论房地产企业社会责任的法律规制

社会责任的概念很早就被提出,而企业在除了追求应有的利润之外,主动承担社会责任的理念也逐渐为人们所推广,现在大多数企业都已经意识到履行社会责任对企业自身发展有着迫切的必要性。我国近年来多次发生的自然灾害,这里就有不少企业曾主动捐资捐物,属于履行社会责任的一种表现形式。     

让建筑赞美生命——记晋城市建筑工程总公司

山西省晋城市建筑工程总公司创建于1952年，是晋东南地区建筑业的一支老牌劲旅，是一个集建筑施工和房地产开发的综合性企业。取得了IS09001国家质量体系认证。公司具有房屋建筑总承包二级、市政工程总承包二级和房地产开发三级资质，并同时具有建筑施工下设建筑装饰工程、钢结构工程、起重设备安装工程、特种工程、土方工程、劳务等多项专项资质。该公司可承担30层及以下高层建筑、     

微语录

@李开复:路透社报道上海、武汉、宁波、南京都有很多夫妻为了避免"国五条"20%房税而离婚。一位上海的政府官员对记者说:"避税者导致离婚率的增长,甚至有怀孕的女子为避税离婚。我提醒他们房地产交易结束后,记得回来再领证登记结婚。"@胡刚:现在的很多博士生,指望他们把"主谓宾"运用得当,"定状补"使用正确已是奢侈的要求。     

北上广深地方官员坚持房地产调控政策不放松

北京市副市长陈刚在北京两会期间表示，不要被开发商“忽悠”了，对于房地产调控，政府还有手段。他警告说，政府还有加大“工作力度的空间”。对于房价上涨过快的项目，租金上涨过快的区域，可以利用差别化税收政策增加其交易成本。上海市委书记韩正在上海两会期间表示，     

浅析农村集体建设用地使用权流转制度的完善

随着我国经济发展,城市化进程加快,社会主义市场经济逐步建立起来,农村集体建设用地使用权流转已经成为市场化的必然趋势,虽然我国并没有明确禁止农村集体建设用地使用权流转,但是,如何规范农村集体建设用地使用权流转制度使其更好的适应当前社会主义市场经济的发展,是我们急需解决的问题。     

《民法典》用益物权体系的创新与完善

《民法典》对土地承包经营权、宅基地使用权、建设用地使用权、地役权等相关制度的完善,体现了对原有法律体系的继承和发展;同时,增加了居住权、土地经营权,体现了《民法典》对传统用益物权理论的巨大的创新;对居住权制度构建的谨慎,对建设用地使用权期限的回避,以及对动产用益物权的保留,体现了《民法典》用益物权体系存在一定局限,仍有很大需要完善的空间。     

房地产行业税源专业化管理的实践与思考——以Y县税务局为例

随着我国经济的快速发展和城镇化水平的不断提高,我国房地产行业迅速发展并成为我国国民经济的支柱产业之一。房地产行业的迅猛发展带来了税收收入的大幅增加,但房地产企业因其具有生产周期长、资金投入大、投资风险高、产业关联广、涉及税种多等特殊的属性,导致税务机关无法全面掌握税源的真实情况,从而导致税源管理难度大,税收征收效率低。对房地产行业实施税源专业化管理,突破税源管理瓶颈,提高征管效率,显得尤为重要。本文以菏泽市Y县房地产行业为研究对象,对房地产行业专业化管理进行研究。指出房地产行业税源专业化管理存在漏洞和治理措施,为优化菏泽市房地产行业发展提供一定的理论指导和实践参与。     

一批新规3月起施行

1.《不动产登记暂行条例》3月1日起施行,集体土地、房屋建筑所有权等在内的十类不动产将在全国范围内进行统一登记。权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料,国土资源部、公安部、民政部等9部门信息共享。应纳入登记的不动产权利包括:集体土地所有权;房屋等建筑物、构筑物所有权;森林、林木所有权;耕地、林地、草地等土地承包经营权;建设用地使用权;宅基地使用权;海     

探讨房地产项目全过程的成本控制

房地产项目成本控制,由项目成立至竣工,贯穿项目的各个环节。这里作者结合多年来的工作经验,对房地产项目全过程成本控制进行了研究,具有重要的参考意义。