,明确各责任中心的责任成本范围,分别设定反馈指标,把反馈指标分配给不同责任主体,实现“责任与成本挂钩、绩效与考核挂钩”,构建了一套房地产项目责任成本管理与评价体系.     

夯实党建工作 构筑和谐企业——宜宾寅吾房产集团党建之路

1995年,宜宾寅吾房产集团在改革开放的浪潮中开启自己的创业之旅,17年的风雨兼程。寅吾人励精图治,由年产值仅20万元的小型企业,发展成今天以房地产开发（一级资质）为龙头,建筑安装（一级资质）为基础,配套建材、物资、园林、投资等为一体的综合型企业。截至目前,拥有总资产超20亿元,净资产超10亿元,年产值过10亿元。仅2012年上半年纳税就达5500多万元,年创税将过亿元,有力地促进了地方经济的发展。     

优先保证首次购房家庭贷款需求

住房城乡建设部2011年12月23日表示,2012年将继续坚持房地产调控不动摇,促进房地产市场健康发展,继续落实地方政府对房价调控的责任。将严格实施差别化住房信贷、税收政策,支持居民的合理购房需求,优先保证首次购房家庭的贷款需求。将继续推进保障性安居工程建设,推进城市规划、建设和管理工作,加快完善住房公积金制度,加大村镇建设力度。