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房地产抵押登记制度若干问题探讨 总被引:1,自引:0,他引:1
我国房地产抵押登记制度原则上应采取登记生效主义,但在某些特殊情况下也应承认未完成登记的房地产抵押权的效力。我国现行抵押登记制度的具体实施也存在一定的缺陷,应统一房地产登记机关,简化登记程序,同时在延长登记请求权的诉讼时效和增加登记请求权的内容两方面完善不动产抵押登记请求权制度。 相似文献
73.
房地产的共同开发和委托开发探析 总被引:2,自引:0,他引:2
由于房地产共同开发合同的主体不同,存在五种形式。其法律性质应从国家、法律、双方当事人的起初意思表示等三个方面加以考察。房地产的委托开发合同具有五种形式,其法律性质应根据合同内容和双方当事人的起初意思表示两个因素来认定。房地产共同开发合同或委托开发合同均有一个与第三人的关系问题,应从两个方面加以研究。 相似文献
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王竣峰 《山东行政学院学报》2005,(6):82-83
商品房预售合同签订后,应到登记机关办理预告登记。预购人转让预购合同的权利和义务,必须到登记机关办理登记手续。已经预售的房地产开发项目的转让,必须征得全部预购人的同意才能生效,并且必须到登记机关进行登记。预售商品房不得办理按揭贷款。 相似文献
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2005年,政府打击投机炒作、挤压地产泡沫的重拳频出,一时间议论纷纷:房地产又进入“冬天”,房价能否降下来,是否会再次加息……时值7月,上半年宁夏的房地产业的形势到底如何呢?据统计调查显示,与2004年同期相比,上半年房屋销售价格上涨4.1%.银川市、石嘴山市、吴忠市、固原市和中卫市分别上涨2.9%、7.7%、2.7%、2.6%和5.3%; 相似文献
78.
《中共石家庄市委党校学报》2005,(1):47-47
国家信息中心预测部首席经济师祝宝良指出,2004年以来,我国实施的宏观调控政策取得了初步成效,经济运行避免了总体上经济过热,国民经济在高速运行中实现了平稳、协调发展。但经济运行中旧有的突出矛盾并没有根本解决,同时又出现了一些需要关注的新问题。 相似文献
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