调控关键在于建立多层次住房供给体系

在日益增多的经济社会发展“两难”问题中怎样使用“平衡术”？怎样管住该管的、放开不该管的？这是当前宏观经济调控所面临的重要问题。当前经济中最大的“两难”是平衡房地产调控与经济增长的关系，既要有效遏制房地产价格过快上涨，又要推动经济持续稳定增长。     

国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知

<正>国务院办公厅文件国办发[2010]4号各省、自治区、直辖市人民政府,国务院各部委、各直属机构:2008年四季度以来,各地区、各有关部门认真贯彻落实国务院关于促进房地产市场健康发展的一系列政策措施,取得了积极成效,新建商品住房成交面积大幅度增加,保障性安居工程建设进度进一步加快,这对于提振信心、活跃市场、解决低收入家庭住     

全面“健身”防“泡沫”——鹏凌集团董事局主席陈春林谈产业结构调整

全面的"健身",说具体一点,就是对产业结构的调整。这种调整可以从国内和国际两个大的方面来看,国内方面主要包括优化经济结构、协调房地产市场、防止经济"泡沫"、维持人民币的稳定等。     

北京出台政策促进房市平稳健康发展

北京市住房和城乡建设委等部门联合发布了《关于贯彻国办发[2010]4号文件精神促进本市房地产市场平稳健康发展的实施意见》，从加大保障性住房建设力度、调整住房市场结构、促进市场供需平衡、抑制投资投机性购房、加大房地产市场监管等人手，多管齐下确保房地产市场平稳健康发展。一是加大政策性住房建设力度，调整住房建设用地供应结构。     

房地产抵押登记制度若干问题探讨

我国房地产抵押登记制度原则上应采取登记生效主义,但在某些特殊情况下也应承认未完成登记的房地产抵押权的效力。我国现行抵押登记制度的具体实施也存在一定的缺陷,应统一房地产登记机关,简化登记程序,同时在延长登记请求权的诉讼时效和增加登记请求权的内容两方面完善不动产抵押登记请求权制度。     

房地产的共同开发和委托开发探析

由于房地产共同开发合同的主体不同，存在五种形式。其法律性质应从国家、法律、双方当事人的起初意思表示等三个方面加以考察。房地产的委托开发合同具有五种形式，其法律性质应根据合同内容和双方当事人的起初意思表示两个因素来认定。房地产共同开发合同或委托开发合同均有一个与第三人的关系问题，应从两个方面加以研究。     

发展中的建行望花支行

阜新大江有限公司成立于2002年5月，是上海大江（集团）股份有限公司，阜新市第三粮库，阜新惠民房地产开发公司共同投资组建的股份制企业，是上海大江战略转移和阜新经济转型相结合，利用上海大江（集团）股份有限公司在国内外知名度和技术，管理、市场等优势，利用阜新充足的土地资源，粮食资源，劳动力资源优势，实行优势互补而创建的企业。     

预售商品房转让和房地产开发项目转让有关法律问题的研究及立法建议

商品房预售合同签订后,应到登记机关办理预告登记。预购人转让预购合同的权利和义务,必须到登记机关办理登记手续。已经预售的房地产开发项目的转让,必须征得全部预购人的同意才能生效,并且必须到登记机关进行登记。预售商品房不得办理按揭贷款。     

一个建筑老总的“烂尾”人生

2005年7月的某天，北京一个酷热难耐的傍晚…… 聂玉河在自己豪华办公室内间的浴池里泡过澡，洗漱完毕，穿好衣服，正准备出门的时候，门外传来了叩门的声音。     

发展新疆塔城地区农村经济的思考

随着社会主义市场经济体制的不断完善和全面小康社会建设的不断推进,以及农村税费改革的全面实施,新疆农村经济社会出现了新的变化。主要表现在各具特色的产业布局正在形成,农村集体经济不断壮大,农民生产经营理念和消费观念正在发生深刻变化,农民对土地的投入加大,对新技术、新品种的热情不断高涨等方面。但是目前乌苏、沙湾两地农村还存在着一些问题,主要是产业结构过分单一,农民增收空间小,乡镇两级债务负担过重等,这些问题要通过提高干部素质、壮大集体经济等途径加以解决。